合肥成本调研报告目录页目录页1 1 合 肥 地 区 前 后 期 配 套 调 研合 肥 地 区 前 后 期 配 套 调 研2 2 合 肥 地 区 建 安 成 本 调 研合 肥 地 区 建 安 成 本 调 研3 3 主 要 施 工 做 法 成 本 对 比主 要 施 工 做 法 成 本 对 比4 合 肥 地 区 客 户 敏 感 点 调 研合 肥 地 区 客 户 敏 感 点 调 研PART 合肥地区前后期配套调研1成本费用类别成本费用类别相关文件名称及说明相关文件名称及说明调研分判调研分判 一、土地征地成本一、土地征地成本1、土地出让契税安徽省契税暂行办法费用为4%，高于沪宁线水平2、其他土地费用合政201431号(土地使用税)费用较低，可按2元暂估 二、前期工程二、前期工程费1、白蚁防治费皖价费2006240号2 元/m2,属于常规数据2、人防易地建设费安徽省人民防空工程建设与维护管理规定 设计可控，通常不缴纳3、新墙体基金皖政200321号10 元/m2,属于常规数据4、散装水泥基金皖政200380号1.5 元/m2,属于常规数据5、规划服务费合价房201374号0.6 元/m2,属于常规
