土地管理学总论Wu.Jinming(Associate Professor)College of Economics and Management,YNAU.微信联系方式.第一章 绪论 第一节 土地的基本概念一、土地的涵义 土地管理学所研究的土地是指地球表面陆地和水面的总称，同时，土地还是一个空间的概念，它是由气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等构成的自然历史综合体，并包含人类活动的成果。.第一章 绪论 第一节 土地的基本概念 土地是自然资源，同时又是不动产。土地作为不动产，是土地实体与权利的有机结合，它既包括有形的土地实体，又包括寓于土地实体中的各种经济关系和由此形成的产权（所有权、使用权、收益权、出租权、抵押权等）。因此，土地管理所研究的土地，是有形的土地实体与无形的土地权利的统一体。.第一章 绪论 第一节 土地的基本概念二、土地资源与土地资产 土地资源，是指土地作为自然要素，于现在或可见的将来，能为人们所利用并能产生经济效益的那部分土地。土地资产，是指具有明确的权属关系（有其物主）和排它性，并具有经济价值的土地资源。它是土地的经济形态，是资本的物的表现。.第一章 绪论 第一节 土
