1、暖通空调系统全寿命周期成本研究摘要：随着我国社会经济的高速发展和人民生活水平的提高，暖通空调系统给人们创造了舒适的室内环境。作者根据可持续发展的战略思想，在广泛吸收国内外有关研究成果的基础上，针对目前我国暖通空调系统投资、设计、安装、使用、维护和更新改造中的成本控制问题开展研究。 关键词：暖通空调；全寿命；周期；因素；成本；分析； 中图分类号：TB657.2 文献标识码：A 文章编号： 1.引言 在市场经济的今天，经济环境发生了巨变，信息技术的发展，一方面给投资者提供了更好的成本控制的手段，另一方面，在全球经济一体化的同时，市场需求瞬息万变，竞争变得异常激烈，成本管理的内涵在时间和空间上都在不
2、断延伸。中国的暖通空调业已经走出国门，参与国际竞争，建立先进、科学的成本控制与评价体系已是必然的趋势。 2. 暖通空调系统寿命周期成本因素分析 空调系统寿命周期可大致分为五个阶段：投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、运行阶段。下面就分别阐述这五个阶段影响空调寿命周期成本的各类因素。 2.1 投资决策阶段 根据工程造价控制理论，在决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定，直接关系到工程造价的高低。在进行建设项目的可行性研究的时候，业主会根据自身的资金情况，对该项目的投资规模以及各种配套设施的投资分配情况进行总体的战略规划。在可行性研究报告中，一旦
3、确立了空调系统的投资分配额，那么设计人员便根据此目标限额选择相应的设计方案。因此，业主在决策阶段就树立项目寿命周期成本的思想，对其项目决策的科学性有着重要的意义。 2.2 设计阶段 在工程项目全寿命周期的各阶段中，决策及设计阶段是影响工程成本最重要的阶段，也是节约可能性最大的阶段。空气调节系统一般均由空气处理设备和空气输送管道以及空气分配装置组成，根据需要，它能组成许多不同形式的系统。在设计过程中应考虑建筑物的用途和性质、热湿负荷特点、温湿度调节和控制的要求、空调机房的面积和位置、初步投资和运行维修费用等许多方面的因素，选定合理的空调系统。 2.3 招投标阶段 空调系统的购置成本与安装成本相比
4、，主要设备的购置成本占初投资的 50%70%，对业主而言，控制设备的购置成本也是控制寿命周期成本的重要方面。在招标之前，首先要进行市场调查，委托专家或设计院进行各厂家产品性能价格比选，通过初步询价了解市场行情，采用不同的发包方式，对设备采购和工程安装分别进行招标，通过激起设备供货商之间的竞争，获得一个较低的供货投标价格。其次要组织好评标，评标方法同样可以采用价值工程分析方法获得性价比较高的产品。 2.4 施工阶段 施工阶段的工程成本控制一般是指在建设项目已完成施工图设计，并完成招标阶段工作和签订工程承包合同以后的投资控制工作。其基本原理是把计划投资额作为投资控制的目标值，在工程施工过程中定期地
5、进行投资实际值与目标值的比较，通过比较分析找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差，然后分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证投资控制目标的实现。 2.4.1 合同控制 在中央空调安装工程中，主要设备占总造价的 60%左右，不同的品牌型号价格出入很大，如果界定模糊很容易造成施工过程中“偷梁换柱” ，影响工程质量和寿命，损害业主的信誉，造成不良后果。学习国外成熟的经验及合同约束条款，严密合同条款，对可能发生的情况有提前的预计，从而控制空调安装成本。 2.4.2 变更控制 施工阶段是大量投入资金的阶段，诸多建设工程项目管理的实践表明，这一阶段也是最容易引起投资偏差，并由此造成投资额增加
6、的阶段。空调工程作为一个建设项目中的一项单位工程，往往因土建的变更需要对空调设备重新选型。这需要空调与土建和其他专业工程的紧密联系要求工程师对各专业做好协调工作，尽量做到既能满足其他专业的变更，又不影响空调负荷和施工成本。尤其要避免工程师单纯为了降低工程建安投资，批准可能导致未来空调能耗增加或效果降低的工程变更。 2.4.3 索赔控制 在实际工程中，索赔现象时有发生。对业主而言，一方面如果承包商违约，要做好对其的索赔工作；另一方面，要仔细研究承包商提出的索赔要求，对不合理的要求进行有效的反索赔。 2.5 运行阶段 空调工程在设计时要考虑节能，在运行时也要考虑节能，因为在空调运行期的大部分时间中
7、其负荷条件是不同于设计条件的。采取一定的技术措施使空调的运行适应负荷条件的变化，尽量避免不必要的能耗，这是空调节能的重要方面。 一方面，制定全年运行方案。对于全年运行的空调系统，首先要对空调系统全年运行工况进行分析，从而提出经济合理的调节方法。另一方面，在管理中节能。并非所有的空调系统都配置有自动控制系统，而且自动化控制也不是万能的，人们往往误认为空调的正常运行与节能完全可以依赖自动化控制。这就需要管理人员要加强空调制冷理论和实际操作经验的学习和提高，以保证机组的正常运行和设备的使用效率，在节能中有所作为。 2.6 后期管理 在集中空调设备安装完毕投入使用后，空调管理人员要将空调设备的说明书、
8、合格证、技术文件全部保存，建立设备技术档案。要把设备的调试使用时间、使用后的运行情况、维修保养时间及内容、零部件更换等详细情况填入设备技术档案中，以便全面掌握设备情况。建立设备管理信息系统，其主要目标是通过管理帐表、处理数据、资料共享、规范工作，将设备管理的各个方面集成一个规范化的体系，形成规范、科学、高效的设备管理机制，使设备管理工作得到高效能的组织和实施，监控设备物质形态和价值形态的动态表现，评估其成本性能比，辅助各级管理部门决策，为以后更新设备选型作准备。 3.结语 本文参考建筑物的全寿命周期角度对暖通空调系统寿命周期各阶段对成本影响因素进行了解释，特别是对暖通空调系统设计阶段的成本影响
9、因素等方面进行了适当的、且有一定特色的解析。希望通过这篇论文深化对暖通空调系统的全寿命周期成本尤其是后期成本、环境成本、社会成本问题的认识，探讨全面降低暖通空调系统全寿命周期成本、提高暖通空调在建筑物中应用的经济性与可持续性的途径。 参考文献： 1 赵荣义 范存养 薛殿华 钱以明编著 空气调节 中国建筑工业出版社. 2 李建峰 建设单位控制工程造价的模式与途径 基建优化 2003（5）. 3 卜增文 刘俊跃 基于 LEED 标准的绿色建筑空调系统设计 暖通空调 2004（2）. 4 罗忠 空调冷源设备汰旧换新的能效及成本分析 制冷空调与电力机械 2001（2）. 5 劳文慧 空调节能技术分析 制冷 2002（1）.
