1、提高房屋建筑施工质量及工程管理探析摘要：本文针对房屋建筑质量的工程管理过程中存在的问题进行分析，并且就工程质量管理的有效方法进行论述，促进房屋建筑工程质量的科学、平稳发展。 关键词：建筑施工；房屋建筑；工程质量；管理方法；探索 中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 在房屋建筑施工的过程中，工程质量管理贯穿于工程项目的全过程之中，而工程项目管理与工程建设的整体质量和进度之间有直接联系。就目前我国建筑企业工程管理方面的表现来看，大部分企业在房屋建筑质量方面都有一套管理措施，但工程管理的具体过程中却表现出工程管理理念、方法、效果等方面不尽人意，工程质量与效率相脱节的现象时有发生。因此
2、，在房屋建筑质量方面，需要加强对工程管理方面的探讨和研究，结合目前国内工程质量管理的实际情况，制定工程管理的有效措施。工程管理是一项综合性的多方面管理活动，具有一定的复杂性，需要多施工现场的诸多因素进行分析，而工程管理部门也需要对项目实施方案的可行性进行具体专门论证，将工程施工管理当做一项综合性系统工作来看待，对工程管理的各个环节进行系统优化，密切管理各要素之间的关系，通过提升管理水平来提高房屋建筑的施工质量和企业建设项目的盈利最大化。 一、建筑工程质量管理的施工前准备工作 在建筑工程进行施工之前，需要做好建筑施工的准备工作，准备阶段是一项多元化的系统工程，准备工作需要充分把握工程的全局情况，
3、对施工方案以及工程预算情况深刻了解。 工程项目施工区域内的地质情况、水文特征，施工时间段内的气象情况等都需要在工程勘察过程中来完成，除此之外，还需要对施工场地的道路、交通灯运输情况做到具体分析，一些偏远的施工地区需要在施工区域与主干道之间修建运输道路。通过项目勘察，绘制出工程区域图纸，图纸内容包括项目勘察过程中测绘的地质情况、地下分层状况、水文状况、天气周期预报等基本工程参考条件，另外需要对施工区域内可能出现的次生原发性地质灾害做到有效的预警，对施工区域内可能存在的地质风险特征做好相应的防范措施。 工程项目的管理还需要在开工之前做好相关制度规范的设计和组织。对工程施工过程中的项目质量要求、工程
4、施工步骤、进度管理和技术应用方面制定相应的管理方案。但一些工程项目施工单位对于工程施工方案的编制上不符合具体的施工环境要求，一些技术性施工方案在工程建筑企业的应用并不是很成熟，很多施工规范内容都是从一些工程报告上照搬过去，这些条款只注重于工程条款形式上的归整。工程管理制度的编制需要结合工程施工的全局作业进行综合考虑，不仅要对工程分项目的负责人和专业的技术人员进行岗位定制，还要涵盖工程施工的各个方面，如水电安装、管线铺设、后勤材料管理、材料运输等“次要”方面，管理方案要经得住工程实践的考验，在工程监理对方案审核之后方可实行。 工程管理的主要环节是要建立一套行之有效的质量保障体系，对施工过程中的质
5、量进行监督和制度性规范。工程项目施工现场的质量保障由施工方在工程范围内进行统一管理，并协调施工的各部门进行质量监督工作。工程施工部门要根据自身的施工技术掌握程度，施工现场的施工条件，工程材料情况对房屋建筑质量进行综合评估，把握好质量与工程进度之间联系，建立工程质量保障体系。就目前国内大多数进驻施工企业而言，由于自身制度规范的建立不够完善，质检方面缺少专门的质量监督和检查人员，在工程施工过程中很可能造成秩序混乱的情况。 二、房屋建筑施工质量管理的要点 （一）地基基础施工管理 地基施工中常见的施工过程是对土方的挖掘，一些施工企业为了减少土方挖掘的工作总量，采用直壁开挖的方法却未对挖掘现场增加任何保
6、护措施，在挖掘过程中可能出现直壁塌方的情况。建建筑基坑地面的处理过程中，如果对基坑底部的排水以及防水系统的设计不当，或者使基坑底部长期暴露在外部环境之下，就可能对基坑的底部结构造成破坏，对于基坑的稳定性会有很大的损害；基坑顶部平面的支护设计不当，就可能使建筑底部的平衡性降低，不利于建筑抗震性能的提高；另外，如基坑混凝土浇筑施工，顶梁混凝土钢筋结构的浇筑施工中，对于混凝土水化热现象没有进行有效控制，就可能导致基坑在后期施工中出现裂缝现象。 因此，房屋建筑质量管理在地基基础施工管理中应当制定具体的施工计划，实现对基坑施工区域的土质结构与勘察情况进行对比，基坑施工中要注意基坑底部排水系统的安装，安全
7、支护在基坑内部的构架是否合理等。基坑施工的过程要在基坑的不同层面设置施工观测点，控制坡顶位移；桩基与基础完成后，按规定进行复测标高轴线，如需要移交上部施工单位时要办理交接手续，各方签证。基坑施工完成之后首先需要对顶梁的支撑可靠性进行验证，保证建筑基础结构的稳定，在保证基坑内部排水功能与通风情况良好的状态下，对混凝土进行保温养护处理，尤其是一些建筑物主要支撑结构的大面积混凝土浇筑形态要注意温度的冷却变化，防止混凝土在冷却过程中出现内外温度不均而形成的裂缝。 （二）混凝土梁板柱施工质量管理 房屋建筑混凝土施工通常是对房屋结构框架进行浇筑的过程，在施工过程中会使用到钢模板和木模板两种模具，钢模板的稳
8、定性较好，对于桩基的结构支撑情况能够起到明显的增强作用，但钢模板质量较重，安装需要进行专门的捆扎定向，在安装和拆卸时比较麻烦；木模板由于造价低，质量轻，安装和拆卸都很简便，在建筑工地上使用较多，但木模板的周转次数较多，很多梁柱施工中的木模板使用规格和强度情况不一，标准和捆扎结构不严实，在混凝土浇筑出现膨胀时，模板就可能出现形变挤压，使梁柱的外部结构出现偏差。 因此，房屋建筑施工中的质量管理需要对梁柱具体施工的标高情况、模板的断面尺寸等因素进行统一规划。模板在进行梁柱款扎时，要注意模板的缝隙是否使用整体拼接结构进行，模板之间的缝隙是否进行封堵，捆扎情况是否牢靠等。对梁柱支撑结构的底部承压情况进行
9、实际测量，模板的覆盖范围要全面，与梁柱尺寸统一。模板在浇筑过程中的重复使用需要对模板形变情况进行检测，发生形变的模板不得进行二次使用，进行二次使用的模板必须对内部混凝土残渣进行清理，模板的拆卸和堆放需要选择专门的区域，防止模板闲置过程中受到污染。在完成梁柱的施工后，需要对模板进行拆卸，拆卸顺序需要从侧面模板开始入手，最后拆卸底部模板内，在拆卸模板的过程中注意保护梁柱棱角，防止拆卸过程中对梁柱棱角的磨损。 （三）房屋建筑施工中的钢筋质量管理 在房屋建筑施工中，钢筋是施工中必须使用的材料，但一般施工单位对钢筋的施工过程中，对钢筋的选用方面没有进行严格要求，采用再生钢材，钢筋的承力情况与韧性指标达不
10、到房屋的具体设计标准。钢筋的制作和加工过程中对于捆扎的长度、焊接质量以及钢筋焊缝高度等方面没有做到具体的要求。在钢筋进行结构捆扎时，纵筋所排列的位置比较随意，箍筋的弯钩无法达到抗震结构的一般要求；纵筋在建筑梁柱基础中未能形成七字脚，底板所使用的钢筋垫块不足，板顶钢筋马凳支撑不足；梁内纵筋间距小，不便浇灌。 在工程施工质量管理过程中，首先要确定和规范使用钢筋的强度类型，对钢筋的合格性进行验证，杜绝不合格钢筋进入施工场地。在钢筋进行梁祝结构的捆扎过程中，需要对钢筋使用量做具体的要求，钢筋街头为止、焊接点位置等都要在工程施工图纸上有具体的标注，钢筋在混凝土结构的嵌入情况要对混凝土垫块进行检查，马凳的
11、使用及时到位。在板筋上行走应搭设人行跳板；重点检查钢筋骨架十字接头、端部接头的钢筋锚固长度，钢筋间距能否保证混凝土的浇灌，对有抗震要求的构件要确保梁柱的钢箍弯钩 135，梁柱钢箍抗震间距要符合设计或规范的规定。 （四）房屋建筑质量管理中的砌体工程 在新型建筑材料的不断应用和改进的过程中，很多新式建筑的砌体工程开始使用硅酸盐加气混凝土轻质墙体的建设，一些节能建筑也使用灰砂砖、煤粉和硅酸盐加气混凝土轻质墙体，这种砌体墙体在施工过程中需要的建筑条件相对较高，对水热温度的需求标准比较严格，因此需要采用专门的技术进行砌体建设。而一些施工单位在砌体建设中不讲求方法，使墙面出现裂缝，砌体衔接点缝隙不断扩大，
12、这些情况都使房屋建设质量明显下降。 因此，在施工时首先要保证砌体达到规定的存放期，以提高砌体的性能。在建筑前 3 天，对砌体进行浇水湿透，砌墙时砌体要错开排列，并空出门窗位置；砌墙时切忌不可使用隔日砂浆，要控制砂浆真确的配合比，保证砂浆饱满。此外砌墙时还要边砌边检查，及时发现错误并纠正。隔墙顶部应用立砖斜砌挤紧，顶部严禁砌片砖，砌体灰缝一定要横平竖直。 房屋建筑施工质量管理需要从建筑施工的每一个具体环节进行充分考虑，在当前建筑行业的不断改革和发展过程中，房屋建筑质量始终作为考核建筑性能的首要目标，因此，建筑施工企业需要从提升管理理念和健全管理机制入手，不断特高建筑质量，以科学的方法贯穿于建筑质量管理的全过程。 参考文献： 1 刘晓丽,董韬.浅谈建筑工程管理及施工质量控制的有效策略J.城市建设理论研究（电子版）,2012,(15). 2 高明远,谢军青.浅谈房屋建筑工程管理与施工质量J.中国房地产业,2012,(2):374. 3 刘信兴.浅析如何做好房屋建筑工程管理及施工质量J.城市建设理论研究（电子版）,2011,(17). 4 孙鸿昌.提高房屋建筑施工质量及工程管理探析J.城市建设理论研究（电子版）,2012,(19).
