房地产狼性销售技巧培训房地产狼性销售技巧培训 房房 地地 产产房地产，包括房产和地产，即土地及土地上的建筑物和附着物。房产可归私人所有，但土地属于国家和集体所有，业主只有一定年期的使用权。因此，业主购房后，所拥有的是房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权。房地产的特性房地产的特性 不可移动性；独一无二性；寿命长久性；数量有限性；用途多样性；相互影响性；易受限制性；价值高大性；难以变现性；保值增值性。房地产的类型房地产的类型按程度划分；按建筑物的使用性质分类；按层数和高度的分类；高层建筑的国际分类；按程度划分v生 地：是指不具有城市基础设施的土地，如荒地、农地；v毛 地：是指具有一定城市基础设施，但地上有待拆迁安置的房 屋的土地；v熟 地：指具有完善的城市基础设施、土地平整、能直接在上 进行房屋建设的土地；v在建工程：是指地上建筑物尚未建成、不具备使用条件的房地 产，该房地产不一定正在建设，也可能停工了多年；v现房（含土地）：指地上建筑物已建成、可直接使用的房地 产，它可能是新的，也可能是旧的按建筑物的使用性质分类v居住建筑 v工业建筑v公共建筑v农业建筑居住建筑和公共建筑通常又被称为
