项目定位报告谨呈:2011年3月22日报告报告目录前言区域市场分析项目本体分析项目定位营销策略12345 郴州是湖南省的南大门素有“粤港澳后花园”之称，紧邻珠三角经济圈，交通便利，矿产资源丰富，近年来全市三大产业稳步上升。房地产行业发展尤为突出，全市2010年完成房地产开发投资68.7亿元，同比增长了 61.5%；商品房销售面积达224.4万平方米，同比增长了77.1%。在政府大力扶持下进行的两城建设，使房地产市场整体处于快速发展阶段，这一阶段的住宅需求属于增量型，刚性需求旺盛。价格也一路飙升，由2007年的1800元/平米（电梯房）到目前已达3500元/平米。随着外来资本和地产巨鳄的陆续入郴，消费者对地域的要求将日益淡化，产品的价值、配套设施、环境等已成为购房的关注点，未来市场品牌将成为郴城地产的经营方向。前言报告目录前言区域市场分析项目本体分析项目定位营销策略12345郴州房地产市场可以分成六郴州房地产市场可以分成六个板块：个板块：苏仙岭板块王仙岭爱莲湖板块五岭广场板块北湖公园板块骆仙岭板块南塔公园板块王仙岭爱莲湖板块：以别墅和多层住宅为主，将是下阶段的开发热点五岭广场板块：以中高
