1、探析土建工程质量管理存在的问题和对策摘要：土建工程质量管理为提高全面质量，必须推行全面工程质量管理方法。建筑工程当前建筑工程质量存在的问题，固然有不少是由于技术水平不高而造成的，普遍的问题则是由于缺乏科学的、严格的、合乎实际而又有效的管理所造成的。本文就土建工程质量监督管理存在的问题和对策方面的内容作了详细的阐述。 关键词：质量管理;问题对策；土建工程 技术 中图分类号：O213.1 文献标识码： A 文章编号： 一、 土建工程质量监督工作存在的主要问题 1、 土建工程招投标质量监督工作存在的问题我国有工程建筑实行招标和投标制度，但是，在土建工程招标、投标中，有些企业为谋取私利，私下定好了项目
2、的工程项目的承包，在这方面扰乱了公共秩序，破坏了制度，针对目前建设工程活动中存在的不规范行为,从监管体制、地方保护主义等方面深入分析了原因，.随着我国建筑招标投标的完善和规范化,大多数的违规行为已得到了有效的控制，.提出了公开、公平、公正和诚实信用的招标投标的原则;实现了中标单位评大变革;确立了招标代理机构。 2、工程质量监督管理不到位由于建设工程建设周期长、环节多、点多面广，政府部门没有足够的人力进行日常检查工作，一般委托由政府认可的第三方，即具有独立法人资格的单位来代行工程质量监督职能。而工程质量监督机构在承担监督职能时，又或多或少地受建设工程质量管理条例颁布之前的工程质量监管方式的影响，
3、将工作重心放在监督检查上，对发现的问题提出整改，而在对违法查处方面力度明显不够，甚至还等待政府建设主管部门或其他有关部门对违法行为查处，客观上造成知情者不查处(有的地方也存在未办委托，不能行使查处职能)，而政府建设主管部门或其他有关部门对违法情况掌握不多，不能有效地行使监督管理的职责。3、土建工程施工阶段存在的问题 施工阶段的质量控制是工程监理的重要阶段, 也是建筑产品形成的重要阶段，施工阶段质量监理的好坏直接影响使用寿命的年限,施工阶段的质量控制必须从施工组织设计方案的审查开始到工程竣工验收为止,各个施工步骤相辅相大部分施工单位的人员没有专业培训方面的知识，没有责任心，为了贪图小便宜偷工减料
4、，这些就使工程质量问题受到考验，这就使工程质量没有保障。 4、 施工技术水平，队伍建设存在的问题土建工程应以管理创新和技术、工艺创新为主，应走引进、消化、吸收和改进及自主研究相结合的路子抓紧进行科技成果的推广应用。广泛搜集国内外已有的科技成果，筛选和引进对企业产品和质量有显著作用的成果予以积极的推广应用，并在实践中总结、完善和提高。完善工程设计，加强施工队伍建设工程设计应分两个阶段，第一阶段是工程建设前的设计，这是主要和关键的。这个过程应当是长期的、细致的。好多的工程项目，设计的时间过短，设计文件很粗糙，很不完善，这样给施工带来很大的不便另外，施工单位的施工水平、施工素质直接关系到工程质量的成
5、败。一项优良的工程必须要有一支优秀的施工队伍来承建。除了在招标时精心选拔外，就中标的施工单位本身来说，承包商在中标后应当挑选最优秀的项目经理和技术骨干，挑选最好的机械设备，并且其有一套完整的管理体系和质量保证体系，在施工中，经常不断地加强专业技能与职业道德的培养，从而确保工程建设的质量。 5、 土建工程造价管理存在的问题 管理政出多门，国内受长期的计划经济体制影响，造价管理机构存在多部门、多层次现象。市场竞争不规范，随着建筑市场的逐步扩大，市场的供求关系严重失衡导致了市场竞争愈演愈烈，设计变更频繁发生，设计阶段对工程造价影响最大，其影响程度可高达 75，导致设计变更过得多而使工程造价难于控制。
6、 二、 土建工程质量监督管理有效对策 1、加强工程项目的招投标管理制度 土建工程施工质量的提高，需要多方面的合力。土建工程的规模,都是通过招投标方式来确定由谁来设计、施工监理的。招投标工作应当按照国家的规定、业主的规则公平合理地进行,让所有投标者都站在同一个起跑线上, 公平竞争。另一方面, 招投标应全面实行市场化、社会化,让更多的单位或个人参与竞争, 这样才能真正找到一个水平高、实力强的企业来进行设计、施工、监理。但是在我国建筑行业中，有些企业为谋取私利，在这方面扰乱了公共秩序，破坏了制度许多社会上的建筑上投标，都是公开做做样子，有的是私底下已经达成协议，有的是业主已经把项目包给施工单位了，私
7、下双发已经达成协议，这样的做法使工程质量得不到任何保障甚至是受到严重的威协。 2、加强土建工程监管制度 完善检验机构工程质量监督管理的基础是要建章立制，只有在规范的制度下，才能保证工程的质量，通过有效的检测方法来鉴定施工材料的质量，结构构件和半成品的质量。严格重视材料监管施工的材料在施工务必需要检查，材料的优劣决定质量的好坏。伪劣的建筑材料不断的流入市场，如果监管部门或者施工单位不严格把关，这些劣质建材就会被利用。所以，我们要和施工单位一起，对产品质量进行严格的检测。加强施工监管影响施工质量的因素很多，技术就是其中必不可少的那个。要确保工程质量就要建立合格的质量标准，严格的考核机构，更要提高工
8、艺水平 3、加强土建工程造价管理对策 招标承包制度，对工程建设项目实施招投标承包制度是市场竞争机制在建设领域的实际应用。工程款拨付，一般工程建设过程中的工程款拨付非为施工中拨付进度款和竣工后清算。合理采用结构形式，建筑结构形式往往对工程造价产生较大影响。结算审，审查过程中应首先对中标后演变为合同价的投标预算进行审查，审查完成后按结果对合同价进行调整，并应提交审查报告。 4、 土建工程施工阶段对策 强化施工阶段的质量监督工作，切实做好对施工过程的质量管理工作。严格规范施工操作流程管理，做好施工技术培训和交底工作，确保施工操作规范有序，符合质量要求；工程质量管理单位或相关工作人员应切实履行好职责，
9、严防监控疏漏。在建筑施工的全过程中采用的技术方案，组织措施，检测手段等的控制就是施工工艺。这些方面注意好了，工程质量就有了保障。 结束语 随着经济的飞速发展，建筑行业也在腾飞，要保证土建工程的质量，就要做好监督管理工作。工程质量问题是土建工程最重要的部分，它存在于土建工程的整个过程，我们必须有着强烈的责任心，严格进行施工监管，使得土建工程建设质量得以全方面的实现。在竞争日益激烈的今天，施工企业要想生存下去并希望能够有所发展壮大，就必须在抓好质量、服务等其他目标的基础上，牢牢的控制住成本限制，实现经济效益最大化。所以如何在保证质量的前提下，降低工程项目的成本已经成为施工企业能否持续发展的基本条件。本文通过对工程项目成本控制中的一些问题的分析，提出了进行成本控制的一些建议，希望施工企业能把成本控制作为企业的核心任务。 参考文献 1孙合昌,韩颖萌.探析土建工程质量监督管理J.中小企业管理与科技(上旬刊),2011,(6). 2刘国庆. 土建工程常见的质量问题与防治J.改革与开放,2010,(16) 3白秀华,高泓.对土建工程的项目管理研究分析J.知识经济, 2009,(9). 4曾琼,肖江文.加强对建筑工程质量检测机构的监督管理J.质量探索,2007 5丁以俊，建筑工程质量问题浅析J黑龙江科技信息，2011， （1）
