1、第六章 矿产资源资产评估第一节 资产与矿业权第二节 矿产资源资产评估概念第三节 矿产资源资产评估理论与方法第一节 资产与矿业权n 一、资产与矿产资源资产1.资产：企业（任何公司、机构和个人）拥有和控制的能够用货币计量，并能够给企业带来经济利益的经济资源。资产 =资本、财富、资源法学中，资产被表达为财产权，财产权包括物权和债权。 2.资产的分类按存在形态分：按存在形态分：有形资产有形资产无形资产：专利权、著作权、商标权、租赁权、无形资产：专利权、著作权、商标权、租赁权、土地使用权、特许权土地使用权、特许权资源资产：土地、矿藏、森林、湖海等资源资产：土地、矿藏、森林、湖海等固定资产：厂房、机器、设
2、备等固定资产：厂房、机器、设备等流动资产：原材料、产成品、现金等流动资产：原材料、产成品、现金等专项资产：专项资产：在建资产：在建资产：3.矿产资源资产：是一种资源性资产，属有形资产。矿产资源与矿产资源资产的区别：前者反映的是矿产资源的自然属性。后者则反映了具有所有权属性的矿产资源，即为其所有者或投资者带来收益。n 自然属性的不可改变性n 不可再生性和耗竭性n 不确定性和风险性n 价值的差异性和相关因素的复杂性n 国家所有性二、矿产资源资产特点三、矿业权的资产属性矿业权：指矿产资源使用权。矿业权：指矿产资源使用权。采矿权：是指在依法取得采矿许可证规定采矿权：是指在依法取得采矿许可证规定的范围内
3、，开采矿产资源和获得所开采矿的范围内，开采矿产资源和获得所开采矿产品的权利。产品的权利。探矿权：是指在依法取得的勘查许可证探矿权：是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利。规定的范围内，勘查矿产资源的权利。第二节 矿产资源资产评估概念一、资产评估n 承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩；经营者的经营业绩；n 联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益；的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益；n 资产拍卖、转
4、让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价；资产拍卖的底价；n 抵押贷款、经济担保的资产评估，目的是测定企业的抵押贷款、经济担保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，取得信用；资产现值，取得信用；n 纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。1.目的目的浙江宁波的罗蒙集团始创于 1984年，是国家工商总局核准的全国性、无区域、跨行业、现代化的著名大型服装企业集团，罗蒙西服年销量居全国第一。西服国内市场综合占有率排名第二。 2002年销售 15亿元，突破利税 1.2亿元，集团还是我国西服出口量最大企业，已累
5、计出口西服 500多万套（件），出口量国内名列第一。集团现拥有固定资产 10亿元，拥有当今世界一流高新科技服装生产设备比重 98%，高素质从业人员万余名，公司通过 ISO9002国际质量体系认证和 ISO14001国际环境管理体系认证。 “罗蒙 “现为美国、法国、意大利、俄罗斯、日本等 20多个国家的注册商标，为中国驰名商标、中国名牌、浙江名牌。2007年 9月经国家权威评估机构北京北方亚事资产评估有限责任公司评估，其商标价值高达 26亿元，成功在中国农业银行抵押贷款 7.8亿元，开创了国内无形资产抵押贷款之最。案例 1：以商标权质押 成功贷款 7.8亿元 浙江罗蒙集团商标价值 26亿元2.资产评估的概念专业机构和人员按照国家法律法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。简言之，资产价值形态的评估。评估专业：资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价和保险公估等六大类。
