江苏第二师范学院草场门校区外环境卫生.DOC

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1、1江苏第二师范学院草场门校区外环境卫生保洁项目公开招标文件公开招标文件江苏第二师范学院草场门校区外环境卫生保洁承包项目现对外公开招标，具体要求如下。一、项目名称及编号：1.项目名称：草场门外环境卫生保洁项目；2.项目编号： JY2017C130。3.预算金额：￥ 202484 元。中标价不得高于预算价。二、招标内容及要求：草场门外环境卫生保洁。范围面积约 50512 平方米。1

2、.草场门校区南大门门口道路、北大门门口道路、浦发银行门口道路，校园内所有的道路、运动场、篮球场、小山上（编外员工宿舍外）、食堂、绿化带内（生活垃圾）、车棚顶部、垃圾站内外周围、编外员工宿舍南侧平台等公共道路卫生保洁。2.所有公共场所垃圾、垃圾站垃圾收集及运输到指定的院外垃站。3.校园内室外墙面上、栏杆上、地面上牛皮癣清除，道路上污水、污迹、口香糖

3、清理、垃圾桶内外卫生保洁（牛皮癣）、垃圾车内外、卫生死角的清理保洁。4.校园内窨井、下水道、化粪池的疏通清掏等。5.校园内广告牌、宣传栏、橱窗卫生清理保洁（牛皮癣）。6.草场门校区内 11 号楼、 12 号楼、 7 号楼楼道卫生保洁及垃圾收集。室外公共区域垃圾收集及保洁。（过道、楼梯、窗户、楼顶平台）等公共区域卫生保洁。7.树人斋西侧公共卫生间卫生保洁。8.校区外环境

4、卫生保洁具体标准详见附件 4；2三、草场门校区外环境卫生保洁项目期限：中标之日起 1 年零 8 个月（ 20 个月）。四、投标要求参加投标的单位必须具备以下基本条件：（1）独立法人，有能力提供本项目要求的服务。具有 3 级或 3 级以上物业资质（须提供证明材料）；（2）投标单位须为江苏省级机关、事业单位物业服务协议供货单位从事物业管理工作五年以上，具有一定管理经验（须提供证明材料，原件及复印件）。提供近 3 年来（2014 年以来）项目的业绩情况（须提供中标通知书、合

5、同等相关证明材料，复印件需加盖公章，原件备查。提供现有项目详细地址供甲方现场参观、考察)”。（ 3）具有良好信誉，财务状况良好；投标单位在近三年内没有违法违规行为，在以往招投标活动中没有违规和违约行为。（ 4）投标单位可在开标前自行前往现场进行实地勘察。五、投标文件要求：所有参与投标单位必须按期递交投标文件，投标文件一式三份一正两副，其基本内容如下（含目录

6、及页码）：（ 1）法人代表证明书或法人代表授权委托书；（ 2）营业执照副本、税务登记证和组织机构代码证的复印件或三证合一后的营业执照的复印件。（ 3）项目投标报价表（见附件 1）（ 4）承包管理策划书（见附件 3）；（ 5）承包风险承担、外环境卫生保洁管理和外环境卫生保洁标准承诺书，提供近三年类似业绩情况（须提供证明材料）；（

7、6）联系方式：单位名称、住址、法定代表人、联系人、联系电话。六、付款方式：依据考评等级按 20 个月承包金的 30%、 40%、 30%的比例分三次支付。3（ 1）第一次支付：合同签订后的第四个月月底前（ 3 月底前）支付年承包金 30%。（ 12 月 - 3 月的月考评都在 80 分以上，年承包金的 30%全额支付； 12月 -3 月的月考评有 1 个月在 80 分以下 70 分以上

8、只支付年承包金的 25%。 12月 -3 月的月考评有 1 个月在 60 分以下只支付年承包金的 15%），并终止该项目合同。（ 2）第二次支付：合同签订后的第十二个月月底前（1 月底前）支付年承包金 40%。（ 4 月 -11 月的月考评都在 80 分以上，年承包金的 40%全额支付； 4月 -11 月的月考评有 1 个月在 80 分以下 70 分以上只支付年承包金的 35%， 4 月-11 月

9、的月考评有 1 个月在 60 分以下只支付年承包金的 15%），并终止该项目合同。（ 3）第三次支付 :合同签订后的第二十个月月底前（ 7 月底前）支付年承包金 30%。 12 月 -7 月的月考评都在 80 分以上，年承包金的 30%全额支付； 12月 -7 月的月考评有 1 个月在 80 分以下 70 分以上只支付年承包金的 25%。 12 月-7 月的月考评有 1 个月在 60 分以下只支

10、付年承包金的 15%），并终止该项目下 1 年的合同。七、投标文件的密封与标志：（一）投标文件封袋上应写明投标单位名称、项目名称、招标单位名称；（二）所有投标文件须顺序装订、密封，必须在封袋骑缝处以显著标志密封；（三）投标单位未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标单位。八、投标报名事项：1.报名

11、时间：即日起至 2017 年 11 月 28 日 11:00 前。2.报名地点：江苏第二师范学院招标办（南京市北京西路 77 号教辅楼 114室）。3.相关费用：（ 1）投标人须现金交纳报名资料费人民币 300 元，不予退还。（ 2）投标人报名时须向学校交纳投标保证金现金人民币 4000 元。确定中4标结果后，未中标者凭收据无息退还投标保证金。中标单位投标保证金

12、，在中标后转为履约保证金，于履行完合同后退还。（ 3）请投标单位在报名审核通过后将报名资料费及投标保证金交至浦发银行北京西路支行，账号： 077454292000283；户名：江苏第二师范学院。交款后凭银行回单到我院财务处（南京市北京西路 77 号教科研大楼 701 室）开具交款收据，凭收据参加正式开标。（ 4）投标单位出现下列情况，招标

13、单位有权取消中标资格，并没收投标保证金。（ A）投标单位在投标有效内撤回其投标文件；（ B）中标单位无正当理由拒绝签订合同；（ C）中标单位不能按时服务。（ D）投标单位其他违反招投标管理规定的行为。九、投标文件送达截止时间及开标时间：投标单位须于 2017 年 12 月 12 日下午 2:30 前将投标文件送达江苏第二师范学院后勤楼会议室，

14、12 月 12 日下午 2:30 正式开标，开标时派法人或授权代表携带本人身份证参加现场开标。十、评定办法：由招标单位招标办公室组织专门评标小组，采用综合评标确定中标单位。中标单位须在规定时间内与招标单位签定合同。十一、评分标准：本次招标的评分办法采用综合评比方法，由评委综合考虑投标单位的报价，资质技术力量配备和提供的服

15、务内容，服务范围、服务标准进行扣分，评审因素及各比重如下：（一）投标报价（ 40 分）满足投标要求且投标报价最低的为评标基准价，其价格分为满分。投标报价得分 =（评标基准价 /投标报价） 40。（二）企业资信及服务承诺（ 30 分）（ 1）符合招标文件的资信要求，并有类似项目成功案例每个得 2 分共 10分。5（ 2）企业业绩 2013 年以来单位

16、合同 20 万以上每提供一个得 2 分共 10 分。（ 3）企业服务承诺及服务能力，资质及公司信誉度及综合评价 10 分。（三）技术指标（ 30 分）1.管理方案（ 15 分）（ 1）外环境卫生保洁管理方案（ 4 分）（管理设想，员工守则及相关培训及奖惩制度、对本项目服务内容的理解认识、整体分析和服务承诺、服务标准、环境保洁管理制度）（ 2）外环境

17、卫生保洁实施计划（ 4 分）（人员配备、责任区分、保洁项目的工作内容、任务分解、工工作作规规程程（程程序序）、工作要求、保洁工作管理考核细则）（ 3）安全生产管理（ 5 分）（安全生产管理制度保障、员工安全生产）（ 4）应急突发事件预案（ 2 分）（处理各内突发事件基本应急措施）2.投标方案总体评价（ 15）附：草场门校区外环境卫生保

18、洁项目招标评标评分表序号投标单位报价(40 分) 企业资信及服务承诺（ 30 分）技技术术指指标标（ 30 分分）企业资信（10）企业业绩（10）综合评价(10)管理方案（15）投投标标方方案案总总体体评评价价（ 15）总分排名123456789106十二、在评审过程中，评标专家组若发现投标单位的投标价明显低于其他投标单位的投标价或者发现其投标价明显低于成本价，将要求该投标单位做出书面投标

19、价成本分析。投标单位不能提供合理的书面投标价成本分析说明，由评标专家组认定该投标单位以低于成本投标价竞选，其投标价将作无效处理。十三、投标单位、投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。（一）投标单位以他人的名义报价、串通报价、以行贿手段谋取中选或者以其他弄虚作假方式报

20、价；（二）投标文件未按规定标志、密封、盖章；（三）投标文件未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印签（或签字）；（四）授权委托书未加盖报投标单位法人章、法定代表人的印签（或签字），或非原件；（五）投标文件未按投标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊、无法辨认；（六）投标单位在一份投标

21、文件中，对同一投标项目有两个或多个报价，7且未书面声明以哪个报价为准；（七）投标文件中对投标内容有重大漏项；（八）逾期送达的投标文件。江苏第二师范学院招标办公室二一七年十一月附件 1：项目投标报价表项目面积单价（元 /M2）承包金额（年）备注草场门校区外环境卫生草场门校区外环境卫生保洁项目保洁项目投标总报价大写：投标人名称（盖章）：投标人授权代表（签字）：8

22、附件 2：投标书（格式样本）投标书江苏第二师范学院：根据贵方 _项目的投标邀请，签字代表 _(全名、职务 )经正式授权并代表投标人 _(投标人名称、地址 )提交下述文件：法人代表证明书或法人代表授权委托书。投标人营业执照副本、税务登记证和组织机构代码证的复印件。承包外环境卫生保洁费用报价及优惠条件。项目的业绩承包外环境卫生保洁

23、管理策划书。承包风险承担、工作标准、安全承诺书。据此函，投标人授权签字代表声明如下：1、同意按贵方要求及时缴纳足额管理保证金，同时自愿承担所有承包风险。2、同意将按招标文件的规定履行相关责任和义务，在签订正式合同时不提出额外附加条件。3、投标方已详细阅读全部招标文件及有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有

24、不明及误解的权利。4、一旦我方中标，我方保证接受贵方招标文件及合同的各项约定，严格遵守学院在外环境卫生保洁方面订立的各项规章制度以及保障管理质量所采9取的各项措施。地址： _ 邮编： _电话： _ 传真： _投标人代表姓名、职务： _法定代表人或委托授权人（签字）： _附件 3：外环境卫生保洁策划书要点投标人在承包管理策划书中应

25、包含以下基本要求：（一）服务宗旨与环境卫生保洁理念及其具体措施。（二）投标人为本投标项目设计的管理机构。（三）管理规章制度。附件 4 承包合同样本江苏第二师范学院草场门校区外环境卫生保洁承包协议甲方：江苏第二师范学院（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经年月日甲方的严格招标程序，最终确定乙方为草场门校区外环境卫生保洁项目中标单位。由乙方负责承包甲方草场门校区外环境卫生保洁工作，现就双方具体的权益、义务和责任签订如下：1、承包区域及范围1.草场门校区

26、南大门门口道路、北大门门口道路、浦发银行门口道路，校园内所有的道路、运动场、篮球场、小山上（编外员工宿舍外）、食堂、绿化带内（生活垃圾）、车棚顶部、垃圾站内外周围、编外员工宿舍南侧平台等公共道路卫生保洁。2.所有公共场所垃圾、垃圾站垃圾收集及运输到指定的院外垃站。3.校园内室外墙面上、栏杆上、地面上牛皮癣清除，道路上污水、污迹、口香糖清理、垃圾

27、桶内外卫生保洁（牛皮癣）、垃圾车内外、卫生死角的清理保洁。4.校园内窨井、下水道、化粪池的疏通清掏等。5.校园内广告牌、宣传栏、橱窗卫生清理保洁（牛皮癣）。6.草场门校区内 11 号楼、 12 号楼、 7 号楼楼道卫生保洁及垃圾收集。室10外公共区域垃圾收集及保洁。（过道、楼梯、窗户、楼顶平台）等公共区域卫生保洁。7.树人斋西侧公共卫生间卫生保洁。二、草场门校区外环境

28、卫生保洁项目期限：中标之日起一年零捌个月。三、承包期限承包期定一年零捌个月。自 2017 年 12 月 1 日至 2019 年 7 月 31 日止。四、承包费用及付款方式1.年承包费：元整（￥ .00）。2.依据考评等级按 20 月承包金的 30%、 40%、 30%的比例分三次支付。第一次支付：合同签订后的第四个月月底前（ 3 月底前）支付年承包金30%。（ 12 月 -3 月的月考评都在 80 分以上，年承包金的 30%全额支付；

29、 12 月 -3月的月考评有 1 个月在 80 分以下 70 分以上只支付年承包金的 25%， 12 月 -3 月的月考评有 1 个月在 60 分以下只支付年承包金的 15%），并终止该项目合同。第二次支付：合同签订后的第十二月个月月底前（1 月底前）支付年承包金 40%。（ 4 月 -11 月的月考评都在 80 分以上，年承包金的 40%全额支付； 4 月-11 月的月考评有 1 个月在 80

30、分以下 70 分以上只支付年承包金的 35%，。 4 月-11 月的月考评有 1 个月在 60 分以下只支付年承包金的 15%），并终止该项目合同。第三次支付 :合同签订后的第二十个月月底前（ 7 月底前）支付年承包金30%。（ 12 月 -7 月的月考评都在 80 分以上，年承包金的 30%全额支付； 12 月 -7月的月考评有 1 个月在 80 分以下 70 分以上只支付年承包金的 25%。 12 月 -7 月的月考评有 1 个月在 60 分以下只支付年承包金的 15%）。五、双方的权利、责任与义务（一）甲方的权利、责任、义务1.履行本协议赋予甲方的权利、责任与义务。2.江苏第二师范学院资产经营总公司：指派为本项目的甲方主要管理责任人。3.按本协议为乙方管理提供方便的工作条件。4.按本协议为乙方提供员工住宿和基本的生活条件。5.负责制定外环境卫生保洁工作标准及考评标准各岗位职责以及一系列相关制度和规定。

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