0/N姓名部门时间2024年12月25日Confidential茅晓文运营管理部出房运营规则1/N目录01出房业务流程02运营规则03合同规则04销售红黄线2/N目录01出房业务流程02运营规则03合同规则04销售红黄线3/N一、出房业务流程u出房业务流程分为4个阶段：签约前期、签约、交接期、质保期渠道管理客源获取线下带看签约付款房间下架房间交接合同上交客户维护签约前期签约交接期质保期4/N目录01出房业务流程02运营规则03合同规则04销售红黄线5/N二、运营规则A专业个人渠道B非专业个人渠道从事房屋买卖、租赁等行业人员老客户未成交个人渠道分类渠道管理客源获取线下带看签约付款房间下架房间交接合同上交客户维护6/N渠道管理客源获取线下带看签约付款房间下架房间交接合同上交客户维护二、运营规则渠道返佣A签约成功可向公司申请渠道费用以激励渠道，渠道费金额为标的房屋首年月租金/30*X销售自开发的专业个人渠道推荐客户B签约成功可向公司申请渠道费用以激励渠道，渠道费金额为Y元销售自开发的非专业个人渠道推荐客户C不可申请渠道费公司员工推荐客户、直系亲属之间推荐签约、推荐蛋壳老客户再签约等7/N二、
