第三章第三章第三章第三章 前期物业管理前期物业管理前期物业管理前期物业管理Shanghai Technical College of Urban Management上海城市管理职业技术学院上海城市管理职业技术学院第一节第一节 建设单位必须做的工作建设单位必须做的工作一、提出划分物业管理区域的要求一、提出划分物业管理区域的要求二、制定业主临时公约及房屋使用说明书二、制定业主临时公约及房屋使用说明书三、选聘物业管理企业三、选聘物业管理企业四、签订前期物业服务合同四、签订前期物业服务合同五、配置物业管理用房五、配置物业管理用房承承 诺诺 书书 本人（单位）已详细阅读并理解建设单位 制定的业主临时公约，同意遵守本公约内的一切条款，如有违约，愿承担相应违约责任。特签署本承诺书 购房人签章 年 月 日房屋使用说明书基本内容：1.开发建设单位、设计单位、施工单位、监理单位名称；2.建筑结构类型，承重墙体平面布置说明；3.自来水、雨污水、强弱电、燃气、热力、通风等设施容量、配置、管线走向的说明；4.有关设施安装预留位置的说明，安装的注意事项；5.门、窗类型，使用注意事项；6.配电负荷说明；7.装饰
