主要内容房产税房产税城镇土地使用税城镇土地使用税3耕地占用税耕地占用税计税依据与税率计税依据与税率征税范围征税范围征税对象征税对象纳税义务人纳税义务人房产税基本原理房产税基本原理第一节第一节 房产税房产税应纳税额的计算应纳税额的计算税收优惠税收优惠征收管理征收管理一、房产税基本原理概念概念特点特点 房产税是以房屋为征税对象，房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税向产权所有人征收的一种财产税 1.房产税属于财产税中的个别财房产税属于财产税中的个别财产税；产税；2.征税范围限于城镇的经营征税范围限于城镇的经营性房屋；性房屋；3.区别房屋的经营使用方区别房屋的经营使用方式规定征税办法。式规定征税办法。产权属国家所有的，由经营管理单位纳税产权属国家所有的，由经营管理单位纳税1产权出典的，由承典人纳税产权出典的，由承典人纳税2产权所有人，承典人不在房屋所有地的，由房产代管人产权所有人，承典人不在房屋所有地的，由房产代管人或者使用人纳税或者使用人纳税3产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税产权属集体和个人所有的，由集
