商业地产实战基础知识商业地产实战基础知识并无科班的定义并无科班的定义n 狭义概念狭义概念retail real estate；意指用于各种零售、餐饮、休闲等生活；意指用于各种零售、餐饮、休闲等生活服务类经营方式的不动产，包括商场、店铺、服务类经营方式的不动产，包括商场、店铺、MALL、步行街以及社区商业等。、步行街以及社区商业等。n 广义概念广义概念commercial real estate 或或 commercial property；除商；除商铺之外还涵盖写字楼、公寓式酒店、连锁酒店等具有商务属性的不动产铺之外还涵盖写字楼、公寓式酒店、连锁酒店等具有商务属性的不动产.什么是什么是“商业地产商业地产”？n 选址及获取土地选址及获取土地n 商业地产开发商业地产开发和住宅开发类似。同样包括定位、做规划、设计、施工等n 招商招商招商是一个把商业建筑“填满”的过程，但操作过程远不是直观上这么简单，后文还将论述n 运营管理运营管理招商并不是商业地产的最后一个环节，呕心沥血的经营才是商业获得成功的必经之路n 退出机制退出机制商业地产本质上不是开发，而是投资商业地产本质上不是开发，而是投资，建立
