PPTPPT文档演模板文档演模板 Office Office PPTPPT世联地产世联地产-城市综合体复城市综合体复合开发研究合开发研究2023/1/5世联地产城市综合体复合开发研究PPTPPT文档演模板文档演模板 Office Office PPTPPT综合体和单一物业的比较综合体和单一物业的比较比较因素综合体综合体单功能物业单功能物业功能复合性、适应性单一性区位一般在城市核心区域根据功能确定建筑形式多样化单一投资风险较小较大总投资一般较大相对较小经济风险较大较小客户来源具有自我寄生功能，部分来自于内部全部来自于外部客户活动体验式的目的性的客户综合使用成本较小较大 综合体特性综合体特性综合体特性综合体特性世联地产城市综合体复合开发研究PPTPPT文档演模板文档演模板 Office Office PPTPPT综合体项目在定位过程中的思考关键点综合体项目在定位过程中的思考关键点综合体项目在定位过程中的思考关键点综合体项目在定位过程中的思考关键点 世联观点世联观点世联观点世联观点1.综合体物业的发展模式及核心驱动力综合体物业的发展模式及核心驱动力2.不同类型的物业在综合体中承担的功能不同类
