1、房建工程质量监理要点探讨【摘要】随着经济的发展，我国的房屋建筑工程得到了全面的发展，在房建工程的施工过程中，其质量的管控工作是最为重要的内容，工程监理掌控着整个房建工程施工的安全、施工质量以及施工进程管控的工作，具有极为重要的作用，由于目前工程监理制度在我国实施的时间并不长，在具体的实施过程中还有着一些不足之处，本文主要探讨影响房建工程施工质量监理的几大因素以及工程监理的施工要点。 【关键词】房建工程；质量监理；要点 中图分类号：TU198 文献标识码： A 文章编号： 近些年来，我国的房屋建筑工程得到了全面的发展，为了缓解我国居民居住难的问题，房建工程的数量也呈现出几何倍上升的模式，在房建工
2、程的施工过程中，其质量的管控工作是最为重要的内容，在房建工程的质量管控中，工程监理起着极为重要的作用，监理人员在贯彻国家相关建筑法律的前提下，促使甲乙上方签订的工程合同能够按照规定履行，在整个工程施工阶段，监理人员都起着关键作用，但是，就现阶段而言，我国的房建工程监理工作中还存在一些不足之处，这些不足之处在一定程度上影响着房建工程的质量，因此，找出问题出现的关键并根据这些不足之处并提出相应的解决方式是现阶段下一个亟待解决的问题之一。 一、影响房建工程施工质量监理的几大因素及问题 （一）施工人员 在我国的房屋建设中，施工人员一般来自于农民工队伍，并没有接受过专业的技能培训就直接上岗，这就导致施工
3、人员的专业技能水平有限，少数施工人员对于设备、材料、施工流程的掌握能力有限，加上施工企业在平时很少举行相关的培训讲座，就导致施工人员的专业技能水平停滞不前，难以满足现代房建工程的施工需求，这也是导致监理工作难以提高的重要因素。由于整体施工队伍的水平并不高，监理人员精力有限，在有限的工作时间内难以对整个施工的流程进行全面的管控，导致监理工作失控。 （二）施工材料设备 施工材料和机械设备也是影响房建工程施工质量监理的重要因此，其中，工程材料的选择合理与否，产品是否合格，材料在入场前是否经过严格的检验，材料的管理和保存是否遵照规范来都直接影响着监理的质量；而工程设备主要是指组成房建工程施工实体的各种
4、机具和工艺设备，这些设备在入场前是否经过检查，在施工现场中设备操作人员是否按照规范来进行也对房建工程监理的质量有一定程度的影响。 （三）施工质量监理制度缺失 监理制度在我国的实施已经有一段的时间，在这段时间内，监理制度也得到了不断的完善和发展，但是，与其他发达国家相比而言，我国的工程监理制度还存在一些缺失，这主要表现在以下几个方面： 1.监理人员工作职责不明确 我国监理制度规定，监理工作人员要对工程施工的整个过程进行全面的监督，但是对于每个环节中的细节工作并没有细致的划分和规定，此外，由于房建工程涉及着涉及单位、施工单位、监理单位等单位的工作，如果没有做好沟通和交流工作，监理质量也难以提高。
5、2.监理处罚制度不足 在我国的建立制度中，缺乏对监理人员处罚制度的规定。 （四）房建工程质量监理力度不够 由于监理制度的缺失以及监理人员准入制度的限制，我国的监理人员的综合素质存在着参差不齐的情况，加上少数监理人员职业道德的缺失，收受回扣的现象普遍存在。此外，很多监理人员对整个房建工程的施工过程未进行全程的管控，也没有对施工工作进行分段验收，导致监理工作的质量难以提高。 二、房建工程施工质量监督控制的具体措施 （一）房建工程施工质量监理控制应该做好施工前、施工中、施工后三个环节的控制 在房建工程的施工阶段，工程监理要严格的根据施工规范的指导做好技术交底工作，对现场的施工材料、设备等进行全面的管
6、控。同时，工程监理要对施工现场环境、施工阶段的质量进行全面的审查，对施工阶段的动力、水电、交通问题做好全面的质量管控；此外，在机械设备进入到现场之后，工程监理要根据施工现场的实际情况对施工设备做好严格的检验，对于施工现场的特殊施工设备，要在通过国家相关安全部门的鉴定后，才能允许设备进入施工到现场；同时，工程监理要对整个工程施工阶段仪器、人员等进行考察，保障施工队伍的专业技能可以满足房建工程的要求。在房屋建设工程完工之后，监理人员要对房建工程的基坑、基槽等重点部位进行验收，检查施工的地质条件符合合同规定的规定要求，同时，要做好工程隐蔽部位验收工作，发现质量问题要与上级部门进行联系和沟通，并责令施
7、工单位及时的做好质量整改工作，待整改完成后，监理人员要做好整改部位的二次验收工作，待确认工程质量合格后方可签字验收。 （二）房建工程施工质量监理控制要提高施工人员的质量意识，要加大对施工人员操作技能的培养，提高他们的操作素质 由于当前条件下我国房建工程施工人员的专业技能水平有限，价值施工企业内部培训制度的确实，施工队伍整体素质水平难以得到根本的提升，加之安全施工和质量管控意识的确实，导致房建工程的质量难以得到本质的提高，因此，为了提高房建工程的质量，工程监理人员除了要管控好施工涉及阶段、施工阶段以及施工验收阶段的质量管控工作，也要在施工现场加强安全施工意识和质量管控意识的宣传教育工作，加强对施
8、工人员的专业技能培训工作，在施工现场定期举行操作技能培训讲座，及时解决施工人员在施工过程中的疑惑，从根本上提高施工队伍的专业技能水平，并根据场地的实际情况制定严格的场地管理制度，保证施工质量。 三、结语 工程监理掌控着整个房建工程施工的安全、施工质量以及施工进程管控的工作，具有极为重要的作用，由于目前工程监理制度在我国实施的时间并不长，在具体的实施过程中还有着一些不足之处，加上施工人员、施工材料、施工设备等因素的影响，导致我国施工人员的作用难以得到全面的发挥，因此，在施工的过程中，监理人员要树立全局意识、安全施工意识和质量管控意识，不断提高工程建设的质量。 作者简介：陈芝良汉族新疆额敏人 1964 年生 工程师 主要从事工程监理的总监工作。 参考文献： 【1】张兆军、张文军：浅析房建工程质量管理中存在的问题和对策期刊论文，河南建材，2011（04）20 【2】刘利锋、 张家祥：对房屋建筑工程施工监理质量管理的再探讨期刊论文，城市建设理论研究（电子版） ，2012（20） 【3】姚圣旺：从监理的角度浅述房屋建筑工程施工监理期刊论文，中华民居，2011(1) 【4】冯晓东：房屋建筑工程施工质量的监理控制措施探讨期刊论文，城市建设理论研究（电子版） ，2012(2)
