商业地产基础知识商业地产基础知识 一、什么叫商业房地产一、什么叫商业房地产？指按照用途划分的用作商业用途的房地产,包括酒店,超市,临街商铺,大型住宅项目的商业配套,购物中心,特色商业街区,商业广场,专业批发市场,SHOPPINGMALL等用途的房地产.北京三里屯 二、商业房地产的类别划分二、商业房地产的类别划分1、按照开发形式进行分类2、按座落位置分3、按规模分4、按照投资价值分类5、按照商铺的位置形式分类1 1、按照开发形式进行分类、按照开发形式进行分类（1）.商业街商铺;（2）.市场类商铺;（3）.社区商铺;（4）.住宅底层商铺;（5）.百货商场、购物中心商铺;（6）.商务楼、写字楼商铺;（7）.交通设施商铺2 2、按座落位置分、按座落位置分（1）.市中心区商业;（2）.居住区附近及其他市区商业;（3）.交通枢纽附近商业;（4）.市郊商业莫斯科国际商业中心3 3、按规模分、按规模分（1）.大型建筑面积过万平米；（2）.中型-分布广泛大型商业区的补充；（3）.小型-填补大中型商业区的空白,为人们生活提供方便。成都华润万象城4 4、按照投资价值分类、按照投资价值分类（1）.“都市型”商
