课程内容n商圈的定义n商圈精耕的重要性n如何了解商圈n如何形成商圈报告n商圈精耕的理念及延伸什么是商圈？定义：以店为中心，从事商业活动的范围，对外进行辐射而形成的经营区域，也就是服务客户和业主的区域范围！商圈的种类：主商圈、副商圈、边缘商圈商圈精耕的概念：在特定的市场中，负责市 场调查，分析规划，充分掌握市场情况，对固定区域的配套及房屋类型能深入研究，并成为该市场的主导！n商圈的定义1、深入了解目标市场及目标客户，有助于知名度的积累，提高作业熟悉度及作业效益，有助于连环开发和连环销售。n商圈精耕的重要性2、通过“商圈精耕”方式加大房源开发、业主维护等方面工作力度，努力提高楼盘的报盘率及报盘成交率，并对自己负责的盘负责。3、商圈精耕能保持房源稳定，提升房源质量，保持客源稳定，保持业绩稳定。商圈精耕房源稳定房源质量较好客源质量稳定业绩稳定n如何了解商圈商圈对经纪人的帮助很大，新经纪人下店后，前几天的重点工作就是商圈调查的！商圈调查唯一办法：跑盘！商圈跑盘主要是需要经纪人通过实地走路采集你今后作业的商圈范围的路况、楼盘以及周边配套、竞争对手等信息。通过跑盘：你能知道自己的门店处于一个什么样的
