1、探讨建筑工程造价管理对策【摘要】随着改革开放的深入发展，以及我国建筑行业的快速发展，我国传统的建筑工程造价管理模式已经越来越不适应市场经济发展的要求，这当中存在着许多急需要解决的问题，例如从业人员素质的提高，管理模式的变革，建筑工程的造价过程的监控，各种机制的建立等。本文根据笔者多年的从业经验对于建筑工程造价的管理策略进行了初步的探讨。 【关键词】工程造价管理模式 ，市场经济发展 ，管理策略 【 abstract 】 along with the further development of reform and opening, and the rapid development of th
2、e construction industry in our country, Chinas traditional construction project cost management model is getting more and more not adapt to the requirements of market economy, among them there are many need to solve problems, such as the improvement of the quality of employees, and management model
3、of transformation of the building project cost process monitoring, all kinds of mechanism, etc. Based on many years experience for construction project cost management strategies are primarily discussed. 【 key words 】 engineering cost management mode, the market economy development, management strat
4、egy 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 1.前言 建筑工程造价是指将要建筑的工程的建造价格，及完成某项工程建设所需要的各种各样的相关材料的花费的总和。1随着我国经济的不断发展，以及市场改革开放的不断深入，市场投资主体不断地朝着多元化纵深方向发展。工程造价的管理问题也越来越受到投资主体以及工程承包商的关注。它在整个建筑行业中起着重要的作用，是一个不可忽视的问题。从某种意义上 来说，它直接关系到整个行业技术发展的水平以及劳动生产力的提高，同时也影响着我国建筑行业走向国际化的进程。而目前我国的建筑工程造价管理水平却是不尽如人意，在整个的相关管理体系中还存在各种各样的问题，成为
5、制约我国建筑行业快速健康发展的一大瓶颈。 目前我国建筑工程造价管理中存在的问题分析： 目前我国建筑工程造价管理明显跟不上市场经济发展的脚步，更难以适应国际化发展的要求，主要表现在： 2.1 工程造价管理明显滞后于市场，甚至还有人为计划的现象 一方面是国家统筹过于严格，相关的定额制定花费的时间相当的长，同时对相关的内容进行更新所需要的时间也非常多。而调整的内容却不一定跟的上市场发展的要求。另外不同的省份也会存在一定的差异化管理，而他们定制的标准也是在国家制定的基础上定制的。有时候并没有通过实地的调查制定出适合本城市所要求的定额，更有甚者是以发达地区的资料为依据，所以这就使得其定制的相关定额往往脱
6、节于本地市场经济的发展。另外市场的发展往往是超出人的想象的，各种供求关系以及物价也是在不断地变化地，因此工程造价定额的滞后性以及盲目性必然难以跟上市场发展的脚步。 2.2 工程的定价无法准确反应市场竞争机制的相关要求 自由竞争是市场经济发展的一般特性，建筑工程造价管理更应该鼓励自由竞争。自由竞争有助于实现市场资源的优化配置。工程招标是建筑行业自由竞争的充分体现。但是事实上我国目前并未真正形成公平竞争环境，存在很多的走后门暗箱操作的现象，这使得招标的过程流于 形式，这在一定程度上也给工程造价管理带来了一定的难度。 2.3 缺乏专业的工程造价预算员 目前我国工程造价的从业的人员虽然比较多，但是知识
7、全面的预算员仍然比较缺乏，在我国的高校教育中，对于预算员的培养的机制也不够健全，专业学科的设置也不够合理。我国的预算员普遍存在这样一种现象：在定额和套单价等方面的基础知识很扎实，但是涉及到价格理论，市场运作规律以及实务方面的知识基本上比较薄弱，这也使得我国的预算学科无法跟上国际发展的要求。 2.4 缺乏完善的管理体制 管理体制方面主要包括管理机构和预算机制以及工程造价的决策方面。目前在我国，工程造价的管理机构的设置相当多，主要包括设计单位、施工单位、银行等等都与此相关，然而在造价方面却是各有各的要求，参差不齐。因此这就使得工程的造价很难做到统一。几乎每一个单位都只是为自身的投资利益着想，都想获
8、得的利益尽可能地多，这就给相关的管理造成了很大的困难，甚至经常出现混乱的局面。另外在预算机制方面以及造价决策方面也是存在相当多的问题，这也体现出我国工程预算机制以及工程报价决策机制方面的薄弱。笔者认为造成这一问题的原因主要有： 2.4.1 缺乏事实的依据 目前在预算方面，工程造价管理的相关部门很少深入现场调查，没有对整个工程的各个环节所需要的相关费用做足够的数据收集和细致的数据分析，缺乏可靠的预算基础和预算依据，造成预算的成本过高或者过低。 2.4.2 对市场行情以及相关的招标文件的分析把握不到位 一些预算机构以及预算员在进行相关的报价决策时，往往疏于对市场各种材料价位的实时变化的调查，这也会
9、使得报价缺乏科学性。不利于把握整个工程的造价管理，而在一些相关的招标文件方面也是大而化之，根本不经过细致的推敲，就随意定价，这不利于造价成本的有效控制，甚至有时在施工的时候还可能出现施工成本与造价成本相差甚远的情况。 2.4.3 缺乏有效的监督机制 科学的监督机制有利于合理控制整个工程的造价成本。完善的管理监督机制应该包括：预算监督、报价监督、施工监督。目前我国的工程造价管理基本是侧重于竣工后的审核。2对于其他的环节基本上缺乏有力的监督机制。这也往往使得工程的实际支出超出预算支出，甚至远远的超出。另外，由于缺乏有力的监督，可能还会出现很多其他的一些问题，例如，偷工减料、拖欠工程款、压缩工期等，
10、使得工程完成的质量无法达到相关的要求。 相关的对策探讨 问题的存在从另一方面说是科学技术发展的动力。如何解决以上存在的一些问题，从而从根本上保证我国工程造价管理的科学性、真实性、合理性、严谨性是目前我国建筑行业健康迫切需要解决的问题，3笔者根据多年的从业经验，在此谈谈本人的一些看法： 3.1 首先应该要本着实事求是的态度，尽量做到科学、严谨 在进行相关的预算的时候，应该要进行实地的深入考察，注意相关的因素的变化，尤其是相关材料市场价位变化以及国家的一些相关的政策变化，广泛地收集各种相关的资料，科学评估各种造价指标，同时要注意集合工程的规模大小、工程建设所需要的时间，工程的相关技术要求、资金周转
11、的情况以及正确估计各种材料的涨价趋势，同时对收集到的一些材料应该要进行深入的分析，科学的计算，力求能够考虑周全，最终做出客观的预算。 3.2 要注意全面统筹 在进行工程造价预算时，不能够片面的看问题，应该要统筹工程的各个方面，包括工程的造价，工程的质量，工程建设的工期以及人工成本等，努力做到经济利益最大化和社会效益最大化。 3.3 建立完善的监督机制 在工程的设计阶段，应该要注意监督设计的合理性，是否符合国家的标准，以便能够确保各种材料和设备都能够被有效的利用。而在造价阶段，相关的部门应该例如财务部门、审计部门应该要密切合作，努力做好各种财务规划，同时应该要建立相应的责任制。对于工程的各个环节
12、应该都要建立相应的监督机制。尽量把行政监督，经济监督和法律监督三者结合起来，以确保各个环节的成本都能降到最低，以避免各种资源不必要的浪费。 3.4 完善社会主义市场经济法制建设，建立健康有效的市场运行机制 健康的市场运行机制是建筑行业健康发展的重要保证，同时也是对建筑工程造价进行有效管理的重要基础，国家相关部门应该要利用各种法律法规对各种不合理的有碍造价工程管理的现象进行规范，遏制各种不公平竞争的现象，确保每一位市场主体的合法权利。工程造价的管理应该要全面纳入市场规范的范围，但是也要建立相关的行政监督部门，使得建筑工程造价管理进入良性循环发展的轨道。 4.结语 工程造价管理是整个工程管理的重要
13、环节，也是建筑行业健康科学发展所面临的一个重要问题，随着我国改革开放地不断深入，我国传统的建筑工程造价管理的管理模式已经越来越不适应我国建筑行业发展的要求，建立健全的相关管理模式是保证我国建筑工程造价管理的有效途径，而国家相关部门的密切配合以及有效的控制和监督，是使得我国建筑造价工程管理乃至整个建筑行业有序健康发展的重要保证。 【参考文献】 1黎丽娇.建筑工程造价管理探析J.建筑工程.2011.7:184 2吴申.有效控制建筑工程造价管理的方法探析J.Value.Engineering. 2011.6:113-114 3常慧琴.建筑工程造价管理控制探讨.山西建筑J.2010.36(11):246
