1、探究民用建筑中给排水设计存在的几点问题摘 要：给排水系统作为住宅组成的重要部分，在安全、美观、使用等方面直接影响着人们生活的质量。现代住宅理论已不能仅局限于可用性，而应更加注重可靠性及舒适性。本文根据笔者多年来在民用住宅中积累的经验，结合目前我国居民在给排水使用中存在的一些较普遍的问题，重点就水表设计、同层排水问题从专业角度做出探讨、研究，及展望。 关键词:给排水系统；民用住宅；水表设计；同层排水。 中图分类号：S276 文献标识码：A 文章编号： 给排水专业在民用建筑工程中只是一个配套专业，但其与人们的日常生活息息相关，密不可分。很多时候，业主并不在意或了解给排水的管道如何敷设、使用何种材料
2、或采用何种安装方式，但当影响到居民的使用、观感以及带来不便时，这些问题就会被人们所重视。如今，由于民用建筑中水表计量和排水管道敷设所引发而造成的纠纷与矛盾日渐突现，作为给排水专业设计工作者，有必要针对这些问题进行深入的探讨与研究。 1 给水计量的现状与展望 1.1 传统的水表设置包括户内和出户 1.1.1 户内设置水表 长期以来，我们习惯将水表设于户内厨房、卫生间等用水集中处，这种设置方式已经显示出越来越多的弊端，如：入户抄表使住宅私密性得不到保障；抄表需要挨家挨户敲门入户查询，工作效率低下；“人情读表”及错漏现象也时有发生；犯罪分子假冒抄表工作人员入户犯罪的情况也屡见不鲜。对于一些新建住宅，
3、往往一厨多卫，更加给住户和抄表人员带来不便。随着社会的发展，人们对居住环境的私密性与安全性提出了更高的要求，水表出户已是大势所趋，传统的户内设置水表方式再也不能满足今后住宅发展的要求。 1.1.2 水表出户设置方式 水表出户是水表计量的一大进步，根据我国住宅结构的特点，水表出户方式一般分为三种形式： （1）分户水表集中设于屋顶（水箱供水）或底层空间内（变频供水）。这种方式常用于多层单元式住宅中。一般一个单元梯位水表设一个水表井（箱） ，分户水管沿室内管井或建筑外墙引入户内。其优点为；抄表方便，抄表人员劳动强度低，可以杜绝用户的偷漏水行为。 缺点是：管材耗量较大，管道水头损失较大，同时需占用部分
4、空间的管道井等。 （2）水表设于楼梯休息平台处。给水立管设于平台处，每户设一水表箱；将水表箱嵌入休息平台两侧墙体中。其优点为：分户支管短，较节约管材；管道水头损失也较小。缺点是：水表分散设置，抄表人员劳动强度较大；通常室内消火栓箱也明设于休息平台处，占用了休息平台的空间，给住户通行带来不便。 （3）水表每层集中设于水表间内，分户水表整齐靠于墙面。其优点同方式（2） ，缺点是：分户管道必须沿公共走道楼板下引入室内，因而走道内要求设吊顶。 1.2 智能水表是今后发展的趋势 1.2.1 智能水表介绍 智能远传水表是普通发讯水表加上电子采集模块而组成。电子模块完成信号采集、数据处理、存储并将数据通过通
5、信线路上传给中继器、或手持式抄表器。表体采用一体设计，它可以实时的将用户用水量记录并保存，每块水表都有唯一的代码，当智能水表接收到抄表指令后可即时将水表数据上传给管理系统。根据其工作原理，目前市场上智能水表大致分为实时转换式和直读式智能水表。 1.2.2 智能水表在现阶段的困难 智能水表在我国现阶段还无法普遍推广，这取决于几个因素： （1）传感器技术还不够成熟，有待进一步发展。传感器的基本功能就是计量准备，性能稳定可靠，然而，由于制造工艺的粗糙与不成熟，现今市面上的传感器多存在技术缺陷，使用中暴露出的弱点很多，容易造成“大水量”或盲点现象等。 （2）投资成本较高，使用寿命较低。同等计量单位的智
6、能远传水表在价格上要高于普通水表数倍到几十倍不等，而其目前的使用寿命普遍在 4 至 6 年。往往一块智能水表的价格相当于一户居民一年使用的水费总和，这笔费用自来水公司和居住户谁也不愿意买单。 （3）缺乏统一的行业化标准。目前市面上各生产厂家的系统电源要求、电气技术参数、通信协议、硬件接口及软件接口都各不相同，这就造成了品种繁杂但不兼容混乱现状。 1.2.3 对智能水表推广使用的展望 从新生事物的萌芽到最终被广泛接受必然要经历一个艰难的过程。举个简单的例子，信息通信技术在发展初期其昂贵的开发经费及通信产生高额费用简直被人所摈弃。但随着技术日趋成熟带来的成本降低及规模化的生产，通信信息已经越来越多
7、的渗入到人们的日常生活之中。智能远传水表的发展相信也是如此，若干年后，抄表人员再也无需挨家挨户上门统计数据了。在这个转变的过程中，除了要解决前文所提到的几个主要硬因素外，自来水公司运营管理模式、水平等软因素也需要协同发展。 2 排水管道敷设 住宅设计规范GB50096-2011 第 8.2.8 条规定；住宅的污水排水横管宜设于本层套内。虽然规范有此规定，但在国内大部分住宅设计中，由于存在各种问题的制约，真正能做到的并不多见。于是在日常生活中，经常出现上层排水管道出现问题，引起下层住户漏水，检修工作也需由下层处理操作，甚至影响邻里关系。 2.1 厨房排水管道设置 厨房洗涤池排水支管可直接由楼板上
8、部接入排水立管。而对于厨房是否设地漏，目前还存在较大争议。现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布、拖布就可完成地面的清洁，且不设置地漏还可避免地漏排水管进入下层户内空间。如果设置了地漏，厨房地漏反而可能由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。2.2 卫生间排水管道设置 为避免卫生间污水横管布置在下层户内空间，采用同层排水技术，该技术较常见的排水管道的敷设可区别为以下几种方式： （1）以隐蔽式安装系统为主的侧墙同层排水方式； （2）以排水集水器为主要特点的同层排水方式； （3）以局部降板形式为主要特点的同层排水方式。 2.2.1 侧墙同层排水 这种排水方式是在卫
9、生间单面或者相邻两面墙上砌一堵假墙，形成一定宽度的布管空间，排水横管在假墙内敷设安装，并在同一楼层内与主立管相连接。这种排水系统在欧洲已有近半个世纪被广泛使用的历史。在国内却较难推广，除了国内习惯做法强调地漏的设置、挂壁式卫生器具使用率不高等原因，更为主要是国内以毛坯房方式供货的商品房，不同住户对卫生器具的布设有不同的要求。因此隐蔽式安装系统同层排水技术的推广、普及还有许多工作要做，有待厂家和专业人员工作的深入的研究。 2.2.2 集水器同层排水 集水器同层排水方式其实就是利用污水提升器连接一个或多个卫生器具，收集提升以排出污、废水。这种排水方式较适合于会所、别墅的地下室及半地下室、及其地下建
10、筑等，且在国外较为常见，对于我国住宅以多、高层建筑为主的特点，这种同层排水方式不具备普及适用的条件。 2.2.3 局部降板同层排水 这种系统采用卫生间楼板下沉的排水方式，又称降板法。具体措施为卫生间楼板局部下沉 300350mm，作为管道敷设空间，下沉楼板采用现浇混凝土并做好防水层，管道敷设完毕，采用水泥焦渣等轻质材料进行回填，这种方法的主要问题是确定降板高度及面层防水和内部排水问题。这种排水系统即解决了上下层产权明晰的问题，同时也因其对卫生洁具设置的灵活性而广受到普遍的认可与使用。 这种排水方式的优点有： （1） 、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层业主家中，管道检修可在本套内进行，
11、不干扰下层住户。 （2） 、卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。 （3） 、排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。 （4） 、渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播。 （5） 、卫生间可不做吊顶，整洁美观，增加卫生间实际使用净空高度。 这种排水系统的缺点是一旦发生漏水现象，由于不易察觉其运行状况，需将卫生间地面破坏，取出下沉厢内填充层，方可检修。因此我们在设
12、计中应注意以下几点： （1） 应采用污废水合流系统。 （2） 卫生器具排水支管宜分别独立接入排水立管，并应尽量减少横管长度，以改善排水管系内水力工况。当污废水合流时，接入排水立管的横管，废水管宜在污水管的上方。 （3） 排水横管应充分保证充满度，且横管坡度不宜过大。 （4） 排水管材宜采用聚乙烯管，接口采用对口焊接，以改善水力工况，减少水流噪声和节省空间尺寸。 （5） 排水管管件应与管材相配套，不同管径连接时应采用有跌落的变径接头，并充分强调存水弯的作用，保证存水弯水封深度。 3 结束语 随着我国经济和社会的不断发展，作为城市建筑重要的功能之一，给排水系统的施工和设计已经显得越来越重要，尤其是设计的优劣，直接影响到人们的生活使用。作为工程设计人员，不仅仅需要考虑系统功能的完备，还应注重建筑整体的安全、舒适、实用性，坚持以人为本的理念，从需求中探索方向，寻求最佳的给排水设计方案，适应现代住宅设计发展的新要求，努力提升人们的生活品质。 参考文献： 1 CJ/T 224-2006；电子远传水表 ；2006 2 GB50096-2011；住宅设计规范 ；2011 3 刘文军；住宅建筑设计M；中国建筑工业出版社；2007 4 潘天泉；住宅厨房卫生间同层排水方式探讨J；华北科技学院学报；2006 年 03 期。
