第三编第三编 用益物权用益物权第十章第十章 用益物权概述用益物权概述第一节第一节 用益物权的概念与特征用益物权的概念与特征一、概念 用益物权是指权利人享有的对他人所有的不动产或动产在一定的范围内加以占有、使用、收益的定限物权。物权法第117条规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。”二、特征1.用益物权是一种物权。物权法第121条规定：“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。”2.用益物权是一种他物权。一方面，表明他物权是所有人以外的其他人享有的物权；另一方面，表明他物权是对他人之物享有的物权。3.用益物权是以占有、使用、收益为内容的定限物权。4.用益物权是以不动产为客体的物权。物权法第117条规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。”这种立法据说是为了给将来在动产上设立用益物权留下足够的空间。第二节第二节 民法上的用益物权与特别法上的用益物权民法上的用益物权与特别法上的用益物权 依据规定用益物权的法律的不同，可将其分
