1、幕墙工程施工质量控制摘要：幕墙，现代建筑物较喜欢的外衣。但幕墙的施工过程中的涉及面较广，一旦出现问题，安全性得不到保障。因此，作为项目管理人员，必须加强管理。本文就幕墙施工过程中存在的问题及注意事项进行阐述。 关键词：幕墙施工；工程管理；注意事项 中图分类号：TL372+.3 文献标识码：A 文章编号： 一、工程概述 某项目单层建筑平面尺寸为 52mx52m，东、南立面为竖明横隐LOWE 中空双钢化玻璃幕墙；西、北立面为干挂石材加条形玻璃幕墙。四立面均为电动玻璃百叶、电动外平开窗。钢结构点式玻璃雨篷，采光屋顶。 二、幕墙工程实施过程中存在的问题 (1)幕墙施工单位确定太晚。该工程主体结构已开始
2、施工，而幕墙施工单位却还没有确定，从而使幕墙施工与主体结构施工不能及时协调进行。 (2)与主体同步进行的预埋单位不是中标的幕墙施工单位，致竖框安装时发现大量的预埋件错位，只得使用过多的膨胀螺栓作为结构连接件。(3)建筑设计与幕墙制作图设计不协调。为完成建筑要求，玻璃幕墙外开窗采用竖明横隐形式，导致安装完成后窗框出现渗水现象。 (4)细部结构设计不到位，使石材幕墙处小平开窗施工时无法安装，安装好后不能有效开启(只能开启 15左右)。 (5)幕墙施工图缺少节点详图，使主体部分外装饰无法收头。 (6)招标文件中对材料的选定不具体，施工时无法及时备料，材料定样采购迟后。 (7)应做的“四性”(气密性、
3、水密性、抗风压性和平面变形性能)试验只做了“三性” ，验收时才发现不满足有关要求。 以上问题的出现，主要是工程的组织管理者，缺乏幕墙工程的相关知识，缺乏对幕墙工程特点的了解，在工程管理上存在一定的问题。笔者认为，做好幕墙工程的项目管理，要在对幕墙工程特点有所了解的基础上，做好以下几个方面的工作。 三、掌握幕墙工程的特点和现状 幕墙工程按材料可分为：玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙等；按施工方法可以分为：元(构)件幕墙、半单元式(元件单元式)幕墙、单元式幕墙等；按结构形式可分为有框幕墙(包括明框、半隐框、隐框)、无框幕墙(全玻璃、点支式)等等。 幕墙工程的实施，涉及到主设计、细部设计、材料供应、构
4、件制作以及施工安装等多个单位。要保证幕墙工程的顺利实施，必须做到各家参与单位的协调统一。因为幕墙工程专业性较强，必需由专业化的设计和施工单位来完成具体工作。为了做到整体的建筑设计和幕墙专业工程的有机统一，建设部发布了关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知 ，对幕墙的设计与施工作了明确规定：“负责建筑设计的建筑设计单位与玻璃幕墙 制作图设计单位和制作厂家不应单独承担，需协同完成。建筑设计单位在玻璃幕墙设计中负责选型、提出设计要求。幕墙制作图设计单位根据建筑设计单位提出的设计要求具体负责玻璃幕墙的技术设计，确定幕墙材料、选择制作厂家及施工队伍，全面负责制作加工、施工安装工程的质量，是玻璃幕墙设计的专项负
5、责单位” 。文件明确规定了建筑设计单位和专业设计单位的责任划分，从制度上保证了幕墙专业工程的实施。 根据通知文件的精神，国内幕墙工程比较普遍的做法是细部设计与材料、制作、施工一体化招标。设计施工一体化使幕墙设计与幕墙施工形成一个有机整体，使设计更好地为施工服务，施工更好体现设计效果。但是，一次性(包括技术、商务等)招标决定中标结果也会带来问题，即投标时各家设计方案不同，设计方案的不确定性使每个投标单位的工程量各不相同，致使总报价缺乏可比性；另外，业主也无法编制标底，进而给幕墙工程的总投资控制造成一定困难，最终出现的情况是选择了谁的设计方案，就意味着接受了谁的报价，这显然与业主的招标意愿既要获得
6、最好的设计方案，又要获得最经济合理的报价有较大出入。所以必须掌握幕墙工程的特点，采用合理的招标方式，进而做到技术与经济的完美结合。 四、幕墙工程实施过程中应重点关注材料 项目管理的最终成果是一个工程的顺利完成 ，幕墙工程作为一项“面子”工程，其材料质量的优劣关系重大。所以项目管理人员应重点关注幕墙工程的材料，应通过制度约束和现场管理人员的督促检查，幕墙承包方需将三套样品分别送交设计单位、监理工程师和项目管理部，作为封样。一般工程所需材料均由幕墙承包方按照招投标时确定的生产厂家和品牌负责采购。幕墙材料应符合设计要求及国家现行标准和工程技术规范。项目管理人员应要求承包单位在材料采购前向监理和项目管
7、理部申报采购计划，获得批准后方可进行采购。材料进场时应由承包单位书面通知监理和项目管理人员至现场验收。所供应的材料必须附有合格证等相关书面资料。需要按规定进行二次复试的材料要见证取样复试。经验收不合格的材料严禁使用，并应及时清退出场。 型钢采购应首先确定采购成品镀锌型钢还是购买型钢再行镀锌。项目管理人员应组织业主、投资监理以及施工单位等讨论确定。型钢镀锌要到专业厂家进行。对进场的材料，项目管理人员应会同监理严格控制质量，对照合同、招标文件，以及样品，检查规格、壁厚等标准，验收合格要有专人签字。结构密封胶、耐候胶，也是项目管理人员控制的重点。承包单位在采购前必须提供胶的品牌、技术参数和指标，出示
8、附着力、相容性的合格试验报告，并有物理耐用年限和保险年限的质量保证书。隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶标准的规定。对进场的材料，项目管理人员和监理应检查结构胶、耐候胶的出厂日期。凡超过使用日期的，严禁使用，并及时清退出场。 五、预埋件必须按施工图要求做到位 幕墙工程是主体工程的外包装，其依附于主体结构。为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠，幕墙与主体结构连接一般是通过预埋件来实现的。先置预埋件须取样送检，做拉拔测试，试验合格后方可用于工程。预埋件在主体结构施工时，应由幕墙施工单位按设计要求的数量、位置和方法进行埋设。埋设位置应正确，并
9、进行防腐处理。埋件的标高和水平偏差应满足规范和图纸的要求。 在施工过程中，如果出现图纸变更，预埋件漏放、预埋件偏离设计位置等原因，没有条件采用预埋件连接时，也可采用化学螺栓或膨胀螺栓连结。但化学螺栓不耐火、好焊接，而膨胀螺栓在正负风压作用下，年长日久会松动。所以只有在不得已情况下才作为辅助、补救措施，而且应符合设计要求，并应进行现场拉拔试验，若经拉拔试验不满足承载力要求，必需采用补螺栓等措施。部分建筑在防雷设计中，往往考虑利用幕墙预埋件与主体防雷网接通。在这种情况下，施工过程中须在预埋铁件的时候还要把幕墙防雷工作做好 ，项目管理人员应督促现场监理做好此项工作的检查，并做好记录。 六、材料复试和
10、性能试验要按相关规定做全 由于幕墙工程安全的重要性，其材料的复试项目较多，除了要做相关材料的拉拔试验和钢材本身需做的复验外，铝塑复合板需做剥离强度试验、结构胶需做相容性试验、石材用结构胶需做粘结强度试验、石材用密封胶的污染性等也要根据幕墙类型进行相应的复验。幕墙承包单位还必须负责有关幕墙工程的性能试验。按国家的最新标准，应对幕墙工程进行“四性”检测。 “四性”试验应由具有性能试验资质，经业主认可的试验单位承担。项目管理人员应组织业主、监理对试验单位进行考察，确保性能试验的有效性。试件的加工、制作由幕墙承包单位负责，并由幕墙承包人送至认可的检测点，其费用由幕墙承包单位承担。试件检测时业主方、承包方和监理必须在场。 对试件进行测试时，若因试件制作加工问题，出现检测不合格，按有关规定可允许幕墙承包单位重新修补后进行补测，费用则由承包方自理。但因材料、设计等原因检测不合格的，不可以再重新测试，项目管理人员有权协助业主要求责任人赔偿由此造成的采取措施的费用和工期拖延带来的损失。 七、结束语 幕墙的形式在不断变化，施工技术也在不断更新。作为工程建设项目管理中的一员，应不断吸收新的知识，总结工程实践中的宝贵经验和教训，丰富各方面、各环节的管理知识，提高现代化的项目管理水平，最大限度地帮助业主实现工程建设的最佳目标。
