上海成都考察案例分享标题添加点击此处输入相关文本内容点击此处输入相关文本内容总体概述点击此处输入相关文本内容标题添加点击此处输入相关文本内容目录第一部分第二部分第三部分研究前提商业突围6个趋势项目借鉴Part one研究前提1常见困局1、自持商业少，散售类围合式商业过多，去化困难2、展示动线与销售需求相背离，本末倒置借鉴思考：从客户需求/地块条件出发的前期产品定位及创新借鉴思考：卖点、节点、销售紧密结合的动线内容打造城市项目开发商模式上海K11（mall）新世界自持虹桥天地（街区）瑞安自持环贸IAPM（mall）新鸿基自持大悦城（mall）中粮集团自持成都太古里（街区）太古自持来福士广场（mall）凯德置地自持珠海富华里（街区）中海自持佛山岭南天地（街区）瑞安自持考察项目|共通特点：自持模式为主Part two商场突围6个趋势2商业项目六大特点/趋势趋势1:主题/体验化上海大悦城二期：爱情主题体验上海大悦城二期（北座）主题定位为魔都爱情地标，项目引入超过450个品牌，首进49个体验类品牌，建造了国内首个悬臂式屋顶摩天轮和摩坊MoreFun166轻艺术街区。大悦城二期共10层，每一层均设
