LOGO物业承接查验操作指南物业承接查验操作指南物业承接查验操作指南物业承接查验操作指南 物业承接查验基础物业承接查验基础物业承接查验基础物业承接查验基础物业承接查验基础物业承接查验基础知识知识知识知识知识知识 王寿轩王寿轩王寿轩王寿轩 一、一、物业承接查验概述物业承接查验概述1.1 物业承接查验概念物业承接查验概念 物业承接查验制度是物业承接查验制度是物业管理条例物业管理条例（以（以下简称下简称条例条例）确定的七大基本制度之一，）确定的七大基本制度之一，条例条例第二十八条规定：第二十八条规定：“物业服务企业承接物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。行查验。”2010年住房和城乡建设部印发的年住房和城乡建设部印发的物业承接查验办法物业承接查验办法（以下简称（以下简称办法办法）第）第二条规定二条规定：“本办法所称物业承接查验，是指承本办法所称物业承接查验，是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对家有关规定和前期物业服务合同的约定
