成都锦华万达城商业地产项目市场调研报告成都锦华万达城商业地产项目市场调研报告壹贰叁项目介绍项目分析特色与借鉴区位交通基础指标整体定位物业形态规划布局动线规划业态分布项目介绍基本经济数据指标项目地址锦江区锦华路一段68号建筑形态城市综合体建筑面积约40万地上建筑面积309469.18地下建筑面积85535.8住宅15.4万商业大型百货、超市、影城、电玩城、KTV娱乐城、数码电器、室内步行街等约20万酒店、服务式公寓约4万停车场及配套车位2190个占地面积116亩容积率3.99开发商万达地产租金/售价商铺参考租金200-300元/。月，参考售价8-10万/。月；商住公寓用作写字楼租金25元/。月物业费2元/。月物业公司万达物业开业时间2007年12月23日基础经济指标区位交通二环路锦华路临二环路、锦华路两条城市干道，周边众多中高档居民小区簇拥，构成客户基础；多条公交线路辐射整个城东及华阳、龙泉区域，具备优越的公共交通资源。锦华路上的公交线路：3，68,75,77,91,817,139,810二环路上的公交线路：79,172,97,139,114,52,152一级商圈范围内居民区：锦州花园，
