1、太白湖新区西北片区城中村改造项目二期（2#地块 B 片区）建设工程项目第一标段（监理）招 标 文 件招标项目编号： E3708010374005061004招标人：济宁市新城发展投资有限责任公司（盖单位章）代理机构：山东金润建设咨询有限公司（盖单位章） 日期：二一九年二月目 录第一章 招标公告 .2第二章 投标人须知 .5第三章 评标 办法 .27第四章 合同条款及格式 .33第五章 监理服务内容及技术要求 .51第六章 投标文件格式 .52第一章 招标公告太白湖新区西北片区城中村改造项目二期（2#地块 B 片区）建设工程项目第一标段（监理）经有关部门批准，现对其进行公开招标，择优选定监理单位
2、，有关事宜公告如下：一、项目基本信息1、招标项目编号：E37080103740050610042、工程名称：太白湖新区西北片区城中村改造项目二期（2#地块 B 片区）建设工程项目第一标段（监理）3、标段划分：一个标段4、工程概况：本工程为太白湖新区西北片区城中村改造项目二期（2#地块 B 片区）建设工程项目第一标段，拟用地位于太白湖新区渔皇路北、谭岗路西，济安桥路东。项目规划用地面积 11.85 公顷，建设用地面积 9.93 公顷，主要包括20#、21#、22#、23#、24#住宅楼及地下车库等工程内容，具体详见工程量清单、施工图纸等材料。楼号 建筑高度 层数 地上层数 地下建筑面 积（） 地
3、上建筑面 积（） 总建筑面积（）2-20# 69.9 米 24F/2D 24F 870.60 9431 10301.60 2-21# 69.9 米 24F/2D 24F 870.60 9431 10301.60 2-22# 69.9 米 24F/2D 24F 870.60 9431 10301.60 2-23# 78.6 米 27F/2D 27F 966.10 10599.30 11565.40 2-24# 52.50 米 18F/2D 18F 988.55 9021.34 10009.89地下车库 1D 16571.80小计 4566.45 47913.64 69051.895、招标人：济宁
4、市新城发展投资有限责任公司联系地址：济宁市新城发展大厦 A 座联系人：刘经理 李科长 联系电话：0537-3237991 32970986、招标代理机构：山东金润建设咨询有限公司联系地址：济宁市洸河路凯赛大桥东 100 米路南新华书店办公楼 309 室 联系人：王经理、高经理电 话：15263469124 199537644887、资金来源：自筹资金二、投标人资格要求1、具备独立法人资格；2、具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；3、项目总监必须为房屋建筑工程专业国家注册监理工程师且在本单位注册；4、具备有效的营业执照；5、未被
5、暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；6、本工程不接受联合体投标；7、投标人在投标截止时间前已通过山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台注册验证报送企业基本信息；8、资格审查方式：资格后审。9、太白湖新区西北片区城中村改造项目二期（2#地块 B 片区）建设工程项目第一标段（监理） 、太白湖新区西北片区城中村改造项目二期（2#地块 B 片区）建设工程项目第二标段（监理） 、太白湖新区西北片区城中村改造项目二期（2#地块 B 片区）建设工程项目第三标段（监理）三个项目可以兼投，但最多只允许中一个项目。三、报名和获取招标文件的时间及方式1、报名时间：2019 年 2 月 1 日2019 年 2
6、月 13 日 2、报名方式：网上报名3、招标文件获取方式：网上下载（）四、发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东省建设工程招标投标管理信息网、济宁市公共资源交易网上发布。五、重要说明各投标企业在网上报名前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网建设工程类企业注册流程 。招标文件一经在济宁市公共资源交易网（）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间） ，各投标人应随时关注报名项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。对于划分标段的项目，投标人进入网上投标报名系统后，务必按公告要求填报你所要报名
7、的标段，因误报、漏报项目标段而带来的后果由各投标人自负。招标文件一经在济宁市公共资源交易网（）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间） ，各投标人应随时关注报名项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。2019 年 2 月 1 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人 名称：济宁市新城发展投资有限责任公司1.1.3 招标代理机构代理机构：山东金润建设咨询有
8、限公司联系地址：济宁市洸河路凯赛大桥东 100 米路南新华书店办公楼 309 室联系人：王经理、高经理电 话：15263469124 19953764488电子邮箱：1.1.4 招标项目名称、招标项目编号和标段划分项目名称：太白湖新区西北片区城中村改造项目二期（2#地块B 片区）建设工程项目第一标段（监理）招标项目编号： E3708010374005061004标段划分：一个标段1.1.5 工程概况本工程为太白湖新区西北片区城中村改造项目二期（2#地块 B 片区）建设工程项目第一标段（施工） ，拟用地位于太白湖新区渔皇路北、谭岗路西，济安桥路东。项目规划用地面积11.85 公顷，建设用地面积
9、9.93 公顷，主要包括20#、21#、22#、23#、24#住宅楼及地下车库等工程内容，具体详见工程量清单、施工图纸等材料。本次招标的内容为施工图纸及工程量清单所包括的所有内容的施工及保修阶段的全过程监理服务。1.1.6 建设地点 太白湖新区渔皇路北，谭岗路西，济安桥路东1.2.1 资金来源 自筹资金1.2.2 招标方式 公开招标1.2.3 招标控制价招标控制价：1035778.35 元人民币。标控制价是招标人对招标工程预期的最高限价。投标人的投标报价不得高于招标控制价，投标报价高于招标控制价的，将否决其投标。1.3.1 招标范围 施工图纸及工程量清单所包括的所有内容的施工及保修阶段的全过程
10、监理服务1.3.2 计划工期 以施工合同为准1.3.3 质量要求 以施工合同为准1.3.4 安全要求 以施工合同为准1.4.1 投标人资质条件能力 和信誉1、具备独立法人资格；2、具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；3、项目总监必须为房屋建筑工程专业国家注册监理工程师且在本单位注册；4、具备有效的营业执照；5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；6、本工程不接受联合体投标；7、投标人在投标截止时间前已通过山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台注册验证报送企业基本信息；8、资格审查方式：资格后审。9、太白湖新区西北片区
11、城中村改造项目二期（2#地块 B 片区）建设工程项目第一标段（监理） 、太白湖新区西北片区城中村改造项目二期（2#地块 B 片区）建设工程项目第二标段（监理） 、太白湖新区西北片区城中村改造项目二期（2#地块 B 片区）建设工程项目第三标段（监理）三个项目可以兼投，但最多只允许中一个项目。1.4.2 是否接受联合体投标 不接受1.9.1 踏勘现场 不统一组织踏勘现场，投标人可根据需要自行到项目现场进行踏勘。1.10 投标预备会 不召开1.11 分 包 不允许违法违规分包1.12 偏 离 不允许负偏离2 招标文件的发布招标文件在济宁市公共资源交易网（）上发布。投标企业登录后，查看“本单位正在投标
12、的项目”栏目，下载对应项目的电子招标文件、图纸等其他文件。招标文件一经在济宁市公共资源交易网（）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间） ，各投标人应随时关注报名项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。本次招标文件费用 300元，在提交投标文件的同时缴纳。2.1 构成招标文件的 其他材料 答疑及澄清等2.2.1 投标人要求澄清招标 文件的截止时间 2019 年 2 月 11 日 24 时前，通过济宁市公共资源交易网（）提出。2.2.22.3.1招标人澄清或修改招标文件的时间及方式2019 年 2 月 12 日 24 时前，
13、通过济宁市公共资源交易网（）发布。招标文件的澄清或修改文件一经在济宁市公共资源交易网（）发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注报名项目信息，及时登陆济宁市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。2.2.2 投标截止时间 2019 年 3 月 1 日 9 时 00 分3.1.1 构成投标文件的其他 材料 /3.2.1 报价方式 监理费总价3.3.1 投标有效期 90 日历天（自投标截止之日起） 3.4.1 投标保证一、投标人可以采用投标保证金、保险保函、银行保函任一形式作为投标保证。二、投标保证保险数额1、投标保证金数额： 20000 元（人民币：贰万圆整）2、保
14、险保函数额： 20000 元（人民币：贰万圆整）3、银行保函数额： 20000 元（人民币：贰万圆整）三、1、采取投标保证金形式作为投标保证的：投标人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。投标保证金必须从投标人在市公共资源交易服务中心备案的基本账户转出，不得以一般账户或分支机构等其他名义的账户提交，否则，其投标将被拒绝。交纳投标保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2019 年 3 月 1 日 9 时 00 分前。户 名：济宁市公共资源交易服务中心开户银行：济宁银行股份有限公司运河支行账 号：网上投标系统自动生成的账号（如划分标段，每个标段会产生一个账号，请按标段分别交纳）咨询电话：05372
15、653217（财务）05373202119、2653277（技术）请各投标人注意：各银行办理业务及投标保证金划转到账需要一定时间，望各投标人尽早到银行办理汇款或通过网上银行进行交纳，投标保证金的交纳时间以到中心账户时间为准。建议大额资金（五万元以上）在交纳投标保证金截止时间 1 个工作日前进行汇款，小额资金（五万元以下）在交纳投标保证金截止时间 3 个工作日前进行汇款或办理加急汇款。请各投标人将交纳投标保证金的银行凭证和网上投标系统自动生成的保证金账号妥善保管，以备应急使用。2、采取保险保函、银行保函作为投标保证的：投标人须提交保险保函、银行保函原件。注：保险保函、银行保函原件应随身携带（请勿
16、密封） ，在递交投标文件截止时间前随投标文件一起提交给招标人或其委托的代理机构。采取保险保函、银行保函作为投标保证的，按照关于开展房屋建筑和市政工程投标保证保险工作的意见（试行） （鲁建建管字201811 号）和其他相关法律法规执行。3.5.2 近年财务状况的年份 要求 2015 年 1 月 1 日起至 2017 年 12 月 31 日止3.5.3 近年完成的类似项目的年份要求 2016 年 1 月 1 日起至今。3.5.5 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 2016 年 1 月 1 日起至今。3.6 是否允许递交备选投 标方案 不允许3.7.1 监理大纲技术标 （暗标）编制投标人应严格按照
17、第六章“投标文件格式”中“监理大纲技术标（暗标）编制及装订要求”编制和装订监理大纲技术标（暗标）投标文件。否则，评标委员会将否决其投标。3.7.3 签字或盖章要求 投标文件应按第六章“投标文件格式”要求进行签字或盖章，否则评标委员会将否决其投标。3.7.4 投标文件份数 正本壹份，副本贰份（中标单位在领取中标通知书前须再提供投标文件副本伍份及电子版文件交予代理公司） 。3.7.5 纸质投标文件装订要 求1、投标文件共分为“监理大纲技术标（暗标） ”、 “商务标和其他技术标（明标） ”二个部分。监理大纲技术标（暗标）正、副本分别装订成册，商务标和其他技术标（明标）正、副本分别装订成册。2、投标文
18、件每册均须采用胶装方式在左侧装订，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。3、监理大纲技术标采用暗标形式，商务标和其他技术标采用明标形式。4、 “商务标和其他技术标（明标） ”投标文件正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样；“监理大纲技术标（暗标） ”投标文件正本封面应清楚的标记“正本”字样，副本封面不得出现任何字迹和标注（详见第六章“投标文件格式”中“监理大纲技术标（暗标）编制及装订要求” ） ；正本和副本如有不一致之处，以正本为准。5、未按照上述要求装订的，评标委员会将否决其投标。3.7.6 电子投标文件1、本项目使用计算机辅助评标。2、为保证电子投标文件的法律效力
19、和数据的准确性，使电子投标文件能够顺利导入计算机辅助评标系统，投标人须使用建设工程电子化运行管理系统的“标书编制软件” （投标人在办理企业网上注册手续时领取）编制电子投标文件；投标人须在提交投标文件截止时间前将电子投标文件加密上传到建设工程招标投标电子运行管理系统；开标时投标人需并对电子投标文件进行现场解密，因投标人自身原因导致其电子投标文件无法解密，其投标文件将被拒绝。3、投标人所上传的电子版投标文件与纸质的投标文件应保持一致，如不一致，以电子版投标文件为准。请各投标人按照电子招标文件中的“投标文件组成设置” ，按节点分别导入相应电子投标文件内容，生成正式电子投标文件并上传。因投标人不按设置的节点上传电子投标文件，导致评标委员会无法正常评审的，相应部分不予计分。4、网络操作咨询电话（电子信息部）： 0537-3202119、2653277注：使用电子签名认证证书加密上传电子投标文件的，投标人
