1、房屋建筑施工中常见问题及对策分析摘要：房屋建筑施工质量直接影响着其居住性能，而且也关系着人民生命财产安全。由于施工技术以及施工人员素质的限制，在房屋建筑施工中存在着施工方面、结构方面的通病，而且现有的房屋建筑施工管理理念以及管理要求也存在着一定的缺陷，本文将针对目前房屋建筑施工中常见的问题进行探讨，并进一步提出解决对策。 关键词：房屋建筑施工；施工；问题；解决对策 中图分类号：TU7 文献标识码： A 文章编号： 房屋建筑施工质量直接能够影响到居民的人身财产安全，故在房屋建筑项目开发建设过程中，必须严控各个环节，避免质量问题、安全问题以及环境问题的出现，进而能够增加房屋的经济效益。随着房屋建筑
2、行业的快速发展，房屋建筑施工中的相关问题已经得到了建筑管理部门以及政府监督部门的重视，但是在实际的房屋建筑施工中，施工人员往往不按照技术要求进行施工，而且在设计环节建筑结构、构造方面的处理也缺乏一定的科学性，因此常会出现各类质量问题。此外，房屋施工项目建设国债中也会经常忽略施工过程中 当前房屋建筑施工中常见问题分析 施工技术方面的问题分析 一般来说，房屋建筑的施工技术会直接影响到房屋建筑的施工质量，因此在房屋建筑项目设计阶段就应该制定出具体的施工方案，并将其作为房屋建筑施工中重要的指导性文件，进而能够保证房屋建筑施工质量，以下笔者将对常见的施工技术问题进行分析： 地基基础沉降不均导致房屋开裂
3、在地基施工过程中，由于施工人员普遍技术素质偏低或技术监管不到位，在地基土质的选择方面未按照严格的工程标准执行。由于地基土质的差别，直接会造成地基基础的沉降效果有所差别，特别是房屋荷载分布不均匀时，会造成房屋倾斜、开裂，甚至会有出现房屋坍塌的可能。因而，在地基处理时，应选择承载力较高的均值土层，进而促使建筑物底部持力层均匀稳定，也能够减弱基底的附加应力。 施工工序未按照工艺文件执行 在进行建筑施工工艺设计过程中，会严格制定出施工工序的顺序以及操作细节，但是某些施工人员为了施工方便，往往不会注重施工工序问题，进而会导致房屋建筑质量问题的产生。比如在进行构造柱以及砌砖墙过程中，如果先进行构造柱的施工
4、工序，在进行砌墙的施工，就会导致在构造柱施工中出现不设置构造柱拉结筋或拉结筋位置设置错误的现象，从而造成墙体与构造柱之间存在垂直裂缝。 门窗四周开裂情况分析 在房屋建筑验收过程中，经常会出现门窗四周开裂的问题，不仅影响门窗施工的美观性，也影响着门窗的使用性能。造成上述问题的原因为施工时为采取正确的施工方式，如采用先砌墙后安装门窗的方法，由于预留位置的偏差就会造成门窗外框与墙体间的缝隙过大，抹灰过程中并未采取相应的添堵施工措施，在施工技术方面缺乏科学性、规范性。事实上，在进行门窗施工过程中，应将门窗洞口预留的大一些， ，并且应该严格按照施工图纸确定门窗安装位置，而后将窗底墙砌至相应标高，且在窗底
5、缝隙中填满防水水泥砂浆，接下来在进行门窗安装，确定门窗安装无质量问题后，两边及窗顶要用防水水泥砂浆填满,压实。 施工管理方面的问题分析 除了在施工技术方面存在着一定问题之外，由于施工管理人员未严格按照项目施工全过程管理标准对房屋建筑施工项目进行严格管理，其中也存在着一定的问题，这些问题会直接或间接地影响到房屋建筑项目的经济效益以及发展空间。 施工安全管理方面的问题 随着我国城市化建设进程的不断推进，房屋建筑行业得到了飞速的发展，其已经成为拉动国内经济增长的主导性行业，这也直接带动建筑行业从业人员数量的快速增长。相关数据表明，2012 年建筑行业的从业人员已经超过了 6000 万，其中百分之八十
6、以上为农村进城务工人员。由于农村进城务工人员为经过系统化的施工技术、施工安全培训，也未获得相关部门承认的职业技能证书，专业技术以及综合素质都偏低，因而给房屋建筑项目施工带来了较大的安全隐患。 此外，由于建筑施工人员为农民工，其文化素养偏低，在安全意识以及自我保护意识方面存在着欠缺，对于安全操作规程以及安全生产的常识更是一知半解，加之施工建设单位未针对农民工安排系统化的安全以及技术教育培训活动，故在实际施工时容易发生安全事故。安全管理方面的问题不仅影响了房屋建筑工程项目的经济效益，而且也严重影响了社会效益 环境管理方面问题 房屋建筑项目开发建设过程中，需要进行必要的基础设施建设，如移动工房、供电
7、设施、供水设施等等，这些基础设施建设过程中，不仅暴露出安全问题，而且也会给周围的自然环境带来一定的危害。房屋建筑施工过程中产生的环境污染主要包括大气污染、噪音污染、粉尘污染、固体垃圾污染等等，如果不能采取相应的措施进行防控，就会对对施工场地周边的居民的身体健康以及生活环境造成严重的影响。依据房屋建筑施工环境污染程度的差异来分析，其中噪声污染以及粉尘污染时房屋建筑施工中主要的环境污染类型，噪声污染存在于房屋建筑项目施工的全过程，包括机械设备运转噪音、卡车卸货声、打桩机发出的巨大声响、安装与拆卸模板声等等，而粉尘污染主要包括碎石、砖、水泥以及石灰装卸过程中产生的大量烟尘，通过肉眼我们也能够看到，房
8、屋建筑施工场地的上方总是笼罩着一层厚厚的烟尘，造成了严重的空气污染，能够对人们的健康产生危害。 此外，在房屋建筑施工过程中固体垃圾的污染也比较严重，固体垃圾主要包括建筑施工中产生的废弃的建筑材料、废包装以及各种生活垃圾等等，固体垃圾不仅会产生难闻的气味而污染大气环境，也会污染周边的水体环境。 二、加强房屋建筑项目施工管理对策分析 （一）提高相关人员对房屋建筑项目全过程管理的意识 房屋建筑项目施工问题的产生主要是由于施工质量管理、施工技术管理、环境管理以及安全管理等相关管理工作不能够得意落实，技术人员以及建筑质量监管人员未能履行职责，并未存在系统的项目全过程的管理意识，进而导致房屋建筑施工中常见
9、的问题难以得到控制，产生质量隐患、安全隐患等一系列的施工管理方面的问题。 构建现代化的房屋建筑施工管理体系 随着信息化改革进程的推进，现有的房屋建筑施工管理标准及理念已经不能够满足于时代发展的需求，因此构建现代化的房屋建筑施工管理体系是极为必要的。在现代化房屋建筑施工管理体系中必须要包含现代化的技术，如采用计算机技术构建建筑施工信息管理平台，并利用相关的软件平台优化建筑设计控制房屋建筑的质量问题；运用移动远程监控技术对建筑施工的关键工序进行监控；并引进现代化的质量检测设备对建筑材料进行检测等等。 加强施工技术管理，提升相关人员的专业素质 施工技术以及施工方式直接关系着施工质量以及建筑结构的稳定
10、性，因此相关的技术人员除了要尽职尽责的为施工人员提供相关的技术支持，而且还要针对施工人员开展一系列的技术培训活动，进而提升施工人员的技术素养，减少房屋建筑项目施工问题的出现。而且对于施工人员的安全培训也是很有必要的，房屋建筑施工工作运行开始就需要将安全管理放在第一位。 构建房屋建筑施工检测标准，控制房屋建筑施工质量 作为房屋建筑施工单位除了要聘用大量的施工技术人员，以及专业素养较高的管理人员外，也应该聘请行业内的经营，结合国家的相关文件，为企业编制房屋建筑施工检测标准，进而能够让施工人员开展项目建设工作过程中能够有所依据，达到严格控制房屋建筑施工质量的目的。总结 综上，房屋建筑施工问题是一项重要的民生问题，在节能环保的要求下，如何避免质量事故、安全事故是一个值得研究的问题，本文主要从施工技术以及施工管理方面对房屋建筑施工中常见的问题进行了详细的分析，并提出了相应的解决措施。虽然部分解决措施理论性偏强，但是对于房屋建筑施工实践仍具有借鉴的价值。 参考文献： 1.冯朝甫.建筑施工过程中存在的普遍问题及具体管理措施J.中国科技财富.2010（14）. 2.石义维.浅谈房屋建筑施工中常见的问题及控制措施J .中华民居，2011（07）. 3.林敏芬.关于房屋建筑施工中出现的常见问题的讨论J.黑龙江科技信息，2011（20）
