“面里淘金面里淘金”浅析项目开发建设各阶段面积演变浅析项目开发建设各阶段面积演变面 积规划面积出让面积预售面积产权面积利润多变多部门多口径 需要通过测绘测算确定需要通过测绘测算确定第一部分面积与测绘（规划设计面积计算规则VS.房产测量规范）设计测量设计测量规范规范房产测量规范房产测量规范 （GB/T17968-2000GB/T17968-2000）房屋面积测算技术规程房屋面积测算技术规程 （DB11/T661-2009DB11/T661-2009）建筑工程建筑面积计算规程建筑工程建筑面积计算规程（GB/T50353-2013GB/T50353-2013）房产测量房产测量规范规范建筑物结构层高在大于等于建筑物结构层高在大于等于2.2m以上时计算建筑面积，小以上时计算建筑面积，小于于2.2m时计算时计算一半一半建筑面积。建筑面积。设计测量设计测量规范规范建筑物结构层高在大于等建筑物结构层高在大于等于于2.2m以上时可以计算建筑以上时可以计算建筑面积，小于面积，小于2.2m时时不不计算建计算建筑面积。筑面积。结构高度为主导的差异房产测量房产测量规范规范结构高度为主导的差异部位 层高示意图结构
