路漫漫其悠远路漫漫其悠远商业地产解析商业地产解析2022/12/30商业地产解析路漫漫其悠远路漫漫其悠远1、什么是商业地产？2、泰安的发展方向？3、什么是CBD?Central Business District 商业地产解析路漫漫其悠远路漫漫其悠远商业地产的类型第一代第一代：地摊式、棚户式市场第二代第二代：社区商铺（主要为住宅底商）、商业街商铺、大型百货超市、综合市场 第三代第三代：shoppingmall、城市综合体商业地产解析路漫漫其悠远路漫漫其悠远第一代第一代地摊地摊式：粥店集、夜市；棚户式市棚户式市场：原轻纺批发市场，泰山商贸城劣劣势：消防隐患多、档次低、功能单一优优势：人气旺、主要面对中低档消费群体商业地产解析路漫漫其悠远路漫漫其悠远第二代第二代社区商铺社区商铺：各小区商业街商铺商业街商铺：财源街、青年路、东岳大街沿街商铺；温州步行街、万利文化步行街大型百货超市大型百货超市：中百、银座综合市场综合市场：光彩大市场 劣势劣势：购物动线教长、功能与城市综合体比较不是很全面 优势优势：一般都在较为成熟的商圈，人气较旺商业地产解析路漫漫其悠远路漫漫其悠远第三代第三代体验式大型体验式
