物业工程服务常见问题操作处理物业工程服务常见问题操作处理技巧技巧1 1、编制目的：、编制目的：通过对物业工程服务中常遇维修操作技巧的收集沉淀，快速提升工程员工维修操作技能，提高工作效率及对客服务质量，提升对客服务满意度2 2、适用范围：、适用范围：新龙湖物业已交房区域目录：目录：给排水类土建类强弱电类其他类管接头断裂于墙内暗埋接头中的处理技巧：管接头断裂于墙内暗埋接头中的处理技巧：可采用锯割、剔凿理出断裂接头的方式进行处理，避免剔打墙体更换墙内接头存在的破坏墙面装饰、处理费用大、处理时间长等弊端。如下图：给排水类给排水类接头断裂于墙内接头断裂于墙内锯割断裂接头锯割断裂接头剔凿理出断裂接头剔凿理出断裂接头地面暗埋管道（如：水管、天然气管）维修更换中对不便开挖地面（如公地面暗埋管道（如：水管、天然气管）维修更换中对不便开挖地面（如公路等）位置管道的处理技巧：路等）位置管道的处理技巧：在能保证使用流量前提下，可开断该段管道，采取稍小匹配规格管道穿入开断管道中进行替代连接的处理方式。如下图：给排水类给排水类更换管道在道路中间不便开更换管道在道路中间不便开挖及恢复挖及恢复开断公路两侧故障管道开断
