新沂市城南六个主要竞争楼盘调研报告2012年2月6日一、供求关系公寓公寓：城南新增 巴塞罗那，供应量为249套，去化30套，去化率12%香格里拉，供应量为366套，去化61套,去化率16.7%盛世名门，供应量为314套，去化167套，去化率为53.18%城中新增 金桥国际，拿到预售，至今未开盘周边板块公寓：全年去化比周边板块公寓：全年去化比28%，市场目前处于供过于求的状态，市场目前处于供过于求的状态二、调研项目位置科倍尚城科倍尚城盛世名门盛世名门均价：均价：40504050元元/平米平米香格里拉香格里拉均价：均价：41944194元元/平米平米巴塞罗那巴塞罗那均均价价：40804080元元/平米平米巨融国际巨融国际均价：均价：41004100元元/平米平米丰惠华丽家族丰惠华丽家族均价：均价：4000/4000/平米平米辰辰华华丽丽都都苑苑项项目目预预计计20122012年年1010月月开开盘盘 推推100100套套花花园园洋洋房房 价价格格未未定定 均价情况项目区域板块均价香格里拉南区4194盛世名门南区4050巨融国际南区4100丰惠华丽家族南区4000巴塞罗那南区4080三、调研
