1、 中南林业科技大学资产评估学中南林业科技大学课 程 目 的了解国内外资产评估发展状况掌握资产评估的基本理论与方法熟悉各类具体资产的评估方法和程序能够独立撰写资产评估报告中南林业科技大学课 程 主 要内容资产评估理论资产评估方法资产评估实务资产评估中南林业科技大学资产评估理论资产评估概念 资产评估目的 资产评估要素 资产评估假设 资产评估原则 资产评估准则 资产评估类型中南林业科技大学资产评估方法市场法 成本法 收益法中南林业科技大学资产评估实务资产评估程序各类资产评估资产评估报告机器设备评估房地产评估资源资产评估无形资产评估长期投资评估流动资产评估企业价值评估中南林业科技大学第一章 总 论 资
2、产评估及其特点 价值类型和评估目的 资产评估的假设 资产评估的原则中南林业科技大学第一节 资产评估及其特点 一、资产评估的定义 （一）资产评估的概念 专业机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程 。中南林业科技大学 （二）资产评估要素 1.评估假设 资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定假设条件之上的 2.评估原则资产评估的行为规范，调节资产评估委托者、评估业务承担者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系 3.评估的依据指资产评估所应遵循的法律、法规、经济行为、文件、重大合同协议等中南林业科技大学 4.评估的程序整个资产评估工作是按一定程序系统进行的，该程序是保证资产评估质量的重要手段。 5.评估的主体指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证 6.评估的客体指资产评估的对象，是对资产评估内容上的界定 7.评估基准日确定资产价值的基准时间
