1、工民建中的防渗漏技术研究摘要：随着经济不断的发展，工民建行业也在不断的发展，在其发展过程中现代化的工程技术虽然在一定程度上为工民建带来了效益，但是实际施工中仍有一些问题存在，影响着工民建的质量。渗漏问题就是其中之一，为了解决工民中的渗漏问题，需要从实际出发提出可行性策略。 关键词：工民建；渗漏问题；防渗漏技术 中图分类号： TV697.3+2 文献标识码： A 文章编号： 随着人们生活质量不断的提高，对工程质量的要求越来越高。为了保证工程质量，很多工民建企业采取了相应措施以解决质量问题，但是一些问题并没有从根本上解决。渗漏问题作为影响工民建质量的重要因素，尚没有得到本质上的解决。在这种情况下，
2、就需要对可能造成渗漏的问题进行分析，采取相应符合实际的措施，以解决渗漏问题，从而保证工民建质量和满足人们的具体需求。 一、工民建中常见的渗漏问题 目前来看，工民建中的渗漏问题已经成为影响工民建工程质量的因素之一，一直以来没有得到根本上的解决。这对工程企业和住户来说有着很大的不良影响，严重时甚至造成安全隐患。这就需要对工民建工程中可能出现的渗漏问题进行分析。 常见的渗漏问题主要有屋面渗漏问题、外墙渗漏问题、墙体渗漏问题、门窗渗漏问题和卫生间厨房渗漏问题等。屋面渗漏一般是指檐沟漏水、天沟、气孔管道和落水口漏水，通常发生在屋面施工过程中，尤其是防水工程质量监管上。监管技术人员如果专业素质不强、监管不
3、到位，不仅会对屋面保温、隔热或承重质量带来影响，也会留下渗漏隐患。外墙渗漏也是影响工程质量的关键性因素，影响外墙渗漏的主要原因是降雨量问题。当降雨量超过工程能承受的标准，外墙穿孔洞、混凝土外板墙、爬架预留孔洞薄弱的地方就会出现渗漏现象。墙体裂缝也可能引起工民建工程渗漏问题，引起渗漏问题的原因是工程建筑中地基土质达不到标准，建筑形状不规则或是不对称而引起的不均匀沉降。墙体材料热胀冷缩会产生裂缝，在裂缝达到一定程度后必然会引起渗漏。工程整体构造完成之后，需要安置门窗，而门窗问题也是影响工程渗漏问题的因素，其引起渗漏一般是因材料问题引起的。工程最后需要对卫生间和厨房进行设置，在卫生间和厨房设置过程中
4、，因管道因素常引起渗漏，不同管道周围出现渗漏或地面开裂，使防水层出现遭到破坏而引起渗漏。因此，影响工民建工程渗漏问题因素是比较多的，为了保证工程质量，实际工作中就应该采取多方面的防渗漏技术。 二、工民建防渗漏技术措施 1.解决屋面渗漏问题的措施 工民建工程施工过程中，往往因对屋面质量的不够重视，使得屋面出现渗漏问题。为了解决屋面渗漏问题，在防漏和保温材料选择上就应该加以注意。选择材料时不仅考虑工程地理位置、建筑使用功能，还需要满足业主需求和工程行业标准，以确保材料的性能、质量有效性。合理选好材料后，要进行钢筋混凝土浇筑，这一环节不进行有效控制，也会留下渗漏隐患，为了减少渗漏隐患，施工过程中应确
5、保钢筋混凝土持续浇筑，避免温度下降而使屋面出现冷缝。捣土时应尽量?匀且密实，以避免出现漏浆、漏筋、蜂窝和麻面等现象，而使屋面施工质量得不到保证。基础施工后需要对屋面、沟檐等基层部分进行防水檐施工，以确保基层稳固，避免平层积水出现渗漏问题。为了更好的避免渗漏问题出现，渗漏施工后最好进行后期养护管理工作，以保证屋面质量。在做好屋面防水层工作后，为了确保整个平层结构强度、刚度达到一定标准，需要对平层进一步找平，之后对可能造成积水渗漏的部位进行坡度处理，合理在平层上预留割缝并进行间距设置，以确保工程质量。 2.解决外墙渗漏的措施 影响渗漏原因较多也较为复杂，为了减少外墙施工阶段引起的渗漏问题，在实际施
6、工中，关键部位应该采用短头钢筋和板金作为混凝土限位筋，以对外墙高度进行控制并确保墙膜固定。为了确保不同楼层外墙板模板露出墙面标准长度或降低不同楼层之间的接槎处质量，尽量避免泥浆外露。小砌块引起的渗漏现象也是影响外墙质量的问题，为了避免这一问题，实际施工中应该将小砌块养护至二十八天左右且做好防潮措施后，再进行施工。施工选择的砂应符合一定配置比再配置砂浆进行筑砌，以避免砂子质量而使砂浆的强度无法保证。最后，需要在外墙的钢管孔洞和爬架孔洞薄弱部位留置孔洞，必要的时候进行塞堵确保外墙质量。 3.解决墙体渗漏的措施 因墙体裂缝也是影响渗漏的主要因素，在实际施工过程中，应确保工程地基土质，以避免工程出现不
7、规则或地基不均匀而出现沉降，从而产生裂缝使墙体质量得不到保证。同时选用材料时也应该注意材料热胀冷缩而引起的裂缝问题，为了避免这一问题引起的渗漏，工程施工中尽量提高建筑物的强度和刚度，在每一层墙体上设置与工程相符合的圈梁，减少不能承重而出现裂缝的现象。还应尽量避免在炎热天气下施工，选择适宜的天气施工。土质和温度问题也是影响渗漏的因素之一，为了避免这类问题出现，施工中有必要设置一些伸缩缝、沉降缝和防震缝等，以便在土质较差情况下发挥其应有作用，减少应力集中避免砌体产生裂缝，以保证工程质量。 4.解决门窗渗漏问题措施 门窗作为工程重要组成部分，其质量和效果如何对整体工程的影响是非常大的。而门窗部分防渗
8、漏工作相较于其他部位较难。在这种情况下，就需要工作人员具有较强的专业知识水平和扎实的技术。在实际工作中，要选择符合国家和工程标准的铝合金材料，搬运中尽量减少碰撞以免半成品损坏而无法保证施工进度，如果半成品出现变形问题应禁用。同时选择的配件也应该符合上述标准，以确保门窗坚固。安装后还需对门窗进行检验，看其各部位是否有松动或是漏风现象。简单的检查后，需要对门窗周围进行塞缝工作。塞缝材料最好选择聚合物防水砂浆来填塞，塞完后需要再次进行检查，以避免空鼓而使门窗出现不严实现象。门窗整理工作做外后，为确保证门窗户密实保证室内温度，需要用防水性能好的涂料在窗台外侧标准位置涂抹，涂抹时也要保证排水，以避免门窗
9、渗漏问题出现。 5.解决卫生间和厨房渗漏问题措施 因卫生间和厨房周围的管道问题而引起的渗漏问题，就应该先从管道材料、设备着手。选择过程中应以质量标准和防水要求为前提，选择符合国家质量标准和工程防水标准的材料及其设备；在此基础上对卫生间和厨房分隔层导墙进行施工，施工中必须按照工程标准、要求进行浇注，以避免分隔墙底部混凝土导墙问题，而影响工程质量；管道安装时，也应该严格按照标工序进行。为了保证管道安装质量，安装后要对管道强度进行试压，如果强度工作压力达不到标注，需要对管道进行通球试验；之后再对卫生间管道和预埋管道进行设置时，两者之间的空隙尽量用水泥和石棉进行密实。如若最后发现卫生间和楼板上有预留口
10、，就需要用细石和混凝土来填充，以避免渗漏从而影响房屋整体质量。 结束语： 工民建工程工程建筑中，影响工程质量的问题比较多，渗漏问题就是影响工程质量因素之一。上文阐述了解决屋面渗漏问题、外墙渗漏问题、墙体渗漏问题、门窗渗漏和卫生间、厨房问题的措施，相信能够在一定程度上解决工民建渗漏问题。然而，工民建工程仍在不断的发展中，在未来出现新的渗漏问题，还需要研究开发出更科学合理的方法进行解决。 参考文献： 1 蔡静.浅谈房屋建筑工程外墙渗漏的预防与处理J.黑龙江科技信息.2013(01). 2 王凤娟.浅谈住宅建筑施工过程中防渗漏的技术J.民营科技.2011(02). 3 高立军,张宏媛.工民建中防渗漏技术浅谈J.民营科技.2011(07). 4 陈国清.对屋面防渗漏控制措施的探讨J.中小企业管理与科技(下旬刊). 2010(10).
