1、工民建项目中的防渗漏技术探讨摘要：渗漏现象为我们国家目前房屋建筑项目里比较常见的质量问题，特别是在工民建工程里，这种问题更是常见，主要是屋面和墙身等方面的渗漏问题，给用户带来很大的麻烦。文章主要阐述了工民建渗漏的原因，并提出了在施工过程中所采用的防渗漏技术和施工对策，使得工程质量得以提升。 关键词：工民建项目；防渗漏技术；施工措施 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 现代工业建筑和民用建筑在建设时存在渗漏问题，在使用时也会存在渗漏现象，并且渗漏后的修复工作很难完成，在一定程度上给使用者带来了很多的困扰，也存在一定的安全问题。工民建存在渗漏现象在一定程度上影响了建筑的完整性，该问题
2、已经为业内普遍存在的问题。注重工民建里防渗漏技术的研究与分析，并提高其使用能力，才能更好地处理好渗漏问题。 一、外墙防渗漏技术 如果降雨量多于每小时十厘米时，墙面就会出现整批水幕，该雨水对墙面的净水压力为每平方米七十千克，这也为导致外墙渗漏的主要外部因素。外墙容易出现渗漏的地方主要是在混凝土墙体和墙砖相连接的地方，穿墙钢管孔洞等一些微弱的地方。处理好外墙防渗漏为一个系统的工程，自施工开始就要采取一定的应对措施，做好各个环节的预防工作。在工民建里可以使用如下防渗漏技术： （一）注重砌筑质量，在使用砖块之前，先将砖块事先浇水把砖块弄湿，该操作一定要严格根据有关规定进行，不可随意进行该操作，外围墙体
3、应“满刀灰”砌筑。 （二）对于砌筑所使用的砂浆，一定要选择干净的中砂，一定要根据比例配置砂浆，不可以使用泥砂和石粉来砌筑外墙，如果有条件，使用防水砂浆砌筑墙体效果会更好，这不仅能够保障砂浆的强度，还能够使得外墙的抗渗性得以提高。 （三）外墙脚手架拉墙杆在砌筑过程中流洞，将架子拆除以后把留在的墙体里面的所有钢管都要割除掉，然后再根据有关要求将流洞赌上。（四）避免混凝土墙板的渗漏。首先，各个楼层的外墙模板要一次就要配置到超出楼面一百毫米的地方，做到楼层平台和外墙翻口混凝土能够一起都浇捣，以避免在楼层接搓地方外模漏浆造成此地方的混凝土松软出现漏水问题。其次，浇捣处于墙板筋地方的混凝土时，要使用几个短
4、头的钢筋和板筋将其焊接在一起当成限位筋，来限制板面混凝土的高度，而且还能够使得墙模更加的稳固，防止墙板混凝土出现“烂根”问题。再次，在封模之前将浮浆和松软混凝土清除，然后使用高压力进行清洗，使得混凝土的接缝处更加的紧密。最后，在对混凝土浇捣之后，一定要根据施工的需求进行养护，通常情况下在浇捣以后的十二小时里要实行浇水养护，避免混凝土受温度的影响而出现裂缝问题。 二、屋面的防渗漏技术 屋面板的质量为工民建项目中的重要一环，尤其是平层房屋有关防水工作为重中之重。平层房屋的防水工作既影响到防渗漏技术的使用，也关系到承重和保温等各个层面，它的重要性是非常明显的。工民建施工时，假如不给予屋面防渗漏工作足
5、够的重视，就一定会出现一些渗漏问题，导致建筑资金的浪费，也会引起一些安全问题。屋面的防渗漏技术主要有： （一）了解建筑工程项目的有关状况。建筑工程状况主要有建筑施工地的地理条件，天气条件等。把这些状况当成根据，依据行业规定和使用者的需求，科学地选择使用防渗漏材料与温度卷材。可使用的防渗漏材料有很多种，种类不相同的材料，它的使用需求也是不同的，因此，在实际使用中，施工者要注意区别使用。 （二）钢筋混凝土的浇筑。在对钢筋混凝土进行浇筑时，应该要坚持做到连续以及持续的原则。如果无法根据原则对钢筋混凝土进行浇筑，当温度下降时，钢筋混凝土容易产生冷缝，进而就会有渗漏的隐患。在对钢筋混凝土进行浇筑时的振捣
6、操作也要根据有关技术规定的要求，实施操作，避免出现蜂窝和漏筋等现象，对屋面板的施工质量产生一定的影响。 （三）找平层的处理。要想使得屋面的防水功能做到最好，就一定要注重找平层环节的处理。其拥有如下特点：一是要具有良好的刚度；二是要具有良好的强度；三是要具有较好的总体性结构；四是合理的坡度，防止雨水的集中，出项渗漏。在实行该项操作之前应该事先设置分隔缝，而且分隔缝间的距离要合理。 （四）在施工之前对防水层进行检查。在没有对防水层进行施工以前，一定要事先对屋面和天沟等的基层进行认真的检查和确认。基层能够做到密实和平整以及不积水为最好。防水层施工结束以后，仍要做好后续的养护工作，提高防水层的作用，使
7、得防水层的时间能够更长。 三、门窗的防渗漏对策 （一）外墙铝合金窗，所使用的铝材料一定满足国家标准和图纸需求技术参数，使得在搬运时不能将半成品损坏或者变形，如果出现变形等问题不可以实行人工的修复。配件也要满足国家规定的标准，门窗的安装一定要稳固结实，开关要严密。门窗安装结束以后，在室内能否感觉到有风，如果有风仍需要加密，加密到觉不到风时终止。 （二）安装完窗框之后，要对周围的缝隙进行处理，使用干硬性一比二聚合物防水砂浆堵实，在外面一侧涂刷改性防水砂浆量两面道，保障堵缝不会出现空鼓，完成之后要专业人员对其检查，如果不满足要求就要拆掉，重新处理直到满足规定的要求为止。 （三）内、外窗台的高度差低于
8、二十毫米。还要有排水坡度，上窗楣一定制成鹰嘴的形状，使得坡度不低于 20%，还要把板底涂成防水功能良好的外墙涂料。 四、厨房与卫生间所采取的防渗漏对策 厨房与卫生间为用水量最大的地方，不管是卫生间还是厨房的防渗水工作处理不好，都会给人们的正常生活带来一定的影响。于是，在工民建项目中，一定要处理好卫生间与厨房的防渗水工作。厨房的地面高度均低于客厅与卧室的地面高度，都要低于五十毫米，在进行结构施工时，一定要有高度的差距，坡度要根据有关的规定来操作，使得坡度符合要求，临近的地面高度要比地漏口的高度高于十毫米以上，卫生间的墙体在零至一点八米的范围里实行内抹灰，厨房亦是如此，而且还要参入防水粉，对于烟道
9、与穿楼板管道而言，它的封堵材料要采用微膨胀剂，在附近要实行凿毛，且要把它洗干净，撑着上模板，采用细石混凝土来封堵，于管道周围二百毫米以内，自管边伊始朝外实行找坡，在对厨房与卫生间实行地面防水操作之前，事先对结构实行试水，如果在试水时出现渗漏问题，一定要找出出现渗漏的原因，并从根本上解决渗漏问题，然后根据设计的要求实行防水涂抹操作。 总结： 对于当前众多的建筑渗漏现象，一定要具体问题具体分析，要了解是什么原因导致建筑出现渗漏问题，使得采取的防渗漏措施更加的有针对性。在做防渗漏工作时，一定要坚持以“用户为主体，以设计作为指导，以施工当成基础”的管理理念，采取预防为主，防治相统一的原则，使得防渗漏工作做到最好，提升工程质量。 参考文献： 1解梦云.基于发渗漏技术在工民建筑施工中的应用分析研究J.城市建设理论研究(电子版),2011(32). 2高勇.浅析工民建工程施工中的防渗漏技术J.黑龙江科技信息,2012(20). 3狄成春,王晓君.工民建中防渗漏技术的相关探讨J.科技与企业,2012(09).
