万商天勤（深圳）万商天勤（深圳）律师事务所律师事务所 宋宋 阳阳 律师律师 V&T (Shenzhen)Lawfirm城市更新项目尽职调查城市更新项目尽职调查2014年7月30日万商天勤律师事务所万商天勤律师事务所 宋阳宋阳 律师律师目录一、尽职调查的目的一、尽职调查的目的二、尽职调查的法律依据二、尽职调查的法律依据（一）政策适用（一）政策适用（二）城市更新项目的审批操作流程（二）城市更新项目的审批操作流程三、尽职调查的主要内容三、尽职调查的主要内容四、法律风险预判四、法律风险预判一、尽职调查的目的一、尽职调查的目的 摸底摸底核查项目是否符合办法和实施细则等相关政府规章、政策的规定和要求；梳理项目区域内的产权状况和业态分布情况摸清被拆迁人的补偿安置意愿、分户意愿、产权纠纷风险预估：做不做风险预估：做不做处理建议：怎么做处理建议：怎么做一、尽职调查的目的一、尽职调查的目的城市更新项目的取得方式城市更新项目的取得方式项目申报取得项目申报取得通过项目申报，列入深圳市更新单元规划制定计划的年度计划，取得项目准开发权。项目合作取得项目合作取得与产权人/村股份公司签订合作开发协议，确定合作开发模式
