模块2-3制定物业承接查验方案项目二早期介入与前期物业管理物业管理实操12/29/2022早期介入与前期物业管理的阶段划分如下图早期介入与前期物业管理的阶段划分如下图所示所示：（：（与现实有差异与现实有差异）12/29/2022就像买东西时，卖方要保证卖给顾客的东西是完好就像买东西时，卖方要保证卖给顾客的东西是完好的，资料是齐全的，开放商将项目交给物业公司管的，资料是齐全的，开放商将项目交给物业公司管理时，也要保证项目的各项设备设施是完好的，资理时，也要保证项目的各项设备设施是完好的，资料是齐备的。物业承接查验就是这样一份工作！料是齐备的。物业承接查验就是这样一份工作！交房时交房时-u 单元门单元门 是坏的是坏的交房时交房时-u 电梯电梯 是坏的是坏的交房时交房时-u 小区小区垃圾配套垃圾配套设施不完设施不完善导致善导致-交房时交房时-u 树木树木枯死，绿枯死，绿化空秃化空秃交房时交房时-u 健身设施健身设施损坏、不完善损坏、不完善交房时交房时-u 路面砖路面砖 破损缺失破损缺失交房时交房时-u 水压不够，高层住户经常停水；水压不够，高层住户经常停水；u 电压不稳，经常跳闸；电压不稳，
