上海上海杨杨浦江湾浦江湾项项目整体目整体规规划划ABC趋势预判及本体分析整体策划建议朗朗艺术中心规划建议目录昨天以办公、酒店为主导的商务型综合体、以商业为主导的商业型综合体，功能简单直接单一功能的综合体城市综合体的代表品牌万达开创了连锁标准化的先河功能聚集更加加剧了城市布局不均衡的尴尬其以融合了百货、购物中心的运营模式为主导，以办公、影院等业态为辅助，全国迅速扩张，开创了连锁标准化的先河，也加速推动了综合体集群的发展。趋势预判今天同质化严重，找不到突破点大而全的综合体集群数量多、规模大、档次高、扩张速度快，陷入“高大洋全”怪圈为了综合体而综合体，忽视市场与利润北京环贸、尚浦领世是传统城市综合体的代表，这类项目并不过分偏重某一业态的打造，更注重其集群价值，强调综合体内业态联动。2010年以来，集群型综合体迅速扩张，一度身姿显赫。但随着市场的完善，综合体高大洋全的同质化弱点也逐渐暴露出来，忽略了市场，部分项目营运举步维艰，这样的现状成为了商业市场的考验，也为未来项目提供了机会。概念落地空泛，体验性仍显不足趋势预判明天趋势是什么？趋势预判星巴克-迪士尼魔幻主题店柳传志褚时健潘石屹“果农三人组
