1、1海峡股权交易中心平潭区域营销中心办公室装修工程合 同 书发包人（甲方）：海峡股权交易中心（福建）有限公司承包人（乙方）： 依据海峡股权交易中心平潭区域营销中心办公室装修工程的评标专题会议结果，海峡股权交易中心平潭区域营销中心办公室的装修工程由乙方负责实施。依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：海峡股权交易中心平潭区域营销中心办公室装修工程工程地点：平潭综合实验区金井湾片区商务营运中心6号楼金融产业大厦26楼2602室工程内容：办公室装修规划设计为6个区域：总经理办公室、洽谈室、员工办公区、员工洽谈室、储藏间、会议室
2、。不含办公家具。建筑面积220，实际使用面积192.7。二、资金来源：自筹三、合同计价方式本 合 同 采 用 固 定 费 用 方 式 。四、合同工期竣工日期：2019年1月20日五、质量标准工程质量标准：符合平潭金融产业大厦物业管理规定且各项建2筑、装修等工程施工质量经甲方验收通过。六、合同价款 以 评 标 专 题 会 议 中 标 协 商 价 万 元 为 合 同 价 。 该 合 同 价 作 为 拨付 工 程 进 度 款 的 依 据 。七、付款方式1、本工程按双方约定的合同价的价款 30%支付工程预付款；2、工程全部完成并验收合格移交后，工程款付至双方约定的合同总价款的 80；3、乙方将有关资料
3、移交、归档且提交的竣工结算，经审核后，乙方提供税务部门开具的全额建安发票，按结算价支付至工程总价款的95%，预留 5%作为工程保修金。工程保修金待工程竣工交付甲方满壹年后的一个月内返还乙方。保修期内若由甲方代理的保修费用在保修金中扣除，如预留的工程保修金不足以支付保修期内甲方代理的保修费用，甲方有权向乙方追索。八、物质供应方式本工程的设备及所有主材、辅材均由乙方自行采购。乙方应按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明，所购买设备材料必须是符合设计和国家规范标准的合格产品，在材料设备到货小时前通知甲方代表验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品，应禁止使用，否则由此造成的
4、损失由乙方承担。大宗物资、设备采购按甲方要求组织采购。九、甲、乙双方责任1、甲方职责：（1）在施工区范围内向乙方提供水源、电源接入点；（2）对工程进度、安全、质量进行监督，会同乙方检查隐蔽工程，3办理中间交接验收手续，及时签证和受理有关隐蔽验收记录等单据及其他事宜；（3）甲方按合同规定向乙方支付工程款，以确保工程顺利进行；（4）因甲方原因，造成本工程中途停建、缓建，甲方应顺延相应工期；（5）根据工程进度要求，统筹安排，组织协调乙方与其他单位之间的关系，保证工程进度的顺利进行。2、乙方职责：（1）在施工中与甲方密切配合，保证施工顺利进行。（2）乙方应配备各级管理人员并提供管理人员的岗位证书，负责
5、日常的管理工作。所有管理人员职称应与工程类别相当，均须持证上岗并要在现场组织施工管理，乙方管理人员服从甲方项目部统一管理，否则甲方有权要求乙方更换人员，更换人员费用由乙方承担。（3）乙方必须按照施工图纸、有关规程规范、图纸会审纪要等精心组织施工，确保施工质量，安装调试规范应符合设备的技术要求和施工图纸的设计要求，施工质量应达到验收合格。（4）隐蔽工程质量检查验收：乙方应严格按照隐蔽工程检查验收制度，凡隐蔽工程，乙方自检合格后在隐蔽前 48 小时书面通知监理单位、甲方现场代表，共同进行验收，并办理验收手续后才能隐蔽。甲方代表不能按时参加验收，须在开始验收小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两
6、天，甲方代表未能按以上时间提出延期要求、不参加验收，乙方经监理单位确认后可自行检查隐蔽，并如实填写隐蔽记录，甲方予以确认。若事后甲方提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担检查费用。检验不合格，乙方承担检查发生的费用及返工费用，4工期不予顺延。（5）乙方应做好自检记录。内业资料应与工程进度同步完成，份数及原复印件要求按合同条款。分项工程的质量评定应签署完整，并与实际工程进度保持同步。工程竣工时，由乙方向甲方提供竣工验收申请报告，并按规定准备好工程竣工资料，提交甲方进行整体验收。（6）乙方必须做到文明施工，保证施工现场道路
7、畅通，遵守有关部门对施工场地交通和施工噪音等一切管理规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款，并做到完料尽场地清；（7）乙方应接受甲方及大厦物业管理方的检查监督，乙方应严格开展安全生产教育，提高职工安全意识，发现安全隐患及时整改，杜绝事故发生；（8）乙方需按规定向大厦物业管理方缴纳装修保证金及装修垃圾清理费等费用。（9）工程验收合格后乙方应在 20 天内向甲方移交所负责施工的全部工程项目，并向甲方提供完整竣工图、技术资料及内业资料一式三份；（10）乙方负责对甲方、物业管理操作人员进行免费培训，并进行操作交底。十、质量保修在国家规定的工程合理使用期限内，乙方应确保所施工的项目的质量
8、。乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法进行保修并支付保修金，保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。分单项验收的工程，按单项工程分别计算保修期，保修期为两年。保修期内，属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之后 2 天内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足5部分，由乙方在费用发生的五个工作日内支付。因乙方之外原因造成返修的费用，由甲方承担。十一、违约责任与争议解决方式1、违约责任(1)当因乙方原因引起工程质量无法满足合同要求时，乙方应无条件整改至达到合同要求，并赔偿由此引起的甲
9、方损失。(2)当乙方原因造成工期延误并造成甲方无法按时竣工验收的应向甲方承担违约责任，并依据拖延时间按 500 元/日计算违约金，由甲方直接从乙方的工程款中扣除。若乙方工期延误超过 10 天，甲方有权依据拖延时间按每日 1000 元处罚。若乙方工期延误超过 15 天，甲方有权单方解除本协议，并向乙方追索本协议项下的所有已支付款项。乙方并需承担由此对甲方造成的一切损失。2、争议解决方式执行合同过程中，若发生矛盾或经济纠纷，双方应本着实事求是的精神，协商解决。协商不成向建设项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、本协议书正本一式贰份，合同双方各执壹份。 甲方：（公章）_ _ 承包人：（公章）_法定代表人：_ 法定代表人：_
