1、江西弘和招标代理有限公司 谈判文件 抚州市环城北路棚户区房屋拆除服务谈 判 文 件0010项目编号：JXHH-XJ-2019-001采购单位：抚州市食品药品监督管理局代理机构：江西弘和招标代理有限公司编制时间：2019 年 1 月江西弘和招标代理有限公司 谈判文件 第 2 页 共 43 页目 录第一章 谈判邀请函 .3第二章 谈判项目要求 .5一、商务需求一览 .5二、技术要求（工程需求） .6第三章 供应商须知 .9一、 说 明 .9二、谈判文件说明 .9三、应答文件的编写 .11四、应答文件的递交 .15五、谈判 .15六、授予合同 .17第四章 合同格式 .18第五章 附件响应文件格式
2、.24一、谈判响应函格式 .24二、报价表格式 .25三、货物说明一览表格式 .26四、响应分项报价表 .27五、 商务条款响应表格式 .28六、 技术要求（工程需求）响应表格式 .29七、响应供应商关于无重大违法记录声明函 .32八、法定代表人证明书格式 .33九、法人授权委托证明书格式 .34十、关于资格的声明函格式 .35十一、中小企业声明函格式 .36十二、 企业所在地的县级以上中小企采购人管部门出具的中、小、微企业认定有效证明 .37十三、残疾人福利性单位声明函 .38十四、信用证明操作步骤 .39十五、资格证明文件 .40十六、保证金汇款凭证 .41江西弘和招标代理有限公司 谈判文
3、件 第 3 页 共 43 页第一章 谈判邀请函江西弘和招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受抚州市食品药品监督管理局（以下简称“采购人”）委托，就其抚州市环城北路棚户区房屋拆除服务(项目编号：JXHH-XJ-2019-001)进行竞争性谈判，欢迎国内合格供应商前来参与谈判。1采购项目内容、数量及要求：货物名称 数量 预算单价（人民币）预算总价（人民币） 规格及技术参数机械拆除 18118 15 元人工拆除 2886 26 元长臂机械拆除 3996 33 元478674 元 详见谈判文件第二章2. 供应商须具备以下资格标准（资格审查）：1) 必须符合政府采购法第二十二条之规定：a) 具有
4、独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照、税务登记证及组织机构代码或三证合一的营业执照原件（具备房屋拆除、废旧物质回收经营范 围）b) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（ 提供 2017 年度会计事务所出具的审计财务报告或 2018 年第四季度的财务报表原件）；c) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所具备必需的设备和专业技术书面承诺函原件）；d) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2018 年前任一一个月的社保证明及纳税证明原件）；e) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供响应供应商自行承诺函原件）；f) 法律、行政法规规定的其
5、他条件。2）法人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证；（提供原件）江西弘和招标代理有限公司 谈判文件 第 4 页 共 43 页3）授权委托人必须为本单位职工，且企业为其购买开标前连续 3 个月社保（提供社保证明原件）；4）响应供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。（提供网站查询截图复印件加盖公章）5）本项目不接受联合体参与竞争。3. 购买谈判文件时间和地点：凡在 2019 年 2 月 19 日 17：00 时（北京时间）前从抚州市公共资源交易中心
6、（网址：http:/ 200 元/份在谈判现场交付（售后不退）。4. 递交应答文件截止时间及谈判时间：2019 年 2 月 21 日 上午 09：30 时（北京时间），响应供应商必须提供纸质响应文件一正叁副在谈判截止时间之前递交到谈判地点，并派代表出席开标仪式。5.谈判响应文件递交地点和谈判地点：抚州市公共资源交易中心（竹山路-抚州市规划展示馆四楼）6.谈判保证金：本项目谈判保证金 9400 元整，未按规定缴纳作无效标处理。各供应商缴纳费用时应注明谈判项目名称或项目编号（抚州市环城北路棚户区房屋拆除服务或 JXHH-XJ-2019-001）和缴费人的名称，如未注明，按无效保证金处理，缴费人名称
7、应与参加响应供应商名称一致。7.投交了谈判保证金而不参加应答的单位，如果有特殊情况不能参加此次谈判，应在提交响应文件的截止时间一日前书面通知招标代理机构放弃此次谈判。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消该项目参与的资格。8. 采 购 人：抚州市食品药品监督管理局联 系 人：陈先生 联系方式：13907049685采购人地址：江西省抚州市南门路 345 号采购代理机构名称：江西弘和招标代理有限公司采购代理机构办公地点：惠泉路与赣东大道交叉口东南 150 米财富广场内 联 系 人：吴女士 联系方式：18079460956邮箱：江西弘和招标代理有限公司 谈判文件 第 5 页
8、共 43 页第二章 谈判项目要求一、商务需求一览序号 需求名称 需求说明 偏离选项1 工程地点 采购人指定地点。 不可负偏离2 完工期限2.1 根据采购人环城北路拆除项目实际迁户签约进程，确定与投标人实际签订合同时间与拆除时间期限。2.2 投标人所做拆除质量不符合合同规定标准的，采购人有权拒收； 因此产生的一切经济损失由投标人承担。 2.3 如果投标人没有按照合同规定的时间完成，采购人可从货款中扣 除违约赔偿费，赔偿费应按每迟交一周，按合同总价的 1%计收。但 违约赔偿费的最高限额为合同总价的 10%。如果投标人在逾期交货达 20 天（含 20 天）以上的，采购人可单方解除合同，产生的一切损失
9、 由投标人自己承担，投标人须支付合同总额 10%的违约金。2.4 货物在综合验收前出现损毁、灭失的风险由投标人承担。不可负偏离3 付款方式经第三方评审决算后成交供应商凭完税发票申请,以成交供应商最终 报价的单价按实际拆除面积进行结算。分二期进行付款（第一期在拆 除总面积 40%时支付 20%,第二期在全部拆除验收合格后付清）不可负偏离4 工程追加金额情形表述在满足政府采购法律制度规定和采购文件内容的前提下，工程施工期间如出现调整变更，应当按照有关程序和要求办理，且不得产生实质性变更，变更调整金额不得超过中标成交价的 10%。如变更调整内容和金额不符合上述规定，则应当就其变更调整内容重新办理采购
10、手续。不可负偏离5 报价方式投标报价应一次性报定。报价应包括人工费、机械费、材料费、管理费、项目措施费、 税金、利润、规费、现场清理和平整、招标代理服务费（按标准收费）、施工配套费及施工 合同包含的所有风险、责任等政策性规定应计取的合法取费等全部费用。不可负偏离6 货物要求6.1 供应商必须保证所提供的货物符合本合同规定的质量、规格。6.2 卖方所提供的货物或者服务货物须无任何缺陷隐患，在中国境内可依常规安全合法使用。不可负偏离7 项目验收本拆除工程执行国家相关的拆除工程技术规范及标准和江西省相关地方标准 7.1 本拆除工程采用的技术规范 国家有关技术规范及验收标准执行。 7.2 对材料的质量
11、和试验要求 国家有关技术规范及验收标准执行。7.3 对施工工艺的特殊要求 国家有关技术规范及验收标准执行不可负偏离8 勘察10.1 现场勘察：供应商可自行组织进入采购人的项目现场进行踏勘以充分了解工地位置、情况及任何其它足以影响承包价的情况。供应商应结合实际现场的情况及获取的资料所作出的推论、理解和结论负责（提供本项目现场拆除物照片原件）。供应商自己承担现场踏勘所发生的费用、责任和风险，不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。不可负偏离注：1、以上所有商务条款均为重要条款，供应商必须完全满足，否则作无效标处理。2、若无特殊说明，本谈判文件中所述及的“日”和“天”均指“日历日”。江西弘和招标代理
12、有限公司 谈判文件 第 6 页 共 43 页二、技术要求（工程需求）1、工程量清单：单位工程招标控制价汇总表工程名称：抚州市环城北路棚户区房屋拆除工程 标段：抚州市环城北路棚户区房屋拆除工程 第 1 页 共 1 页序号 汇总内容 金额:(元) 其中：暂估价(元)一 分部分项工程量清单计价合计 1 其中：定额人工费 2 其中：定额机械费 措施项目合计 二 单价措施项目清单计价合计 3 其中：定额人工费 4 其中：定额机械费 三 总价措施项目清单计价合计 5 安全文明施工措施费 5.1 安全文明环保费 5.2 临时设施费 6 其他总价措施费 6a 扬尘治理措施费 四 其他项目清单计价合计 五 规费
13、 7 社会保险费 8 住房公积金 9 工程排污费 六 税金 招标控制价合计 注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表04江西弘和招标代理有限公司 谈判文件 第 7 页 共 43 页分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：抚州市环城北路棚户区房屋拆除工程 标段：抚州市环城北路棚户区房屋拆除工程 第 1 页 共 1 页金额（元）其中序号 编码 名称 项目特征描述计量单位工程量 全费用单价 合价 暂估价整个项目 1 补 001 棚户区房屋人工拆除人工拆除、扬尘处理、建筑垃圾装车、外运、运距自行考虑m2 2886 2 补 002 长壁机械拆除
14、房屋长壁机械拆除、扬尘处理、建筑垃圾装车、外运、运距自行考虑m2 3996 3 补 003 挖掘机及其它专用机械拆除房屋机械拆除、扬尘处理、建筑垃圾装车、外运、运距自行考虑m2 18118 技术措施项目 本页小计 合 计 注：为记取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表-08江西弘和招标代理有限公司 谈判文件 第 8 页 共 43 页2、服务要求：1. 做好日夜有工作人员看护，设好标识牌，拆除 施工损坏外围房产，其他物品等及笫三方人员，一切损失和责任由供应商承担，如出现行走人员等其他引起的 安全事故一切由供应商全部自行负责。评审依据：承诺函原件2、响应供应商需提供开标前近两年房屋拆
15、迁 3 个（及以上）业绩。评审依据：提供合同原件 3、供应商应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安 全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全 防护措施，消除事故隐患。 4、供应商必须设置足够的专职安全员， 负责施工现场安全生产的监督检查工作。供应商在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由供应商负责，评审依据: 提供保证施工安全、文明施工措施方案原件并加盖投标人公章5、供应商在拆除过程中应做好安全防护工作，人员的安全，6、供应商的安全防护措施不当，造成的一切损失由供应商承担。7、供应商自行解决施工所需水、电等其他相关一切费
16、用。8、 范围内所有建筑物和构筑物。8.1 拆迁上述所列房屋至地平，拆除至室外地平为0，在拆除过程中造成的建筑垃圾、生活垃圾及其他垃圾全部由成交方处理，拆除一切废旧材料及物质归乙方所有，由乙方自行处理，并将拆除原建筑物清除，运离，建筑垃圾的处理由乙方负责， 如产生其他费用概由乙方负责。评审依据：施工组织部署方案、施工进度计划方案、拆迁计划图纸（红线标注长臂机械、人工、机械等拆除区域）原件及再生资源回收经营备案登记证书原件；8.2 水、电表由承包人拆除、登记、保管，最终统一移交发包人；8.3、房屋少量门窗有缺失，请各投标人踏勘现场，综合考虑报价； 8.4、对拆房范围内相关水、电及其他公共设施，成
17、交人有监督管理的 义务。如发生被盗、丢失的情况，损失由中标人自行负责。 8.5.确保工期进度，做好劳动力安排计划及施工机械进场计划评审依据：提供工期保证措施方案（包含人员安排、拆除设备安排）、劳务合同原件、设备租赁合同原件；8.6、投标人需对自身所提供的所有证明材料，承诺真实有效，一经查 实弄虚作假，取消投标或中标资格，并列入我单位拆房黑名单。以上要求为采购人最低需求，有一项不满足视为无效响应，响应供应商必须逐条响应， 响应供应商可提供优于以上要求参与竞争江西弘和招标代理有限公司 谈判文件 第 9 页 共 43 页第三章 供应商须知一、 说 明1. 适用范围与资金来源1.1. 本谈判文件仅适用
18、于本次谈判邀请函中所叙述项目采购。1.2. 本谈判文件有关条款由采购代理机构负责解释。2. 采购人、采购代理机构和合格的供应商2.1. “采购人” 亦称“用户方”或“买方”系指抚州市食品药品监督管理局。“采购代理机构”系指组织本次谈判的江西弘和招标代理有限公司。2.2. “供应商”系指响应谈判文件要求、参加谈判竞争的制造商或供应商。供应商应当具备承担本次谈判项目的能力。2.3. 只有在法律上和财务上独立，按照国家有关法律规范运作，有资格和能力提供谈判货物及服务的制造商或经销商（或代理商）为合格的供应商，才能参加谈判。2.4. 供应商应当遵守相关的法律、法规、规章条例及谈判文件的规定。3. 合格
19、的货物和服务3.1. “货物”系指供应商按谈判文件规定，须向采购人提供的货物、备品备件、手册以及其它有关技术资料和材料。供应商必须按谈判文件及合同的要求，准时提供货物并负责所供货物、材料的包装、运输及保险。3.2. 有关服务必须符合中华人民共和国的行业标准。4. 谈判费用的承担4.1. 无论谈判过程中的做法和结果如何，供应商自行承担与参加谈判有关的全部费用。采购代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、谈判文件说明5. 谈判文件构成5.1. 谈判文件用以阐明所需货物及服务，谈判、谈判程序和相应的合同条款。谈判文件由下述五个部分组成： 谈判邀请函； 谈判项目要求； 供应商须知；
20、 合同格式； 响应文件格式（附件）。江西弘和招标代理有限公司 谈判文件 第 10 页 共 43 页5.2. 谈判文件以中文编印。6. 谈判文件的澄清或修改6.1. 在法律规定期限内，无论出于何种原因，政府采购代理机构均可主动地或在解答响应供应商提出的澄清问题时，以补充（变更）公告的方式对谈判文件进行修改。6.2. 谈判文件的修改将在江西省公共资源交易网公布，请供应商自行关注，谈判文件的修改对其具有约束力，是谈判文件的一部分。如果开标时间有变更会在谈判截止时间前网上公布。6.3. 从谈判文件发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于 3 个工作日。6.4. 提交首次响应文件截止之日前，
21、采购人、采购代理机构或者谈判小组可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构或者谈判小组应当在提交首次响应文件截止之日 3 个工作日前，以书面形式通知所有接收谈判文件的供应商，不足 3 个工作日的，应当顺延提交首次响应文件截止之日。7. 质疑与投诉 7.1. 供应商认为谈判文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 7 个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。1）对可以质疑的谈判文件提出质疑的，为收到谈判文件之日或者谈判文件公告期限
22、届满之日起7 个工作日内；2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日起 7 个工作日内；3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日起 7 个工作日内。7.2. 供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。7.3. 提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。7.4. 潜在供应商已依法获取其可质疑的谈判文件的，可以对该文件提出质疑。7.5. 供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容（格式使用中国政府采购网 http:/ 质疑函应当署名。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字盖章并加盖公章。同时提供法人证或法人授权书、营业执照复印件。
