第九章第九章 案例分析案例分析 住宅小区建设住宅小区建设住宅小区建设住宅小区建设小区建设前期项目策划及初步可小区建设前期项目策划及初步可小区建设前期项目策划及初步可小区建设前期项目策划及初步可行性研究报告行性研究报告行性研究报告行性研究报告 受受房地产开发公司的委托，以房地产开发公司的委托，以为主的工作为主的工作小组对小组对地块地块106亩亩(总占地总占地193亩亩)的土地开发计划进；进行的土地开发计划进；进行了精心地策划。工作小组研究了我国宏观经济形势，剖析了了精心地策划。工作小组研究了我国宏观经济形势，剖析了地区房地产业的现状及中短期发展趋势，结合地区房地产业的现状及中短期发展趋势，结合公司的公司的实际财务状况给出了实际财务状况给出了地块的产品定位、开发策略及组地块的产品定位、开发策略及组织实施指导计划。对公司形象战略的制定，也作出了初步研究。织实施指导计划。对公司形象战略的制定，也作出了初步研究。通过多种建设方案的分析对比，从销售及财务的角度分析了小通过多种建设方案的分析对比，从销售及财务的角度分析了小区开发建设的必要性及可行性，最后形成了本报告。区开发建设的必要性及可行性，最后
