1、- 1 -淮阳县城关镇村级组织活动场所维修项目谈判文件招标编号：淮资管201731 号招 标 人：淮阳县城关镇人民政府招标代理机构：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司日 期：二一七年八月- 2 -第一部分 淮阳县城关镇村级组织活动场所维修项目竞争性谈判公告受淮阳县城关镇人民政府委托，就淮阳县城关镇村级组织活动场所维修项目进行竞争性谈判，欢迎有意向并符合条件单位前来参加，先将招标事宜公告如下：1、项目编号：淮资管201731 号 二、谈判项目：淮阳县城关镇村级组织活动场所维修项目三、谈判文件发售时间：2017 年 08月 22日2017 年 08月 28日。（上午 8:00-11:30，下午
2、15:00-17:00）；四、开标时间：2017 年 9月 1 号。五、谈判文件发售地点：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司；六、投标截止时间与开标时间：2017 年 9月 1号 09时 30分；七、谈判地点：周口市汉阳路美宜佳酒店会议室；八、招标项目简要说明及标段划分1、招标内容：城关镇村级组织活动场所维修、具体详见招标文件。2、标段划分：共分 1个。九、报名及购买谈判文件注意事项：1、投标单位必须是国内注册的独立法人；2、投标人必须满足中华人民共和国政府采购法二十二条的规定。3、投标人须具备建筑工程叁级及以上资质证书，具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力
3、；项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上建造师资格、具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。- 3 -4、报名及购买谈判文件时须由法人携带企业法人营业执照副本、资质等级证书副本、安全生产许可证副本、授权委托书、项目负责人证书以上证书原件及加盖公章的复印件一套；5、本次招标公告在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网上同时发布。十、谈判文件售价：人民币 500元/份（售后不退）。十一、开标地点：周口市汉阳路美宜佳酒店会议室。十二、联系方式招标人：淮阳县城关镇人民政府联系人：徐福利 地 址： 淮阳县联系电话：15896769908 招标机构：陕西国正建
4、设工程项目管理有限责任公司联系人：徐盟地 址：周口大道与庆丰街交叉口 MOCO新世界 B座联系电话：0394-7861569日期：2017 年 08月 22日- 4 -第二部分 谈判项目要求1、本次招标项目为：淮阳县城关镇村级组织活动场所维修项目；2、对投标人的资质要求：投标人须具备建筑工程叁级及以上资质.3、工期要求：60 日历天；4、谈判项目质量标准：达到国家和现行规范要求的合格标准；5、对谈判项目及服务的要求：淮阳县城关镇村级组织活动场所维修项目6、招标控制价：112805.12 元7、投标保证金：叁仟元整8、递交文件截止时间及地址截止时间：2017 年 9月 1日 9时 30分递交文件
5、地址：周口市汉阳路美宜佳酒店会议室第三部分 谈判须知1、竞争性谈判文件构成竞争性谈判文件用以阐明要求、谈判程序、评定成交标准、付款方式和合同条款，竞争性谈判文件由以下部分组成：（1）谈判公告（2）谈判项目要求（3）谈判须知（4）谈判项目规格型号及要求- 5 -（5）法人营业执照、税务登记证副本、代码证及相关资质，法人制授权书。（6）公司业绩、联系电话和服务承诺（7）施工组织设计2、投标人谈判文件编写投标人应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按本文件的要求提供谈判文件，并保证所提供全部资料的真实性，以使其对本文件做出实质性响应。3、报价应为施工中发生是的所有费用的总报价（含运输费、装卸费、安装、
6、清理、税金等一切费用），若单价与总价不符时，以单价为准。若汉字表示的数据与数字表示的有差别，则以汉字表示的数据为准。4、谈判文件的规定（1）投标人应准备一份正本和三份副本，在每一份谈判文件上要注明“正本”或“副本”字样，当正本和副本有差异时，以正本为准，并有法定代表人或正式授权的谈判代表在规定的签章处签字或加盖公章。（2）谈判文件中不许有加行、涂抹或改写，如有修改错漏处，必须由投标企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖公章。（3）递交的谈判文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果自行负责。- 6 -5、提交谈判文件的密封状态和标记投标人应将谈判文件正本和副本分别用非透明文件袋密封，在封签处加盖公章
7、，注明“2017 年 月 日 时（开标时间）前不准启封”的字样，并标明谈判项目编号，投标单位名称。未按要求密封造成的泄密，竞标人自行负责。6、谈判文件的递交谈判文件由专人按照邀请函中规定的时间、地点递交。7、递交谈判文件截止时间谈判文件的递交截止时间与谈判开始时间一致，迟交的谈判文件将被视为无效谈判文件。8、谈判程序（1）竞争性谈判采取两轮谈判形式，招标代理机构在谈判邀请函规定的时间和地点组织谈判，所有参加谈判的投标人按递交谈判文件先后顺序的逆顺序排序，由谈判小组依次进行谈判；（2）第一轮谈判：谈判小组逐家听取竞标人介绍本单位基本概况（不超过 5分钟），审阅标书；（3）第二轮谈判：竞标人提交最
8、终报价，最终报价不得高于谈判文件报价汇总表中的第一轮的报价，否则，为废标；（4）谈判小组根据两次谈判的内容及成交原则，确定成交投标人。- 7 -9、谈判小组陕西国正建设工程项目管理有限责任公司将根据本次招标采购项目的特点组建谈判小组，其中专家的人数不少于成员总数的三分之二，谈判小组对谈判文件进行审查、澄清、评估和比较。10、成交原则（1）谈判小组将遵循公开、公平、公正的原则对待每个参加谈判的竞标人；（2）严格按照竞争性谈判文件的要求和条件进行综合比较，根据满足招标需求、工期、质量、服务等要求，且报价最低的原则，确定成交投标人。最终报价最低的投标人为成交投标人。11、保密及其他注意事项（1）在谈
9、判期间，竞标人不得向谈判小组成员询问其它竞标人的谈判情况，不得进行旨在影响成交结果的活动；（2）为保证成交结果的公正性，谈判期间直至谈判结束，谈判小组成员不得与竞标人私下交换意见，凡与谈判情况有接触的任何人不得将谈判情况扩散出谈判小组成员之外；（3）不向未成交方解释未成交原因。12、成交通知谈判结束后由淮阳县城关镇人民政府发成交通知书，成交- 8 -通知书将作为签定合同的依据。13、签定合同根据成交通知书在约定的时间、地点与招标采购单位签订合同。第四部分 施工图纸（另册）- 9 - 10 -第五部分 谈判文件格式工程竞争性谈判谈判文件项目编号： 投 标 人： (盖章)法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）年 月 日
