1、探讨建筑墙体裂缝原因及对策摘要：墙体裂缝不仅影响建筑外观的美观性，而且影响使用要求，降低了建筑安全性。本文从不同角度论述了墙体产生裂缝的原因;墙体裂缝的类型;防范的措施和手段以及修复的方法。 关键词：墙体裂缝；原因；防治措施； Abstract: Cracks in the wall not only influence the architectural appearance, but also affect the use requirements, reduce construction safety. This article from the different point of v
2、iew discussed the causes of cracks in the walls; wall crack; prevention measures and means and repairing method. Key words: wall cracks; causes; prevention measures; 中图分类号：TU973+.16 0 引言 墙体裂缝不仅影响建筑外观的美观性，而且影响使用要求，降低了建筑安全性。墙体裂缝会降低结构强度、刚度和稳定性，从而破坏砌体的整体性。不仅如此，在风雨及温度等外界条件下，裂缝还可以加快砌体材料的破坏，影响建筑物的耐久性。裂缝的种类
3、有时很难判别，需要综合多种因素进行分析。开裂的原因往往也不是唯一的，因此不能简单肯定某一方面的原因而忽视了另一方面，应该针对具体的情况分清主次 1 地基沉降的原因引起房屋建筑物墙体裂缝 1.2 斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。 1.2 窗间墙水平裂缝的产生是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。房屋低层窗台下竖直裂缝是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗
4、口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻涨作用也会在窗台发生裂缝。 1.3 温度应力造成裂缝。温度应力引起的墙体裂缝，主要是由于建筑物各部分温度有差异引起温度变形不同步，从而导致的墙体开裂。这类裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝形式有“八”字形缝、45 度斜裂缝、水平缝、垂直缝等。 1.4 施工质量不好，引起墙体裂缝。施工质量标准不合格引起的砌体强度低。一是在施工过程中未认真做好材料质量的控制，砖砌体材料强度较设计要求低，或是抗压强度虽达到要求，但因砌体长度较长，砌筑施工完成后，砌体从中间部位自行断裂。二是在不同强度的砌体混合砌筑施工过程中，使用不同砌体材料作为配套砌块
5、，致使各种砌体组合砌筑，因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙开裂。三是砌筑砂浆强度偏低，砂浆搅拌过程中，砂浆搅拌不均匀导致有的砂浆强度偏高、有的强度偏低，有的甚至因为粘结材料量太少强度特低。配料方面砂配多了砂浆强度偏低，水泥配多了砂浆强度偏高；水多了，砂浆稠度低影响砂浆强度，且砂浆干缩量增大，引起灰缝位置开裂。四是砌筑用砂浆没有按要求做到随拌随用，砂浆一次性搅拌量过多，存放时间过长，致使砂浆还没有砌前就开始初凝结块，使用时砂浆强度已大打折扣，严重影响墙体质量，引起裂缝。 2 常见的墙体裂缝类型 工程实践中经常遇到的砖混结构房屋墙体裂缝，一般有以下几种: 2.1 在较长的多层房屋楼梯
6、阀处，楼梯休息平台与楼板邻接部位发生的竖直裂缝;大梁底部的墙体( 窗间墙) 产生局部竖直裂缝。主要是由于未设梁垫或梁垫面积不足，砖墙局部承受荷载过大引起的。此外，与砖和砂浆标号偏低有关。 2.2 八字裂缝出现在顶层纵墙的两端，严重时可以发展至房屋纵墙的三分之一长度;有时在横墙上也能发生。裂缝宽度一般中间大，两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗由对角方向裂开。这种裂缝往往在夏季屋顶圈梁、混凝土浇筑后，而保温层未施工前，由于混凝土和砖砌体两种材料线膨胀系数不同，在较大温差情况下，纵墙因不能自由缩短而在两端产生八字斜裂缝。 2.3 在平屋顶屋檐下或顶层圈梁 23 皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外围墙顶部
7、连续分部，两端较中间严重;在转角处，纵、横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝;檐口下水平缝、包角缝以及在较长的多层房屋、楼梯间的竖直裂缝，产生原因主要也是由于温度变化而引起的。 2.4 斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过墙口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。 2.5 窗间墙水平裂缝，一般在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下
8、，沉降小的一边裂缝在上。其产生原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上下位置的水平裂缝。 2.6 竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底部窗台处，裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央顶部竖直裂缝则较少。房屋底层窗台下竖直裂缝，是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下(如礼堂、厂房等工程)，墙台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。另外，地基如建在冻土层上，由于冻胀作用而在窗台处发生裂缝。 3 采取的防治措施 3.1 合理设置沉降缝，凡房屋高度差别较大(一般在两层以上)，长高比过大，平面
9、形状复杂。同一建筑物地质土质发生明显变化，建筑结构或基础类型不同的房屋，都应从基础到屋顶分成若干个独立单元，设置沉降缝，使其自由沉降，以减少或防止裂缝的产生。 3.2 加强房屋的整体刚度和砌体的强度。可以适当调整地基的不均匀沉降 提高墙体的抗剪能力，故应在基础顶面及各楼层门窗洞口上部设置钢筋砼圈粱 合理设置横墙间距，纵墙尽量拉通 且与横墙可靠连接，加强门墙洞口处的薄弱部位墙体砖和砂浆的质量 必须达到设计要求，按时严格按规范执行，保证砌体质量。 3.3 加强地基的勘察和验槽工作，对于复杂的地基，验槽时，特别注意地基是否与地质勘察报告相符，如有异常情况，应立即补探，查明后修改设计方案，将软弱部位加
10、固处理后 再施工基础。 3.4 窗台下的竖向裂缝，可在窗下一到二皮砖处，每边伸进窗间墙500mm，即可防止这种裂缝的产生。 3.5 保温层应尽量避开高沮季节施工 尽可能选用保温性能好、吸热性能差的新型材料作保温层材料，保温层上架设预制砼隔热板，提高屋面的保温隔热性能，减少房屋顶层墙体的开裂。 3.6 加强构造措施。屋顶结构层应尽量采用预制楼板。减少砼的伸长量，在屋面结构下面设置的砼圈粱，宜不外露，减少其与墙体问的相对温度变形。 3.7 墙体裂痕的修复.裂缝出现后应有一段时间的观察期，应等到裂缝情况稳定下来后再进行修补。对于粉刷墙面和批嵌墙面的裂缝，先沿裂缝在砌块上铲出深约 10mm 的 45。的 V 宇槽，将碎屑清理干净后，将柔性腻子填在槽内，再将 50mm 宽的无纺布贴在缝口，铺贴好钢丝网片后，粉刷混合砂浆，每次粉刷厚度以 67mm 为宜，最后留 34mm，用柔性腻子分层批嵌。对于表面裂缝，只需直接将柔性腻子嵌填在表面裂缝处即可。 4 结论 对于墙体裂缝要从施工方面采取措施，严格按照规范施工，抓好施工管理，另外还要做好日后保养。只有我们在施工、使用各个环节采取有效措施，才能够避免或减轻墙体裂缝，从而保证建筑物的安全、可靠和美观。
