1、房屋建筑工程质量控制分析摘要：近年来，随着人民生活水平的提高，人们对生活的质量要求是越来越高，而房屋作为人类日常休憩的场所，其质量安全更是倍受人们的关注。本文主要是从常见的房屋建筑工程质量问题的分析入手，继而对其产生的原因进行了探讨，最后，针对房屋建筑工程质量控制存在的问题，提供了有效提高房屋建筑工程质量的措施。 关键词：房屋建筑；工程质量；控制 中图分类号：TU8 文献标识码： A 文章编号： Abstract: in recent years, with the improvement of peoples living standard, people on the quality of
2、 life requirement is more and more high, but building for a human daily relaxation, the quality safety is much the attention of people. This article mainly from the common housing project quality problem analysis, and then to the causes of the discussion, finally, aimed at building construction engi
3、neering quality control problems, to provide effective improve housing project quality measures. Keywords: housing construction; Engineering quality; control 一、房屋建筑工程质量控制的重要性 随着我国经济的发展和进步，人民的生活水平是越来越好，人们对生活质量的要求也因此而不断的提高层次；房屋作为人类的栖息场所与人类的日常生活息息相关，其质量问题更是人类所关注的焦点。房屋的质量一旦出现问题，不仅仅会给人类的正常生活造成影响，使人民生命及财产
4、的安全都得不到保障，同时也将对我国经济的发展造成一定的阻碍。因此，确保房屋的质量不出现问题是非常重要的，它不仅关系到了人民的日常生活是否能够正常进行，同时也关系到了我国的经济是否能够有条不絮的发展。而想要确保房屋的质量不出现问题，首先就必须从房屋建筑的工程质量控制入手，只有控制好了房屋建筑的工程质量，才能够对房屋的质量起到保障作用，才能够保障人类的日常生活不受影响才能够促进我国的经济有条不絮的向前发展。由此可见，房屋建筑工程质量的控制不管是对人类还是对国家来说，都是非常重要的，是确保人类日常生活能够正常进行和国家经济能够健康发展的重要因素之一。 二、常见的房屋建筑工程质量问题 2.1 混凝土构
5、件裂缝 混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见的质量通病，裂缝的原因错综复杂。混凝土干缩裂缝，混凝土成型后，养护不良，受到风吹日晒，表面水分蒸发快，体积收缩大，因而表面收缩变形受到内部混凝土的约束，出现拉应力，引起混凝土表面开裂；或者构件水分蒸发，产生的体积收缩受到其它力的约束，而出现干缩裂缝。 2.2 屋面渗漏 民用建筑的防水屋面一般由结构层、隔气层、保温层、找坡层、找平层、防水层等组成。发生渗漏的部位一般在山墙、天沟、檐口、变形缝处。产生的原因一般为：卷材施工时搭接长度不足；卷材在冷热变化中接头错动；温度的变化使防水层遭到破坏，比如有的因保温层内有积水，气温上升，由于水蒸气的压力，使卷材起鼓、
6、起泡，最终破裂后造成渗漏。 2.3 地面起砂、起壳 地面起砂、起壳质量通病常见的是：配合比不当，水灰比过大；砂的粒径过细，含泥量过大；水泥标号低，或使用过期、受潮结块的水泥；在初凝前又没有适时压光；基层表面未清理干净或浇水不足，或残留有积水，未按规定留设施工缝；炉渣垫层质量不好水泥浆结合层粘结力差，地面施工中受冻，或未达到足够的强度就在地面上走动，洒水养护的时间过早或过迟，或养护天数不够等。 2.4 卫生间积水、漏水、管道堵塞 卫生间漏水的原因是排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够。卫生间积水的原因是地漏安装高度偏差较大，地面施工无法弥补。排水管道堵塞的原因是管道坡度不合要求，甚
7、至局部倒坡，管道接口零件使用不当，如用 T 型三通而不是用 Y 型三通，造成管道局部阻力过大，管网未进行闭水试验就交付使用。 三、导致质量问题的原因分析 3.1 施工方面的原因 工程施工队伍素质过低。各施工企业内部新工人比较多，技术培训不到位，工人技术素质较低，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不了解，操作时不按规程顺序进行，这样就很难达到质量标准。尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业，导致了施工队伍整体素质迅速下降。农民工、合同工占总数的 23，而他们大部分都是没有受过建筑施工的专业培训。不少建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋
8、建筑工程的规范性施工。 在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系，工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。 施工管理混乱。例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面开裂。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。 3.2 材料选用方面的原因 由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。如某工程刚刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的饰面砖由于吸水率过大(10)及外形规格不整齐，马虎施工，致使有不少新建成的工程，外墙饰
9、面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水；有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，没有注意板负筋位置，造成提升架口部份板面出现不必要的结构裂缝。由于材料及设置质量低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重的。 四、如何加强对房屋建筑工程质量的控制 4.1 制订治理质量问题方案 从日常的工程质量监督检查的情况来看，目前建筑工程质量通病治理起来还具有一定难度不可能在短时期内消除，有针对性地采取措施进行治理，分期分批，有重点有目地来控制治理质量通病。当有些
10、质量通病涉及多个方面因素时，还要通过协调或组织力量攻关，抓住重点，以点带面，制定行之有效的治理方案。 4.2 消除设计欠周出现的质量问题 设计单位及设计人员对出现的工程质量问题要进行认真分析研究，如果属于设计欠周造成的，应通过改进设计方案来治理。当施工图完成之后，应详细地向施工人员作好技术交底工作，听取他们的意见，修改设计中欠周之处，为了使设计切合实际和避免差错，设计人员不仅要经常去现场参加实践，积累设计经验外，还应学习有关施工验收规范及质量检验评定标准，设计人员应考虑业主投资的综合效益，如果设计考虑周到，虽然建造工程的造价难以降低，但是可以使有效地减少质量问题，建成之后减少维修费用。 4.3
11、 提高施工企业的综合素质，改进施工工艺，提高质量意识 对施工企业的管理人员进行培训，使其技术素质得到提高，让其对工程质量问题的形成有一定的了解，且能够掌握一定的预防措施，进而对企业施工技术工作进行有效地指导。同时，企业应不断的提高本企业的施工操作工艺，通过招揽人才或派遣学习的方式对能够有效保证施工质量的工艺进行引进，并加强对施工工艺的管理，使工程质量能够得到保障。提高施工人员对施工规范和规程的认识，提高施工质量，同时应建立起奖罚机制，对违反施工规范要求的施工人员及时进行处罚，同时对能够按量按质，为工程质量作出贡献的施工人员进行奖励，以此提高施工人员的工作积极性，增强施工人员的质量意识。 4.4
12、 加强对材料、设备及制品的质量控制 在使用材料之前，必须以“先检后用”为原则，对购入的材料、设备及制品进行严格的检查和检测，看其是否与施工规范要求相符，与施工规范要求相符的才可以进行使用。在购买施工材料、设备及制品时，应先确定其生产厂家和产品的质量，对于厂家不清、质量不明的材料、设备及制品，坚决不买，从根本上杜绝不合格产品进入施工现场。 结束语： 综上所述，我们了解到，房屋建筑工程质量的控制不仅关系到人民的日常生活，同时也对我国经济的发展有着一定的影响，控制好房屋工程质量对两者来说都是非常重要的。 参考文献： 1陆丽奎.房屋建筑工程质量控制初探J.中国高新技术企业,2009,(9) 2崔庆民.房屋建筑工程质量控制工作的探讨J.西部大开发（中旬刊）,2011,(3) 3张国云.房屋建筑工程质量控制的探究J.城市建设理论研究（电子版）,2011,(16)
