融创中国上海区域公司融创中国上海区域公司房地产项目收并购模式简介 融创中国上海区域公司融创中国上海区域公司一、房地产并购的类型一、房地产并购的类型二、房地产并购的几种方式二、房地产并购的几种方式三、不同并购方式的区别、联系与优劣三、不同并购方式的区别、联系与优劣四四、房地产并购的基本流程、房地产并购的基本流程五、并购的退出机制五、并购的退出机制六、六、并购中应特别注意的几个问题并购中应特别注意的几个问题目目 录录2 融创中国上海区域公司融创中国上海区域公司一、房地产并购的类型一、房地产并购的类型由于并购目的、主体、时点等不同，房地产并购主要分为两大类型：在建工程在建工程并购（含待开发土地）并购（含待开发土地）持有型物业并购持有型物业并购本次培训主要讲前一种：在建工程并购。3 融创中国上海区域公司融创中国上海区域公司一、房地产并购的类型一、房地产并购的类型1、目的不同：目的不同：在建工程并购多数是为了继续完成房地产项目的开发，以获得项目的二级开发经营权和收益权为目的；持有型物业并购主要以获得房地产资产经营收益或资产价值增值收益为目的，并不一定需要取得其二级开发权。2、主体不同：主体不同
