建筑企业的法律实务11（一）主要流程（一）主要流程一、施工合同的签订（核心条款的注意）一、施工合同的签订（核心条款的注意）1.1.黑白合同的法律适用黑白合同的法律适用 2.2.以以“送审价为准送审价为准”的默示条款的实务适用的默示条款的实务适用 3.3.工期顺延条款具体适用工期顺延条款具体适用二、合同签订后的施工阶段二、合同签订后的施工阶段 1.1.模式介绍模式介绍 2.2.转包、违法分包、挂靠的概念及结算问题转包、违法分包、挂靠的概念及结算问题 3.3.联系单等关键函件的实务应用联系单等关键函件的实务应用 4.4.企业及主要管理人员的刑事风险企业及主要管理人员的刑事风险三、竣工验收、结算、工程交付三、竣工验收、结算、工程交付 1.1.承包人优先受偿权的适用承包人优先受偿权的适用 2.2.工程保修期满后的诉讼风险控制工程保修期满后的诉讼风险控制2概 述（二）实务中法院的审判依据（浙江地区）（二）实务中法院的审判依据（浙江地区）一、一、20042004年年1010月月 最高人民法院最高人民法院最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解最高人民法院关于审理建设工程施工合同
