评估对象概况评估对象概况资料收集与整理资料收集与整理因素指标体系建立因素指标体系建立因素权重确定因素权重确定定级单元划分定级单元划分基础设施状况分值计算基础设施状况分值计算交通条件分值计算交通条件分值计算环境条件分值计算环境条件分值计算商服繁华程度分值计算商服繁华程度分值计算土地等级划分与定级成土地等级划分与定级成果果成员分工成员分工 本次土地定级的对象是广州市天河区本次土地定级的对象是广州市天河区五山路五山路483号华南农业大学主校区地块。号华南农业大学主校区地块。假设该地块用于居住用途，选取合适的因假设该地块用于居住用途，选取合适的因素指标及方法进行土地定级。素指标及方法进行土地定级。在准备阶段，主要收集了华南在准备阶段，主要收集了华南农业大学校园控制性详细规划、华农业大学校园控制性详细规划、华南农业大学住宅区分布图、华南农南农业大学住宅区分布图、华南农业大学精细地图、华南农业大学主业大学精细地图、华南农业大学主校区基准地价。校区基准地价。在外业调查中，主要收集了基在外业调查中，主要收集了基础设施状况、交通状况、环境条件、础设施状况、交通状况、环境条件、繁华程度、人口状况等有关定级
