1、 庆云县城区及建制镇级别调整与基准地价更新工作招标文件（项目编号：DZQYZC-20190006）招 标 人： 庆云县国土资源局代理机构名称： 法正项目管理集团有限公司日 期： 二 一九年二月庆云县城区及建制镇级别调整与基准地价更新工作 项目编号： DZQYZC-20190006法正项目管理集团有限公司 1目 录第一章 公开招标公告 .2第二章 投标人须知 .4第三章 项目基本内容 .23第四章 评标方法-综合评分法 .24第五章 合同条款 .27第六章 附件（投标文件格式） .30庆云县城区及建制镇级别调整与基准地价更新工作 项目编号： DZQYZC-20190006法正项目管理集团有限公司
2、 2第一章 招标公告一、招标人：庆云县国土资源局 地 址：德州市庆云县联系方式：0534-3666012招标代理机构：法正项目管理集团有限公司地址：德州市新湖大街 2451 号院内办公楼 3 楼 联系方式：18153422831二、采购项目名称：庆云县城区及建制镇级别调整与基准地价更新工作采购项目编号：DZQYZC-20190006采购项目分包情况：三、采购需求（详见招标文件）四、获取招标文件1.时间：2019 年 2 月 20 日 00 时 00 分至 2019 年 2 月 26 日 23 时 59 分（北京时间，法定节假日除外）2.地点：德州市公共资源交易中心庆云县分中心（网址：http:
3、/ 2019 年 2 月 26 日前登录德州市公共资源网庆云分中心免费下载本项目标包 服务名称 数量 投标人资格要求本包预算金额（万元）A庆云县城区及建制镇级别调整与基准地价更新工作/1.符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；2.在中国境内注册，具有法人资格，并具备相应的生产或经营范围； 3.具有国土资源主管部门颁发的土地评估机构备案函；4.本项目不接受联合体投标。20.00庆云县城区及建制镇级别调整与基准地价更新工作 项目编号： DZQYZC-20190006法正项目管理集团有限公司 3的招标文件，逾期将无法下载。招标公告下方的招标文件仅供报名前查看，投标单位必须登录德州市公共资源交易
4、平台系统报名后在“招标文件领取页面”下载招标文件，下载操作将被自动记录，预期未在平台下载视为放弃报名，如参加投标/报价，将被拒绝。下载完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段或包）的保证金账号。请各投标单位获取电子招标文件后及时关注交易平台答疑文件下载栏目。五、公告期限：2019 年 2 月 20 日至 2019 年 2 月 26 日六、递交投标文件时间及地点:1、时间：2019 年 3 月 12 日 14 时 00 分至 2019 年 3 月 12 日 14 时 30 分（北京时间）；2、地点：庆云县政务服务中心 B 座二楼开标室七、开标时间及地点:1.时间：2019 年 3 月 12 日
5、 14 时 30 分（北京时间）2.地点：庆云县政务服务中心 B 座二楼开标室八、采购项目联系方式联系人:左女士 联系方式：18153422831/0534-2386887九、采购项目的用途、数量、简要技术要求等：详见招标文件。十、采购项目需要落实的政府采购政策：详见招标文件。十一、发布公告的媒介：本次招标公告在中国山东政府采购网（http:/www.ccgp-）、德州市政府采购网（http:/ 项目编号： DZQYZC-20190006法正项目管理集团有限公司 4间前访问“中国山东政府采购(http:/www.ccgp-)”进行注册。第二章 投标人须知投标人须知前附表序号 内容 说明与要求1
6、 招标人招标人：庆云县国土资源局联系人：贾主任联系电话：0534-36660122 招标代理机构代理机构：法正项目管理集团有限公司联系人：左女士联系电话：18153422831/0534-2386887邮箱：3 招标项目名称 庆云县城区及建制镇级别调整与基准地价更新工作4 项目建设地点 德州市庆云县5 采购方式 公开招标6 资金来源 已落实7 招标范围 详见招标文件第三章8 服务期限 合同签订后，在 30 日历天内完成所有工作。9 质量标准 合格。10 投标人资格要求1.符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；2.在中国境内注册，具有法人资格，并具备相应的生产或经营范围； 3.具有国土资源
7、主管部门颁发的土地评估机构备案函；4.本项目不接受联合体投标。11 资格审查要求供应商代表在开标会议签到时，须单独递交以下材料原件或经公证处公证的公证件原件：1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已办理完“三证合一”的单位只需提供营业执照）；2）授权委托书及代理人身份证（法定代表人出席开标会议的则只须提供身份证）；庆云县城区及建制镇级别调整与基准地价更新工作 项目编号： DZQYZC-20190006法正项目管理集团有限公司 53）具有国土资源主管部门颁发的土地评估机构备案函；4）财务状况报告：企业(2016 或 2017 年度)经会计师事务所或审计机关出具的财务审计报告（企业成立不足一年
8、的提供自成立以来的经会计师事务所或审计机关出具的财务审计报告）或基本户开户银行出具的资信证明；5）依法缴纳税收的证明：企业 2018 年 1 月至今的任意一个月的税务部门出具的完税凭证或缴税证明或银行出具的“银行电子缴税付款凭证” (企业成立时间不足的,提供自成立至今的)；6）依法缴纳社会保障资金的证明：企业 2018 年 1 月至今的任意一个月的社会保障主管部门出具的本单位职工社会保障缴纳证明或社会保障缴费清单或社保网站缴纳情况查询截图（并提供查询网址、身份证号及密码）加盖公司公章；7）参加政府活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件(格式后附)；8）信用信息查询记录：提供三
9、个网站中任意一个网站查询的截图，加盖供应商公章（查询网站为信用中国网站、中国政府采购网、信用山东网站）；注：上述证件除特殊说明外须提供原件或公证件，以上证件提供不全或审查不合格的，作无效标处理。以上证件正在办理年检或延期的，需提供年检或（延期）核准部门提供的相关证明文件原件。企业成立时间不足上述要求的自成立之日算起；郑重提醒：投标截止时间后，恕不接受任何与投标、评标有关的资料。由此引起的后果由供应商自负。12是否允许联合体投标不允许13 踏勘现场 自行踏勘14 投标预备会 不组织庆云县城区及建制镇级别调整与基准地价更新工作 项目编号： DZQYZC-20190006法正项目管理集团有限公司 6
10、15投标人对招标文件的疑问投标人应仔细阅读招标文件，如对招标文件有疑问，应在 2019 年 2月 26 日 17：00 前， 提交一份 word 文档形式及一份纸质文件加盖单位公章扫描件至邮箱 并电话通知代理机构查收。如在规定时间内未提出异议，将被视同对招标文件中的各项内容均无异议。16 澄清修改投标截止日期 15 日前（不影响投标文件编制的除外），招标人或招标代理机构可以根据实际情况或依据投标人提出的问题对招标文件进行答疑、澄清或修改，相关答疑、澄清或修改文件在德州市公共资源交易中心庆云县分中心系统发布。由于本项目实行网上报名，代理机构无法获取报名参加本项目投标的投标人名单。各投标人应随时
11、关注项目信息并及时登录德州市公共资源交易中心庆云县分中心系统下载答疑、澄清或修改文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。招标文件的答疑、澄清及修改文件构成招标文件的一部分，对投标单位有约束力。17 投标有效期 自投标截止之日起 90 日历天。18投标文件份数、装订及密封要求1、投标文件：纸质投标文件伍份（正本壹份，副本肆份）、电子版投标文件一份（U 盘存储、与纸质投标文件完全一致）、开标一览表两份（单独密封）；2、装订要求：投标文件商务部分、报价部分、技术服务部分一起装订成一册。胶装装订，装订应牢固，不得采用散页装订；3、密封要求：纸质投标文件、电子版投标文件、开标一览表分别用一个封套密封，封
12、套内容详见封套格式、封口处贴密封条详见密封条格式。19递交投标文件形式与地点纸质投标文件、电子版投标文件、开标一览表和开标前需要提交的证件资料必须按要求在投标截止时间之前递交至庆云县政务服务中心 B座二楼开标室，逾期不予接收。20 开标时间和地点时间：2019 年 3 月 12 日 14 时 30 分（北京时间）地点：庆云县政务服务中心 B 座二楼开标室21 投标保证金 1.投标保证金金额：4000 元（肆仟元整）庆云县城区及建制镇级别调整与基准地价更新工作 项目编号： DZQYZC-20190006法正项目管理集团有限公司 82.投标保证金缴纳形式：网银转账（需注明投标项目、联系人及电话，可
13、简写）开户单位：庆云县政务服务中心开户行：德州银行庆云支行咨询电话：0534-33281233.投标保证金到账截止时间为 2019 年 3 月 12 日 10 时 00 分，逾期不予受理，以实际到账时间为准。4.投标保证金交纳形式：登录交易系统，网上报名成功后，随机获取虚拟子账号，从基本账户交纳投标保证金；5.投标保证金的交纳必须从投标人开户许可证所列账号（结算卡等关联账号不予认可）进行电汇或转账，否则不予认可。评审时系统将自动进行对比，请投标人确保注册的银行基本账号有效、准确。6.投标保证金在银行的划转需要一定时间，望投标人尽早交纳，每包项目所对应的保证金收取账号各不相同。注：（1）投标保证
14、金应从投标单位基本户转出投标保证金应从投标单位基本户转出，否则无效；（2）未按规定提交保证金的投标人，其投标文件文件不予接收。（3）保证金退付的时间及违约保证金处理方式：中心凭中标通知书 5 个工作日内退还未中标人投标保证金。 1中标单位须凭该项目的合同原件及复印件、支付招标代理费凭证原 2件及复印件，到庆云县公共资源交易中心办理保证金退款手续，中心在 5 个工作日内退还其保证金。（4）违约投标保证金的处理：有下列情形之一的，不予退还投标保证金，并按有关规定处理：投标人在规定的投标有效期内撤回投标文件的； 1中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提 2出附加条件，或者不按照招
15、标文件要求提交履约保证金的；投标人采用不正当手段骗取中标的。 3（5）投标人有违规行为，在调查处理期间该项目的投标保证金暂不庆云县城区及建制镇级别调整与基准地价更新工作 项目编号： DZQYZC-20190006法正项目管理集团有限公司 9退还，待处理结果明确后按规定处理。21技术部分是否采用“暗标”评审方式不采用22 评标委员会的组建 评标委员会构成：由 5 人及以上组成。23 评审方法资格后审综合评分法注：评标委员会根据评审结果，按照得分高低推荐 3 名中标候选人。24 履约保证金 不收取。25 代理服务费 壹元整，由中标单位向代理机构一次性支付。26 付款方式庆云县城区及建制镇级别调整与
16、基准地价更新工作全部交付完毕且验收合格后，由招标人中标人支付合同全部货款。27 控制价设招标控制价，人民币：200000.00 元（大写：贰拾万元整 ）投标人的投标报价不得高于控制价，投标人投标报价高于控制价的，作无效投标处理。28 其他备注：1、若投标单位为中小微企业、监狱企业，按照财政部、工信部等部委发布的政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181号）及工信部等部委发布的关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业2011300 号）执行）的规定，在投标价格评审中给予 6%的价格扣除优惠，按扣除后的价格参与评审。凡参加此次报价的小型和微型企业提供本企业制造的或者提供其他小型、
17、微型企业制造的产品，则该产品报价给予 6%的价格扣除优惠，但必须同时提供以上证明材料原件，否则不予价格扣除： 投标单位如属于小型、微型企业认定时，须同时提供如下证明材料原件，否则不予认可：须提供企业中小微企业声明函、从业人员声明函否则不予认可。2、投标单位如属于监狱企业，产品价格需扣除的，开标时须提供以庆云县城区及建制镇级别调整与基准地价更新工作 项目编号： DZQYZC-20190006法正项目管理集团有限公司 10下证明材料，否则评审时不予承认：省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。给予小型和微型企业（投标价格给予 6%的扣除；计算方法是：参与评
18、审投标价格投标报价 94 %，按照参与评审投标价格计算其价格分得分。2.残疾人就业政策：按照财政部、民政部、中国残疾人联合会三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库2017141 号文件规定。在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。注意事项：因本项目实行网上报名，代理机构无法获取下载招标文件的潜在投标单位名单。如项目发布澄清、修改信息，将在德州市公共资源交易庆云县分中心进行公告。公告自发布之日起即视为通知到达潜在投标单位。本投标人须知前附表与其他章节如有矛盾，应以本前附表为准。投标人须知一、总则1.说明1.1 本招标文件适用于本次招标采购项目的招标投标。2.定义2.1“招标人”名称见本招标文件第二章“投标人须知前附表”。2.2“招标代理机构”名称见本招标文件第二章“投标人须知前附表”。2.3“服务”指招标文件第三章所述投标人应该履行的承诺和义务。2.4“投标人”指符合招标文件规定并参加投标的投标人。3.合格投标人的条件
