1、南京市建邺区碧瑶花园（熙苑）选聘物业服务企业公 告南京市建邺区碧瑶花园（熙苑）位于南京市建邺区乐山路 189号，东至乐山路，西至扬子江大道，南至楠溪江西街，北至富春江西街。由南洋地产（南京）有限公司开发、建设，已交付部分建筑面积平 76131.86方米，业主户数460户。大门 2 个，电梯数 29 部，绿化率 40%。未交付部分，建筑面积64655.5平方米。2016年 9月，南京市建邺区碧瑶花园（熙苑）小区业主委员会依法选举产生并在兴隆街道备案。2018 年 11月，小区业主大会会议决定按公开选聘流程公开选聘物业。现公开征求物业服务企业报名，参加小区物业选聘工作。一、已交付部分物业费收费面积
2、及收费标准1. 多层住宅 3 栋 9 单元 9930.51 平方米，多层住宅 1.9元/平方米/月；2. 小高层住宅 8 栋 20单元 49811.15 平方米，小高层住宅 1.9元/平方米/月；3. 门面房 1276 平方米，5 元/平方米/月。二、停车位及收费标准1. 地面公共车位 34个，地面公共车位 150元/个/月；2.地下平面车位 422个（其中属于开发商产权车位 67 个（尚未出售，也未对业主出租） ；属于业主产权车位 355个） ，80 元/个/月；3.地下人防车位 74 个，80 元/个/月。三、公共能耗据实收取1.物业公共区域能耗由全体业主按户分摊；2.单元楼道内公共照明电
3、费由单元内业主按户分摊；3.电梯运行电费由单元内业主按户分摊。四、物业服务标准要求南京市普通住宅物业服务等级和收费标准的五级三类标准五、物业服务合同期限：暂定三年六、应聘物业企业资格要求1.具备行业主管部门颁发的物业服务企业壹级资质；2.具有多层、小高层住宅和商业物业管理经验；3.拟任项目经理须具有大专及以上学历，具有多层、小高层住宅和商业物业管理经验，有三年以上项目经理经历；4.企业应有良好的社会信誉，无违法、犯罪记录，无不良信用记录；5.在南京有在管小区，可供业主参观现场；6.不接受联合体应聘；7.应聘企业需为独立法人，中选后不允许整体转包；8.拟任项目经理须全程参与选聘的勘察、 应聘文件制定及说明、应聘评审答辩等环节，须在本项目任职十二个月以上。七、物业企业报名需提供资料1.公司简介；2.营业执照复印件和资质证书复印件（加盖公章、原件备查） ；3.拟任项目经理资格证书复印件加盖公章（原件备查）及拟任项目经理简历；4.法人授权委托书。八、报名时间2018年 12月 10日-2018 年 12月 14日 18：00 时，请报名物业在此期限内联系报名并递交相关上述资料。联系人：戚女士，联系方式：18951806250 。 南京市建邺区碧瑶花园（熙苑）业主委员会 2018 年 12月 10日
