1、对话大产业大投资 文化旅游与创意园区方泉（融资中国杂志总编辑）：旅游产业是已经有多年的老产业，但是我们重点要谈的是文化旅游。什么叫文化旅游，我的直观感觉是，比如说去黄山，可能更多的是自然旅游、传统旅游，但如果去安徽红村，更多的就是文化旅游，突出的不是自然景观，而是那儿的徽商文化，所以我们谈文化旅游投资机会的时候，更多的是谈它文化的主题架构。那么改革开放 30 年来，有很多园区，但是文化产业园区，是这几年形成的。一言以蔽之就是文化搭台，经济唱戏，实际上我们要讨论的就是在文化主题下谈园区发展建设和投资机会，下面请结合自己做实际策划的案例给大家讲一些故事。 顾宇（内蒙古东汇文化产业集团董事长）：刚才
2、主持人讲到了文化和旅游的关系，我记得有专家曾经讲过，文化本身是不具备经济价值的，由于资本的注入，通过高科技的附加值，把它变为一种产业，创造出产品，并且把这个产品推销出去，形成一个产业链，带动地方经济的发展，这才是一个整体的核心。 那么，现在文化产业的发展要跟旅游产业相结合。实际上文化跟旅游是密不可分，我们的这个产业园是以契丹辽文化为主题。大家知道近千年的契丹文化的发祥地、中心地都在内蒙古赤峰市。既然是搞产业园，我们首先是梳理文化元素，梳理处理以后，通过一些产业链的发展，带动地方经济的发展。这其中比如说我们投资了两个多亿，现在正在拍 40集的电视剧，正在启动阶段，包括斯琴高娃在内的多位著名影星都
3、加盟其中。契丹民族是一个非常了不起的民族，它首先在中国实现了一国两制，同时又建立了北方草原的第一个城堡式的工程，创造了契丹的文字，等等这些文化。这些文化元素已经构建了现在我们做产业的一个重要的因素。 既然做投资，自然要考虑回报，现在我们也发现了一个现象，在全国很多的文化产业投资当中，特别是在政府主导的一些文化产业当中，往往不计成本，不计投入，有些城市人口总共加起来全市全地区的人加起来 100 多万，在市区里面搞一个大型的产业园，最后只能变成空城。以内蒙为例，旅游旺季只有四五个月，所以大量的时间八个月都是属于淡季，那么在设计产业的时候怎么去设计它，作为我们投资人来讲，应该考虑这一点。所以在文化和
4、旅游结合方面，一方面注重产业产品的开发，通过文化的整合做产品开发；第二个要对市民消费起到拉动作用。以契丹城为例，我们做了世界上第一个以契丹辽文化为主题的主题公园，也是我们电视剧当中所用的影视城，从契丹一个原始的部落到最后变成部落联盟，到最后建成帝国，都是一个完美的展示。我们参考了横店、无锡影视城，他们往往建完以后，都是以影视剧制作为主题，将来还反复地进行拍摄。我们则把这些影视城做成一个生产加工的车间，联合四五家的街道办事处，把一些闲散劳动力集中起来，让他们在这里面加工生产，这样游客来了也可以进行互动，另外开发了一系列的旅游产品，做一些契丹的服饰、乐器、兵器等。另外像影像制品、动漫制品也做了开发
5、。通过旅游集散地的打造，将园区形成一个涵盖吃住行等多元化要素，既有为旅游集散地服务的，还有像餐饮、美食城，也有为当地老百姓服务、拉动地方消费的，还有购物城、艺术之都，像画廊、美术馆、艺术品拍卖行，形成了一个对接的平台。 此外还有演出，就是演艺这块，我们自己成立了 150 人的演艺团，把当地的文化元素整合在一起，到了淡季将这些节目到各地巡回演出，把当地的文化传播出去。把契丹辽文化元素与现代相结合，我们做到了成本最低化，做到了公摊面积最小可、用面积最大，最后能够保证产业的良性发展。 方泉：您这是包罗万象，以契丹的文化为特征，这是比较典型的园区建设。下面请韩主任讲讲北京的特点。 韩树凡（中关村科技园
6、区雍和宫管理委员会副主任）：中关村东城园的文化产业也可以说包罗万象，基本上这九大类，没有在这儿找不着的，比如说艺术品交易有保利、嘉德；比如说演艺有三大剧院联盟；移动互联网应该说也很发达。 实际上布局园区从 2006 年开始，但是我们遇到了非常难的问题，七年间我们一栋高楼没有建起来，在中心区寸土寸金，不得已给我们挤进了北京的胡同，其实只有东西城楼，特中心的那些地方，我们把它当作新的引入公司的巢，用了三到四年的时间，每年引入了近千家文化创意型的公司。 从两年前，我们加紧胡同的建设，把它连成线，连成片。应该说我们未来推动的是一个文化经纪人、旅游经纪人，他们不仅要到我们园区做深度旅游，他们恐怕还要深入
7、我们的企业，这就是我们的推动，我们也在不断去创造一些投投融资平台。 方泉：城市中心区不但有历史文化的积淀，也有新的创新的机会，这是韩主任的意思。杨总这边呢？ 杨秋萍（上海兆联企业管理有限公司创始人）：刚才两位都讲了他们的园区，一个是内蒙，一个是北京，我来讲上海。上海作为海派城市，有大量的留学生。 我认为做园区，不光旅游园区、主题园区，只要有主题定位，只要有内容的提供商，有技术的手段，有资金的融合，我相信园区肯定能发展起来。像我们这样的留学生就是生产内容的，大量的内容产出，然后有技术手段加上去，就像刚才中关村说的一样，网络游戏也好，都是技术的手段在不同的平台上表现，所以我们内容的制造商跟技术的结合，加上我们投融资，还有一点就是资源。规模再大，如果没有资源，企业进来做什么？企业进来就要有钱赚。有渠道，有市场，那么企业家肯定会起来，如果这个园区人群旺了，他们都有产值了，产业做大了，我相信政府也满意了。 所以，我们做园区，一要确定定位，确定思路，然后接下去寻找资源，再就是怎么样做好服务，就是我刚才说的服务链。一个服务链和产业链，不管你做哪个园区，都能做得最棒。 方泉：概括的非常好，内容为王，然后渠道、资源，最后是服务，这几点结合在一起，按这个方向做下去，我想我们无论是文化产业这个主题，还是科技产业，还是健康产业，医药产业都可以发展得很好。
