1、探究城市规划管理中的日照问题【摘 要】日照条件可以提高居民的居住水平,也有利于居民的身心健康,因此,在城市规划管理中要注重规划好住宅的日照，本文总结了规划管理工作中常见的日照问题，通过对住宅间距控制方法的分析，并结合规划管理工作提出处理和预防日照问题的原则和方法 【关健词】城市规划日照问题 预防 中图分类号：F291.1 文献标识码：A 文章编号： 一前言 对日照问题的处理是城市规划管理工作的一个重要内容，日照会成为城市规划管理中的一个核心要素。在规划管理工作中经常遇到涉及日照的诸多问题，随着城市化进程的发展,城市的土地资源缺乏,满足不了人们的需求,在进行城市规划的时候,如果把建筑的间距规划得
2、大,则占用了大量的土地,但是如果间距小了,则影响了日照,从而也影响了居民的生活, 由此可见,城市规划中日照的管理是一个需要慎重研究的的问题，通过对其总结分析，并以此沟通经验，探讨观点，达到完善规划管理、服务城市规划建设的目的。 二城市规划管理中常见的日照问题 由于一些地区的经济十分不发达,居民的平均收入低,住房的价格也就一直得不到提高, 而且城市的用地十分紧缺,造成了在城市规划中大力提高城市土地高度的开发, 以此来提高土地的利用率, 由于这些原因,从而造成了日照问题 。由于原有的建筑在很久就己经建造好的,在当时没有好好地做好城市规划, 造成了现在一些即将建造的建筑与原有的建筑产生了日照问题.
3、如果不好好地规划会因为即将建筑的建成而把原来的建筑的日照给遮挡了, 降低了建筑的日 照标准. 规划即将建设的建筑, 不仅要考虑原有建筑的日照情况, 也要考虑其周边空置的土地将来建造的建筑的日照情况。现在有一些的空地得不到有效的利用, 这主要是因为当初其周边的建筑在建设的时候, 没有充分地考虑到周边土地的将来建筑日照情况, 没有为其留下足够的日照空间甚至建设空间,这严重约束着项目的建设。常见问题概括为： 1. 拟建项目对周边现状建筑的影响。在旧城区， 建筑布局较混乱，现状建筑多缺乏合理的规划和严谨的审批， 使拟建项目对现状建筑的影响更加错综复杂。 2.拟建项目对周边未建项目的影响。有的项目在建筑
4、体量、建筑高度等方面会受到很大的约束，其建设的灵活空间很小，甚至会产生根本不能建设的极端情况，究其原因，就是周边已有项目没有给该项目留下足够的建设空间， “ 侵占”了该项目的“ 建设权利” 。 三影响日照质量的因素 1.建筑的间距。遮挡建筑与被遮挡建筑之间，若可以保持一个适宜的距离, 可以保证居住生活的建筑住宅的日照质量,为了保证被遮挡的建筑达到日照标准, 为了保证处于北边方向的住宅在处于前后两个建筑的环境中的日照质量, 处于南边方向的住宅需要与北边方向的住宅保持一定的距离, 这个距离就称为日照间距。平行分布的条形住宅是日 照间距系数的基本图例, 阳光正面照射被定为系数的优先考虑的主要因素,而
5、侧面照射和侧面被遮挡则不作为考虑的因素。日照的计算式根据一天内太阳的照射角度来计算的。 2 建筑的面向。建筑的面向是深受到当地的气候，建筑用地和地理环境的影响,建筑的面向既要考虑到夏天的日照不可以太多,而冬天的日照可以相对较多，在建筑的规划中,合理处理建筑的面向, 是建筑规划管理中常要处理得问题?根据实践证明, 建筑在冬天受到的紫外线在南面、东南面和西南面比较多,考虑到这些因素,可以把建筑的面向规划在东南方向的 45 度 和西南方向的 45 度方向着两个方向之间, 这样就可以保证建筑在一年四季中的每一天都可以得到充分的日照。 四日照标准 根据建筑所处的地理位置，城市的气候状况和建筑的使用性质,
6、 保证建筑的室内环境的卫生,在规定的日照标准日内,保证建筑有满足于标准的日照时间, 而且建筑外窗有阳光照满窗户的时间, 这就是日照标准。日照量有两个标准,分别为日照时间和日照质量，日照时间就是指该建筑里的住宅某一天内收到太阳照射的时间为标准,我国以冬至日这一天的最低太阳高度角作为标准;而 日照质量就是住宅内每小时接收到太阳照射 的面积和紫外线 ?在保证日照标准的同时要节约用地. 保证建筑里的住宅可以在早上 9 点到下午 3 点期间可以接受到太阳的照射, 并且确保照射入室内的阳光有一定的面积,最好把整个窗户都给照满了. 实现这些标准需要城市规划管理,通过规划建筑与建筑之间的距离。建筑的面向和分布
7、,保证每一栋建筑里的住宅都可以达到日照的标准。 五 预防日照问题的建议 1进行城市规划时,公平对待每一栋建筑日照问皿在上文中介绍到即将建设的建筑受着原来建筑和未开发的项 目的影响?在进行城市规划的时候,要充分顾虑到这些因素. 2 进行城市规划时,要全局分析日照问题预防日照问题?除了根据城市的历史文化布局,积极促进城市建设和改造外, 还要维护原有建筑和将来建造的建筑的日 照,完善日照质量,保证每一栋建筑都可以达到日照标准。如果即将建设的建筑影响到原有建筑的日照质量, 建设方应该对原建筑的有关人员私下协商补偿情况,保障每一个人的日照权利?尽管有的住宅得不到规定的日照标准,但是进过协商补偿后,居民自
8、愿接受后,城市的建设才得以继续顺利进行。 3. 进行城市规划时.就日照问题进行协商进行新的工程建设的时候,必然会对一些原有建筑或者在未来有可能建设的建筑的日照质量造成影响,在还没发生日照问题之前,建设方原建筑居民和建筑方可以通过协商处理日照的事项。从整体性和系统性的角度,城市规划的每一个层次中都贯穿着实现日照协调的目标,特别在城市规划和控制性规划中引导和控制日照的质量,实现全城里的每一个住宅都得到太阳的照射的目标。 4 建立健全的日照分析规范制度全国每一地区的日照情况是不同的,所以在建立日照分析规范制度的时候, 不可以太过于笼统, 要根据每一个地区的具体日照情况进行制定, 具体问题具体解释,
9、把技术细节等具体化,对遇到的规范问题要及时进行适当的修改,尽量估计到各种有可能出现的情况，对影响到日照质量的原住宅居民进行一定的补偿工作, 制定科学合理的补偿制度，在规划建设的时候, 进行日照分析计算可能会出现一些误差, 这是在所难免的,对于这种误差造成的轻徽权益侵犯,通过资金上的补偿来解决,减少由于日照问题造成的矛盾 六. 结束语 随着城市化进程的不断发展, 很多的土地得到了开发, 建设了更多的建筑, 而建筑的日照问题越来越突出, 且伴随城市建设的不断发展，建筑的高层化趋势愈加明显，对城市规划管理的要求越来越高，规划部门对日照问题的处理要愈加严谨， 这不仅需要国家相应规范的及时跟进，更需要规
10、划管理工作者结合各地实际， 不断探讨有效的工作方法，相互切磋、学习，共同提高。人们的法律意识增强,会越来越注重自己的权利,当住宅的日照权利得到侵犯时,会奋力地维护自己的权利,会造成了居民与建筑方之间的矛盾。另外充足的日照对居住环境和居民的身心健康有着密切的关系,因而,解决好日照问题是一项非常的工作, 在城市规划中一定要注重住宅的日照。 参考文献： 1 曹丽芳.日照标准与日照间距研究.重庆大学出版社,2007. 2 胡宇飞.城市住址规划设计研究.中国建筑出版社,2004. 3 J 张宏伟.住宅日照的标准分析.城市规划,2002. 4 李立峰.城市规划中的日照问题探讨.住宅科技出版社,2004. 5 赵伟波.改普住宅的日 照环境浅谈,城市规划,1998 .
