2016.05.04重置第十兵工厂厂房改造现状基础调研 1.上位规划解读1.1 总规1.2 控规1.3 文物局指示目录 CONTENT2.城市实体调研2.1 区位条件2.2 地形地貌2.3 交通体系2.4 景观绿化2.5 功能分区2.6 建筑风貌2.7 配套设施2.8 品质特性 4.经典案例分析3.文化载体调研3.1 重庆工业建筑发展简历史3.2 第十兵工厂简史3.3 三条工业聚集带3.4 重庆工业遗产分布格局3.5 工业遗产空间环境的山地特色3上位规划解读11.1 总规1.2 控规1.3 文物局指示总规说明特征:l江北区是重庆市金融、商贸主要发展区;l江区是人口密度较小。l江北区交通比较良好。SITE包括观音桥、华新街街道和北滨路沿线,面积11.9平方公里。重点发展商贸商务、体验经济、总部金融、电子商务等产业,突出综合商贸、微企孵化功能,打造智慧城市先行区,集中展示重庆现代化大都市风貌。控规说明l本项目地块用地性质为公共设施用地。SITE文物局指示说明l在江北区规划的过程中,已经将场地内许多建筑列为重点文化保护单位,并在国家文物局的指示下进行了修缮。l该用地处于历史文化保护区,属于历